ביטול רכישת דירה מקבלן עקב מצב הקורונה וביטול משכנתא

שלום, האם מצב הקורונה נחשב מצב חירום שמאפשר לי לבטל רכישת דירה בלי לשלם קנס? גם ביטלו את המשכנתא אין לי איך לשלם על הדירה הזו...

יש לבדוק את חוזה המכר , ולראות האם קיימת נקודת יציאה במקרה כזה. יש להבדיל, בין מצב שבו אתה אמור לבצע פעולה מסוימת, ולא ניתן לבצעה כרגע, שאז בד"כ, המועד נדחה, עד לסיום מצב החירום, לבין מצב שבו בגלל המצב, בוטלה לגמרי האפשרות לקיים את החוזה, גם בעתיד, כלומר בסיום מצב החירום. לכן, אם פוטרת מעבודתך בעקבות הקורונה, ולכן אינך יכול לקיים את החוזה, אני חושש שתהיה בעיה . מצד שני- אם כרגע הבנק נסגר בגלל מצב החירום, וכשיפתח תוכל לקבל את המשכנתא, אז בד"כ יראו את האחור כאחור מוצדק, שלא יחייב אותך בקנס. כל האמור הינו כללי ביותר, ולצורך ייעוץ משפטי ותשובה ספציפית, יש לבחון את החוזה ואת הנסיבות המיוחדות למקרה שלך.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר