שלום, אני מעוניין לסגור חוזה לדירה חדשה מקבלן. במעמד הקנייה נאמר לי שאני מקבל פטור מדד לשנה החל מסגירת חוזה. רשום הסעיף הבא בחוזה: כל התשלומים המפורטים בס"ק 3.1 לעיל, יהיו צמודים למדד תשומות הבניה למגורים, כפי שהוא מתפרסם ע"י הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה להלן: ("מדד התשומות"), באופן שאם - מדד התשומות הידוע לאחרונה ביום ביצועו בפועל של כל תשלום ע"ח המחיר (להלן: "המדד החדש"), יעלה על מדד לחודש ספטמבר 2021 שיפורסם ב- 15.10.2021 (להלן: "המדד הבסיסי"), ישתנו סכומי התשלומים הנ"ל, כיחס העלייה שבין - המדד החדש למדד הבסיסי. אם המדד החדש יפחת מהמדד הבסיסי, לא יפחת סכום התשלומים מהסכומים הנקובים בס"ק 3.1 לעיל. האם הסעיף האמור עונה על המענה של פטור מדד לשנה? תודה רבה
לכאורה לפי הסעיף ההצמדה למדד היא מיום 15.10.21 , אבל בסעיף אין שום התייחסות לתשלומים שישולמו לפני 15.10.21.
כמו כן, לא ברור מה קובעים שאר הסעיפים, והאם אין בחוזה סעיף סותר .
זה לא נכון ולא רציני , לתת חו"ד על חוזה' על סמך ציטוט חלקי של חלק מאחד הסעיפים.
ממולץ מאוד לבדוק את כל החוזה בצורה רצינית , ע"י עו"ד העוסק בתחום.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש להיזהר עם מהלך כזה. כדאי שהבקשה תגובה בתצהיר, שייערך אצל עו"ד, עם המחאת זכות מסודרת, תוך שהמוכרת מצהירה כי הוסברו לה היטב כל המשמעיות המשפטיות של ההוראה האמורה. כדאי מאוד להתייעץ עם עוה"ד שייצג אות...
המשך תשובה