אחי רכש דירה בתנאי מחיר למשתכן ללא ההגרלה. יש התחייבות לא למכור 5 שנים. אחי גרוש, הכנסה לא משהו, לקח משכנתא 45% מימון. כלומר הון עצמי 750 ומשכנתא 600.
התסריט שלי הוא כזה: הוא לא יעמוד בתשלומי המשכנתא. במקרה כזה הבנק מממש זכותו בנכס ומוכר? מה קורה עם ההון העצמי? האם במקרה כזה הדירה נמכרת מיידית? ואם היא נמכרת מיידית האם יש את הקנס?
במקרה כזה מומלץ לפנות לועדת חריגים של משרד הבינוי והשיכון ועל בסיס כלכלי ולבקש היתר למכור את הדירה לפני תום 5 שנים.
שאלו את מנהל/ת הפורום: ליאור לוי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-8007618
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבחון את הנושא מול משרד הבינוי והשיכון היות והנהלים משתנים לעיתים. ממקרי עבר הזוג חתם ביחד על ההסכם ולאחר מכן אחד מהם נגרע ממנו. מי שמוותר לא יוכל להשתתף 3 שנים בהגרלות. ...
המשך תשובה