מסמך בקשת רכישה - לא מידתי. רמה לא חוקית?

הי, במעמד בירור רכישה דירה מקבלן, חתמתי בטיפשותי על מסמך בקשה לרכישה. בבקשה צוין שתוך 3 ימים עליי לחתום על הסכם מכר. שיק הביטחון על סך 20,000 יחולט אם לא אחתום. שאלתי, למרות שכעת אני מבין שהמסך הוא ״בעייתי״ וחד צדדי ולא מידתי ברמה רבה, שכן הקבלן רשאי מכל סיבה כלשהיא לבטל את החוזה אני מסונדל וחסר אפשרויות בנוסף לאיום החילוט. כבר לאחר 3 ימים ביקשתי לבטל ואף הייתי מוכן לקנס הגיוני, אך נעניתי בשלילה. שאלתי: על אף מעמדו החוקי של המסמך, האם אני נטול כל יכולת להשפיע על ביטולו המלא/חלקי ? הרי קבלתי את החוזה יום לפני מועד החתימה, הם זה זמן סביר ? האם אין לי ברירה ולתת לקבלן לחלט את הסכום הגדול? תודה מראש !

השאלה חשובה מאוד ! ראשית המסקנה היא לא לחתוף אף פעם על מסמך, לפני שהתייעצת עם עו"ד מטעמך. לגבי המקרה הספציפי שלך, יש לבחון את כל הנסיבות . פעמים רבות אכן מתברר כי ניתן לבטל את ההתחייבות, מטעמים של חוסר תום לב, טעות, הטעייה, עושק, השפעה בלתי הוגנת, חוסר גמירות דעת, ועוד כהנה וכהנה. כדאי שתפנה לעו"ד העוסק בתחום לקבלת ייעוץ ספציפי.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר