שלום וברכה, בעלי רכש דירה לפני הנשואים, לאחר הנישואים ביקש להכניס אותי למשכנתא אבל בבנק אמרו שצריך לבקש מהקבלן להכניס אותי בגלל שזה מהדיור למשתכן.. (קצת מוזר). בכל אופן בזמנו היו ריביות טובות ועשינו מיחזור, שם ביקשו שאחתום אל ויתור זכויות. מה זה אומר? והאם ניתן או יש צורך לבטל את הוויתור? האם משפיע על המיחזור? תודה רבה.
לא ברור מהו כתב הויתור עליו את מדברת.
אם מדובר על ויתור זכויות של בן זוג, מכח הלכת השיתוף,, אז זהו מסמך די סטנדרטי, שהבנקים מבקשים בכל מקרה של שעבוד נכס, ששיך לאחד מבני הזוג.
יש לו כמובן משמעות, במקרה שהבנק מממש את השעבוד, שלא תוכלי לטעון שלא ניתן לפנות אותך מהנכס, בגלל זכויות הנובעות מיחסי המשפחה בינך לבין בעל הנכס.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כדיא לבדוק את החוזה הספציפי שלכם, מרות שאכן בד"כ החוזים מכילים הוראה שבמקרה של הפרה יחוייב הקונה בפיצוי של 2% ממחיר הדירה. יש לבדוק אם מדובר בפיצוי סופי, או שהקבלן רשאי לתבוע סכום גבוה יותר, אם יוכיח...
המשך תשובה