מבקש לרכוש דירה. בנסח הטאבו נכתב שהדירה בבעלות של עיזבון מנוח. כ"כ רשומה הערת אזהרה בדבר העברה לזרים. מבקש לדעת האם אני אמור לבקש מהמציגים עצמם כבעלי הנכס שראשית יעבירו הנכס על שמם כולל מחיקת הערת האזהרה, ורק אז לשאת ולתת איתם לגבי הרכישה, או שישנה דרך אחרת מומלצת להתנהלות מולם .
יש לבדוק את המסמכים המשפטיים, אם לדוגמא מונה מנהל עזבון, ייתכן והוא מוסמך לחתום בשם העזבון. בכל מקרה, יש לבדוק את כל המסמכים: צו ירושה, מינוי מנהל עזבון, וכד' כדי להחליט על דרך ההתנהלות הנכונה. הייתי מציע שתיצור כבר עכשיו קשר עם עו"ד המתמחה בתחום, כדי שילווה את שלבי המו"מ.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לכאורה, כל עוד לא תימכר הדירה שאצל הכונס, את בעלת שתי דירות מגורים ולכן יהיה לכאורה חיוב מס שבח במכירת הדירה הנוכחית . גם אם הדירה שבכינוס תימכר, צריך לבדוק אם את זכאית לפטור, ועלייך לפנות לעו"ד לצורך...
המשך תשובה
