הבניין שלנו מתחלק ל 3 כניסות א , ב וג' (שיכון) . בכניסה ג' יש רופא בקומה א' שאחר הצהריים מקבל מטופלים (נוירולוג). השביל המוביל לכניסה בנוי מ 2 חלקים . 3 מ' מהמדרכה הראשית ואז יש מדרגה בת כ 12 ס"מ ואז 6 מ' עד הכניסה לבניין. את השביל רצפה העיריה בשנת 92 כששיפצה את כל המדרכות ברחוב. לעניננו , פציינטית של הרופא באה לתור שהזמינה , לא הבחינה במדרגה ומעדה , סובבה את הקרסול ובסופו של תהליך עורך הדין שלה שלך מכתב לנציגות הועד בו הוא מפרט את הנזקים העצומים שנגרמו לה ובקשה לקבלת פרטי ביטוח צד ג' של הבניין . השאלות שלי הן : א. למרות שהדבר קרה בשביל של כניסה ג' האם כל הכניסות כלולות בתביעה אם תהיה ? ( אין לנו ועד מאוחד , כל כניסה מנהלת את עצמה) מבחינת החוק הבניין הוא אחד ? ב. האם העיריה אשמה או הדיירים אשמים ? , 26 שנה הכל היה תקין בשביל הנ"ל ופתאום באה גברת שטוענת שלא הוצב שלט המזהיר על המדרגה וכו... ג. אם אין לכניסה או לבניין בטוח צד ג' אך יש לי בטוח צד ג' אישי שעשיתי על הדירה שלי. האם אני מכוסה כלפי צד ג' ? ד. האם עצם זה שהרופא לא דאג לדרך נגישה לחולים שלו , יש לו בזה אשמה תורמת למקרה ? (בכל זאת מגיעים אליו אנשים עם בעיות נוירולוגיות , לך תדע) , האם לא ניתן לומר שהאשה פשוט לא שמה לב ומעדה ? , למה לבוא ולטעון שהדיירים אשמים ? אשמח להכוונה . תודה
.jpg)
שלום רב,
יש לראות של מי שייך האזור שבו נפלה הגברת. אם זה בבעלות כל הדיירים של שלושת הבניינים, אזי כולם חבים.
ככל שהשטח אינו בבעלות העירייה, אין לה חבות. אם זה בשטחה, אזי קמה לה חבות (בהנחה שיש מפגע).
למיטב ידיעתי הפוליסה שלך אמורה לכסות את חלקך בחבות אבל כדאי לברר זאת עם סוכן הביטוח.
בברכה,
אופיר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רוזנר ושות, משרד עו״ד
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
