היי, ראיתי דירה מסוימת עם מתווך וחתמתי על הסכם דמי תיווך. לאחר כמה שבועות ראיתי את הדירה באתר האינטרנט יד 2 בפירסום ללא תיווך. ( מופיע הטלפון של בעל הדירה) האם אני יכולה לבצע עיסקה עם בעל הדירה ללא המתווך?
השאלה לא פשוטה.
אם המתווך ניסה בעבר לתווך בין הצדדים, לצורך התקשרות בהסכם מחייב , כשל , ולמעשה חדל מנסיונותיו.
ואז במקרה והגעת שוב לדירה, דרך מודעה עצמאית של המוכר, ועבר די זמן, מסיום הקשר עם המתווך, תוכלי לטעון כי פעלת בתום- לב, וכי המתווך לא היה הגורם היעיל לקשירת החוזה, ואינך חייבת בתשלום דמי תיווך.
כאמור הנושא לא פשוט, ותלוי בראיות ובאמון שבית המשפט ייתן לגרסה שלך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כל עוד לא נחתם חוזה מחייב, חל על ההליכים סעיף 12 לחוק החוזים , הקובע חובת תום-לב במו"מ. הנסיבות המדוייקות לא ידועות לי, אך אם הקונה מתמהמה, אני נוהג בד"כ לתת התראה, עם מועד אחרון לקבלת טיוטה אחרונה מ...
המשך תשובה