לאחרונה אני מעוניין ברכישת דירה, ובעל הנכס מחייב אותי לחתום על זיכרון דברים לפני שחותמים על הסכם מכר כי אין לו עדיין עורך דין ואם לא אחתום אני אאבד את ההזדמנות לרכישת הדירה. רציתי לדעת האם זיכרון דברים הוא הסכם מחייב ומה אני יכול לעשות אם הוא דורש ממני את זה?
זכרון דברים הוא מצד אחד חוזה חסר, ומצד שני חוזה מחייב.
במידה ואחרי שחותמים על זכרון דברים מתגלעים חילוקי דעות בין הצדדים, מי שאמור לפרש את כוונת הצדדים, לגבי הפרטים החסרים, הוא בית המשפט...
לכן, במיוחד במאה ה21, שהחוזים עובדים בדוא"ל במהירות, כדאי לחתום רק על הסכם מלא, לאחר שנבחנו כל הבטי העסקה .
אשמח אם תפנה אלי בטלפון, או באמצעות השלונית"ייעוץ אישי", כדי שאוכל לייעץ לך בעניין העסקה הספציפית .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש להתייעץ עם רואה חשבון בעניין מיסוי דמי השכירות. יש לברר עם שמאי מקרקעין שהשימוש לא יחייב בעתיד בהיטלים שונים. מבחינת הגדרת הדירה כדירת מגורים- לכאורה שימוש כפעוטון לא אמור לפגוע בהגדרת הדירה כדיר...
המשך תשובה