שלום, זכינו במסגרת מחיר למשתכן ושילמנו לקבלן סכום גדול ע"י שובר מפנקס שוברים. עברו 10 ימים ולא קיבלנו את הערבות של הבנק. הקבלן טוען שלוקח זמן בגלל כל המצב. אשמח לדעת מה החוק אומר ואם יש לנו ממה לחשוש. תודה רבה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם שילמתם לחשבון הליווי של הפרויקט , באמצעות פנקס שוברים, אז אתם די בטוחים- ברגע שהכסף מגיע לחשבון הליווי , הבנק חייב להפיק ערבות , וגם אם לא הפיק בפועל, אפשר יהיה לחייב אותו להפיק.
כדאי רק לברר שהחשבון הוא אכן חשבון הליווי הנכון של הפרויקט ( אפשר לברר בטלפון , בבנק המלווה- בדרך כלל בנספח לחוזה יש הוראות מדוייקות איך לבצע את הבירור)- כבר היו מקרים ( נדירים- אבל קרה!)שקונים שילמו לפי פנקס שוברים, והתברר שהפנקס שייך לפרויקט אחר....
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ראשית ,תודה רבה על המענה המהיר.
הכסף לא הועבר לחשבון נאמנות אלא לחשבון של הקבלן, האם אני בבעיה?
בשובר כתוב שאני זכאית לקבל ערבות תוך 14 יום...אבל במצב הנוכחי לא נראה לי שאקבל...
שוב תודה רבה!!!
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה מאוד מעניינת , והתייעצתי גם עם קולגות שעוסקים בתחום . עד כה לא היה תקדים בפסיקה שקבע מה הדין במקרה כזה. לכאורה, לפי לשון החוק, ומבחינת מס רכישה בלבד, אתה יכול למכור קודם את הדירה החדשה, ואז למ...
המשך תשובה