שלום, אני גר בבניין שבו מבוצע הליך תמ"א 38\2 (הבניין בתהליך בניה). במפרט שחתמנו עליו לפני מספר שנים, מופיעה מעלית שבת. היזם ורוב הדיירים (פרט לאחד) מעוניינים לבטל את הסעיף הזה (כלומר לא להתקין מנגנון מעלית שבת בכלל). האם החלטת הרוב יכולה להסיר את הסעיף הזה מהמפרט? (כלומר שמלכתחילה לא יהיה מותקן שם מנגנון פיקוד שבת) או שנדרשת הסכמה פה אחד? בברכה
די שיהיה דייר אחד המעוניין לבמעלית שבת כדי לחייב את הבניין בהתקנת מעלית שבת.
כמובן שאם כבר חתמתם והתחייבתם לא תוכלו לחזור בכם כנגד דעתו של אותו דייר וככל הנראה גם לא כנגד דעתם של רוכשי הדירות החדשים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מקובל שמרגע שמתחילות העבודות , האחריות על הבניין על היזם. עם זאת עליכם לראות מה אומרות הוראות ההסכם ביניכם ובין היזם....
המשך תשובה