רכישת דירה מקבלן בבית משותף עם מעלית. הדירה נמסרה לדיירים לפני כשנה וחוייבנו (ועד הבית) לחתום על חוזה תחזוקה עם חברת מעליות בעלות של אלפי שקלים לשנה. יש תקלות חוזרות במעלית, חברת המעליות דורשת תשלום עבור התיקון. האם יש אחריות של הקבלן על המעלית והאם ניתן לדרוש שהוא ישא בתשלום עבור התיקונים לפי חוק המכר?
יש לבדוק ממה נובעים הליקויים במעלית , ומדוע חוזה התחזוקה הרגיל לא מכסה אותם. כעקרון יש לקבלן אחריות לפי חוק המכר, אבל חשוב לוודא בדיוק מהו מקור הקלקול, ורק אז ניתן יהיה לתת תשובה ברורה בעניין האחריות של הגופים השונים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הגוף האמון על היתרי בנייה הוא הועדה המקומית לתכנון ובניה ברשות המקומית, שם תוכל למצוא את המידע לבי הדירה. אם התב"ע מאפשרת בניית שתי דירות , ובפועל הן אוחדו לדירה אחת, אז אכן ההפרדה שלהן אמורה להיות פ...
המשך תשובה