הוספת עמוד במרפסת שלא קיים בתכנית הדירה המקורית

שלום, רכשנו דירה מקבלן ובתוכנית המקורית עליה חתמנו במרפסת אין עמוד (העמוד נמצא בפינה של המרפסת). קיבלנו מכתב מהקבלן שבו כתוב ש"נפלה טעות קולמוס באופן שלא סומן קיומו של עמוד דקורטיבי". הייתי אמור לחתום על התוכנית החדשה ולהחזירה לקבלן, מה שעדיין לא עשיתי. אחד משיקולי בחירת הקומה והדירה הספציפית היה שהנוף מהמרפסת פתוח ללא שום עמוד. (בבניין יש 8 קומות ובכל קומה שניה יש עמוד). הבית כמעט מוכן וככל הנראה בעוד מספר חודשים אנחנו אמורים לקבל מפתח. רציתי לדעת מה ניתן לעשות והאם יש עילה לתביעה נגד הקבלן? תודה רבה

חשבתם מה היה קורה אם אתם הייתם פונים לקבלן ואומרים לו שלצערכם נפלה טעות סופר בחוזה, והמחיר שנקבע בחוזה צריך להיות נמוך ב 50,000 מזה שנקבע, והוא מתבקש לחתום על נספח תיקון? חוזה הוא מסמך מחייב, בוודאי לקבלן ששוכר שירותי עורכי דין לצורך החוזים , הבנייה, ורישום הבית המשותף. אם קיים עמוד שמונע הנאה מהדירה, יש לכם עילת תביעה. לגבי הסכום- יש להתייעץ עם שמאי מקרקעין, וכמובן יש גם אלמנט של נזק בלתי ממוני, כלומר עגמת נפש ואובדן הנאה מהדירה. כמו כן, אין לחתום על שום מסמך, בוודאי לא כזה שמהווה ויתור על זכויות, ללא קבלת ייעוץ משפטי מתאים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר