שלום, רכשתי דירה לפני שניתן היתר בניה. בחוזה כתוב שעלות הדירה צמודה למדד מיום החתימה. אך האם זה אכן כך?האם בחישוב המדד צריך לחשב מדד גם על תשלומים שבוצעו לפני ההיתר? או שמבחינת החוק רק אחרי היתר בניה משלמים מדד? יש חוק או שהולכים לפי החוזה? תודה
החוזה יכול לקבוע הצמדה מיום חתימת החוזה, ואין שום קשר בין ההצמדה למועד קבלת היתר הבנייה.
מאידך- הצמדה חלה על כל תשלום עד למועד תשלומו . לא שמעתי מעולם על חוזה שנדרשים בו הפרשי הצמדה על תשלום, במועד המאוחר לתשלומו בפועל ( לעיתים יש הצמדה למדד הבא , לתשלומים שמשולמים במחצית השנייה של החודש, אך לא יותר מכך)
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מהשאלה לא ברור לחלוטין מהי אותה "הרחבה" , מי דורש את התשלום , על פי איזה קריטריונים וכד. אשמח אם תצרי קשר להשלמת הפרטים, על מנת שניתן יהיה לענות על השאלה, שבוודאי מעניינת רבים מחברי הפורום....
המשך תשובה