בוקר טוב, חתמתי חוזה על דירה (הבנייה טרם החלה) שהחניה בה צמודה מצידה האחד לקיר ומצידה השני לרכב אחר. בחוזה מצויין שגודל החניה הוא 12 מ"ר (גודל סטנדרטי). לאחר בירור הבנתי שחניה שצמודה לקיר אמורה להיות גדולה יותר (כ 13.5 מ'ר אם אינני טועה). פניתי לחברה והם טענו שהגודל בפועל של החניה שלי יהיה כ 13.5 אולם בטאבו הם יכולים לרשום אותה רק כ 12 מ"ר (לא כל כך הבנתי את ההסבר שלהם). האם הטענה שלי נכונה (חניה שצמודה לקיר צריכה להיות גדולה יותר מהחניה הסטנדרטית )? מה ניתן לעשות כעת לאחר שהחוזה כבר נחתם?
קיימים תקנים לחניה ,כאשר חניה צריכה לאפשר כניסה נוחה לחניה , אורך מינימאלי של חניה הוא 5 מטרים, ורוחב של 2.5 מטרים- לחניה ליד קיר.
הקבלן חייב לתת לך חניה שעומדת בתקן.
במקרה שהתקן מחייב שטח גדול יותר מהשטח בחוזה, הוראות התקן גוברות על הוראות החוזה.
אי קבלת חנייה תקנית מהווה עילת תביעה כנגד הקבלן.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ניתן לעגן זכויות מגורים לאחד מהבעלים בדירה, במסגרת הסכם. יש לפנות לעו"ד המתמצא התחום, על מנת שינסח הסכם מתים, וידאג לרישומו....
המשך תשובה