שלום רב, יש לי דירה שקיבלתי בירושה לפני כחמש שנים, שכרגע היא בפינוי בינוי (כלומר אין דירה, כי היא נהרסה, אבל אקבל דירה בבניין החדש בעוד מספר שנים). יש לי עוד דירה אחת בבעלותי, שאני גר בה. אם אמכור כרגע את זכותי לדירה (כולל תשלומים חודשיים בעד שכירות שכרגע אני מקבל), האם אהיה חייב במס כלשהו? במה אני עלול להיות חייב? בקיצור: האם כדאי להמתין עד לסוף ואז למכור? תודה!
ברור שכרגע אין דירה ולכן המכירה תחוייב במס.עם השלמת הדירה תהיה בעל שתי דירות מגורים על כל המשתמע מכך.
כדאי לבדוק באופן מקצועי אם יש אפשרות להכיר בדירה שתיבנה כדירת ירושה,למרות שעל פני הדברים, נראה שהדירה הינה דירה חדשה .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כדי לקבל פטור ממס שבח על דירה יחידה , יש צורך לענות על תנאי החוק - דירה יחידה, המוכר הינו תושב ישראל, ותנאים אחרים שנקבעו בחוק. מבחינת משך האחזקה של הדירה- יש להחזיק בדירה 18 חודשים לפחות, כאשר , בדי...
המשך תשובה