שלום וברכה, למי שברשותו דירה אחת ורוכש דירה נוספת שכעת בתהליך בניה, מהו היום הקובע לחישוב התקופה בה יש לפטור ממס שבח: האם יום חתימת החוזה לרכישת הדירה השנייה? או יום המסירה של הדירה השנייה (טופס 4)? וכמה חודשים יש מהיום הקובע? במידה ורוצים להימנע מתשלום מס שבח ולמכור את הדירה בפרק הזמן שבו עדיין חל הפטור, איך מחשבים את הזמנים הללו? תודה!
כשרוכשים דירה מקבלן, כתחליף לדירה קיימת, ניתן למכור את הדירה הקיימת תוך 18 חודשים ממועד חתימת חוזה הרכישה עם הקבלן, או תוך שנה מטופס 4, לפי המועד המאוחר יותר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כל השאלות טובות מאוד, אך כדי לענות עליהן יש לבדוק את חוזה הרכישה הספציפי, לבדוק מי מתחייב , ואיך שמחיר הדירה הסופי לא יעלה על סכום מסוים, לבדוק מהם התנאים של הבנק המלווה ( נכון שבמקרה של ליווי קבוצ...
המשך תשובה