שלום. רכשנו בית, ובתשלום האחרון בחוזה כתוב כי הנכס צריך להיות נקי ממשכנתא, וזאת מאחר והמוכר הצהיר כי יש רק משכנתא על הנכס ולא שעבודים נוספים. התרענו בפני שבועיים לפני הגעת המועד התרענו בפני עו"ד המוכר שיש שעבוד נוסף, אך הוא לא עשה עם זה כלום. ולבסוף יום לפני ההעברה הבנק הודיע כי לא יוכל להעביר עד להסרת השעבוד. המוכר רוצה לתבוע אותי על עיכוב בתשלום. האם הוא יכול למרות שזו פשלה של העו"ד שלו?
כדאי שתתייעצו עם עוה"ד שייצג אתכם בחוזה.
לכאורה לפי התיאור שלכם, יש לכאורה הפרה דווקא מצד המוכר. מצד שני, אי אפשר לתת תשובה, בלי לקרוא בדקדוק את כל סעיפי החוזה. ייתכן שיש סעיף כזה או אחר בחוזה, שמטיל את האחריות דווקא עליכם.
כאמור- כדאי שתפנו לעוה"ד שייצג אתכם בחוזה, או לעו"ד אחר, שיבדוק את החוזה והשתלשלות העניינים, לצורך המשך ההתנהלות .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
העניין קשור בהסכם התיווך שנחתם עם המתווך הראשון, שם התחייבתם שלא לנהל מו"מ לגבי הדירה באמצעות מתווך אחר, ולשתף את המתווך, בכל מו"מ שיתקיים. בשבוע שעבר ניתן פסק דין בתביעה שניהלתי , בה ייצגתי, במקרה דו...
המשך תשובה