שלום, אנחנו זכינו בפרוייקט בדימונה של אחים בוסקילה. היום היינו צריכים לחתום על החוזה ולא חתמנו כי עלה ויכוח. לפני חתימה על החוזה אני התייעצנו עם נדלן ועו"ד ונאמר לנו שיצא חוק חדש שאומר שמשלמים מדד הצמדה אך ורק מקבלת היתר בניה ולא מהזכיה במכרז. על מה שנאמר לנו שזה לא רלוונטי אליהם, כי הקבלן הזה זכה במכרז ב 2015. אך קבלת היתר בניה היה ב2018. הקבלן הציע לנו הנחה, ואמר שהוא לא יודע מה קורה בפרוייקטים אחרים. האם זה הגיוני שאחרי שיצא החוק וכבר הרבה פרוייקטים עובדים לפי החוק הזה שנשלם מצדד הצמדה מ2015 שבעצם אז הם זכו במכרז ולא מ2018 שהם קיבלו היתר בניה? מועד מסירת הדירה הוא במאי 2020.
.jpg)
במקרה אני מכיר את הפרויקט וסוגיית המדד. מה גובה ההנחה שהוא הציע?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
ליאור לוי - משרד עורכי דין ונוטריון
053-8007618
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
מחיר הדירה מחושב על פי מחיר ההצעה הזוכה של הקבלן לפי מחיר למ"ר ויש לבדוק את המחיר בעת המחתימה על ההסכם. מחיר הדירה נקבע לפי שטח הדירה כאשר המקדם לשטח הדירה הוא 100% בתוספת שטח המרפסת/גינה (30%), מחסן ...
המשך תשובה