שלום רב, אני מחפש דירה לבני ברמת גן. לבני אין מכונית והוא לא מתכנן לקנות מכונית בשנים הקרובות. למרות זאת יעצו לי לרכוש דירה עם חנייה, אחרת קשה יהיה למכור אותה. אבל, ברוב הבתים יש חניות עם מכפילים וההתרשמות שלי היא שבמקרה של מכפילים בלבד, עדיף לו לרכוש דירה ללא חנייה מהסיבות הבאות: 1. הוצאות אחזקה/ביטוח שיכולות להגיע לכ- 80 ₪ בחודש. 2. בדרך כלל וועדי בתים מתנגדים להשכרת חניות עם מכפילים לאנשים שלא מתגוררים בבניין. האם השיקול שלי נכון?
הפורום הזה נועד לשאלות משפטיות ולא לשאלות של כדאיות רכישת דירות השקעה.
נכון יותר לשאול שמאים ומתווכים המכירים וגם אז התשובה שלהם תהיה נכונה להיום ולא לשאלה הגדולה מה יהיה השוק בעוד X שנים כאשר הבן שלך ירצה למכור/לממש רווחים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם רק נחתם הסכם תמ"א כעת ועדיין אין החלטת ועדה להיתר אז ייקח קצת זמן. הרבה יותר מחצי שנה עד לתחילת עבודות. מכל מקום ראוי להודיע לשוכר על מנת שישקול את צעדיו בתום תקופת השכירות. בהצלחה...
המשך תשובה