אני בעל 50% מדירה יחד עם גרושתי. בכוונתי לקנות יחד עם אשתי מנשואים שניים דירה משותפת, לה אין דירה (תהיה דירה יחידה). איך יחושב מס הרכישה? האם נדרש הסכם הפרדה רכושית על מנת שיכירו שלאשתי אין חלק במחצית הדירה שבבעלותי? תודה.
.jpg)
שלום רב,
ממש לפני יומיים בית המשפט העליון הכריע בסוגיה כזו ופסק כי גם מקרה כמו שלך לא שולל מכם את היכולת להוכיח הפרדה רכושית בנוגע לדירה הנפרדת - וכתוצאה מכך ביכולתכם לקבל פטור מס חלקי (עבור בת הזוג שהדירה אינה בבעלותה) בגין העסקה בדירתכם המשותפת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
או שמספיקה הצהרה?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לפי הפסיקה החדשה אין חובה כזו.
שיב לב, יש חובה לשכנה כי קיימת הפרדה רכושית.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אדייק את תשובתי,
אין שינוי בדרישות הקיימות לעניין ההפרדה הרכושית.
החדש בהלכה הוא שאין דרישה להפרדה מלאה, מספיקה הפרדה רכושית.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, כדי לשלם מס רכישה של דירה יחידה היה עליהם למכור את הדירה הישנה. עצם חלוקת הדירות ביניהם למעשה יוצרת עסקאות על חצי דירה בידי כל אחד מהם ולא עונה להגדרת הסעיף. ...
המשך תשובה
