חישוב מיסוי על רכישת דירה - לבן זוג יש דירה נוספת

שלום, אני ובת זוגתי חושבים על רכישת דירה. נכון להיום יש לי דירה על שמי ולה אין דירה כלל. מחיר הדירה שאנו מעוניינים בה הוא 2 מיליון שקל. לפי מה שהבנתי כאשר רוכשים את הדירה כזוג אזי אני אחוייב 8% מס רכישה על מלוא סכום הדירה, 172,000 שקל, כאשר בת זוגתי תחוייב כ- 17,925 שקל האם החישוב נכון?

אני לא יכול להתייחס בפורום לנושאים ספציפיים , אלא רק לנושאים כללים, שיכולים לעניין את כל הציבור. בכל מקרה החישוב שלך לא ברור- איך הגעת לכך ש 172,000 ש"ח הם 8% מ 2,000,000 ? בכל מקרה, אתה משלם מס רק על שווי חצי הדירה שאתה רוכש, ולא על כל הדירה. כנ"ל בת הזוג, אלא שעבור בת הזוג, הרוכשת דירה יחידה, מדרגות המס ברכישת חצי דירה, הם מחצית מהמדרגות מרכישת דירה שלמה . הנ"ל הינו בהנחה שהדירה שלך היא דירה שרכשת לפני הנישואים, והיא לא נחשבת כדירה משותפת. אדגיש כי לא כל דירה שרשומה ע"ש אחד מבני הזוג אינה דירה משותפת לסיכום- החישוב שערכת לא ברור. לפרטים נוספים ניתן לפנות אלי בפנייה אישית.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר