שלום רב ברשותי דירה בה אני מתגוררת. לפני כשנה וחצי ירשתי 50% דירה מאבי שנפטר. כיום אני רוכשת דירה חדשה ובתהליך למכור את הדירה שלי ואת הדירה ירושה. איך מחושב מס הרכישה? כדירה יחידה או כדירה שנייה?
.jpg)
שלום רב,
על פי חוק מיסוי מקרקעין בעלות על מחצית הזכויות בדירת מגורים אינה נחשבת כבעלות על דירת מגורים במכירת הדירה העיקרית ולא תהווה מכשול לקבלת פטור ממס שבח.
ניתן למכור את הדירה הראשית כ18 חודשים לאחר רכישת הדירה החדשה על מנת שזו לא תחשב כדירה שנייה.
ישנם פתרונות רבים.
האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ואין לו תוקף של חוות-דעת מחייבת. יש להיוועץ באופן פרטני עם עו"ד מיסוי מקרקעין לפני עריכת כל עסקה, ואין האמור לעיל מתיימר להוות ייעוץ משפטי.
הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
משרדנו מלווה ומוביל עסקאות רבות במשק, הן מצד הרוכשים והן מצד הקונים.
תכנון מס נכון יכול להקנות פטורים והנחות בסכומים משמעותיים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, כדי להשיב על שאלתך נדרשים נתונים כגון: ממי התקבלה הירושה? האם זו היתה דירתו היחידה ? וכיו"ב...
המשך תשובה
