שלום רב, רציתי לברר בנוגע לדמי תיווך גבוהים מהמוסכם. אנחנו ראינו דירה עם מתווך, לפני שנכנסנו לדירה הוא החתים אותנו על טופס שבו רשום שעלינו לשלם דמי תיווך של 2% פלוס מע״מ. מחיר הדירה היה מליון ןחמישים אלף ש״ח, אנחנו נתנו הצעה של מליון ושלושים אלף ש״ח. לאחר חמש דקות חזר אלינו המתווך ואמר שהוא הוריד את בעלי הדירה למליון ש״ח ואנחנו נשלם דמי תיווך של 30 אלף ש״ח (כי הצענו מליון ושלושים ללא דמי תיווך אז כביכול הוא השיג מחיר יותר משתלם). האם דבר כזה חוקי בכלל? להתנות מחיר עסקה בדמי תיווך גבוהים מהרגיל???
אין דבר כזה דמי תיווך גבוהים. יש הסכמות בין הצדדים. ככל שאתם מוכנים לעסקה בתנאים אלה אז מדובר בכל החבילה. בכל מקרה רצוי לעגן את ההסכמות בכתב.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורך דין משה זילברמן
053-6244549
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אני אוסיף שלטעמי גם אם הדבר חוקי מדובר בהתנהלות חסרת הגינות מצדו של המתווך. לטעמי יש כאן הפרה של חובות נאמנות. אם המתווך הוריד את המחיר זה לטובת הלקוח ולא צריך לפעול לרעתו.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורך דין משה זילברמן
053-6244549
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
מיכאל שלום, על מנת לענות לך תשובה מדויקת יש צורך לקרוא את הסכם התיווך עליו אתה חתום. אך ככלל, מכיוון ששכרו של המתווך נגזר באחוזים, על פניו לא נראה כי העלאת מחיר הדירה על ידיך תהווה הפרה של הסכם התי...
המשך תשובה.png)
