האם הדבר הזה מעוגן בחוק או שזה פר חוזה? נניח בחוזה המכירה של הדירה מצוין כי הרוכש ישלם מס שבח והיטל השבחה, זה חוקי שזה יקרה, ובעצם יפטור את היזם מלשלם את המסים הנדרשים בעצמו?
מס שבח מוטל עפ"י הדין על מוכר הזכויות, במקרה של פרוייקט תמ"א- על כל בעל דירה.
אפשרי, וכך מקובל, כי היזם לוקח על עצמו את החבות. עדיין מבחינת מס שבח, הנישום הוא בעל הדירה ושומת המס תצא על שמו ואם המס לא ישולם, רשות המס תוציא דרישות ותביעות כלפי בעל הדירה.
כנ"ל היטל השבחה.
שאלו את מנהל/ת הפורום: נריה כהן, עו"ד 053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. 80% 2.יש עיריות שדורשות 100% לשינוי תב"ע מקומי הנדרש לשם מימוש התב"ע. עיריות שונות נוקטות גישות שונות. בגדול תמ"א 38/2 לקראת סיום דרכה ועל כן רבים המקרים בהם עיריה מערימה קשיים בדרך למימוש. 3. לא...
המשך תשובה