רכשנו דירה שאין התאמה של גודל הגינה בין הגרמושקה (177 מטר) להסכם המכר(190 מטר). בעת הרכישה הבניין היה כבר בקומה השנייה(מתוך 9) והגינה הייתה כבר מגודרת. האם זה בסדר? אם לא, מה עושים?
יש לבדוק מהיכן נובעת אי ההתאמה, לפעמים יש הבדלים בין מדידת ברוטו/נטו , לעתים יש גדר עבה, שגורמת להפחתת שטח, יש לעתים הבדלים ניכרים בית הגדרת השטח ה "משפטית" לשטח בפועל..
לאחר מכן יש לבדוק את הסכם המכר, את הצהרות הצדדים, ולראות האם היה מצג שווא של המוכר , או הטעייה מצידו.
במקרה שמתברר שיש עילת תביעה, ניתן להגיש תביעה כספית בבית המשפט.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום ותודה שפינת אלי , ראשית צריך לראות מהן הזכויות בדירה, האם היא רשומה בטאבו? האם במנהל או בחברה משכנת? דירה שרשומה בטאבו אפשר לשעבד רק באמצעות משכנתא שרשומה בטאבו , דירות שאינן רשומות בטאבו משעבד...
המשך תשובה