אני רוצה למכור את הדירה שלי, אבל יש זרם מים חלש מאוד, יש תקלה בצנרת של הקומה. ועד הבית מודע לנושא ואמור מתישהו בעתיד לטפל בזה. האם אני חייבת להודיע לקונים על הבעיות הללו? ומה יקרה אם הם יגלו את הבעיות האלה אחרי העסקה? האם יוכלו לתבוע אותי בבית משפט?
משיחה עם השואלת התברר כי מדובר ב "פגם נסתר" הפגם מופיע רק לעיתים, ולא ניתן לגלותו בבדיקה של קונה רגיל וסביר.
הפגם נוגע למערכות התשתית של הדירה, שאינן תקינות.
בנסיבות אלה, אין מנוס אלא לגלות לקונה אודות הפגם, אחרת המוכרת תהיה חשופה לתביעה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
באופן רגיל, החזקה נמסרת לאחר ביצוע כל התשלומים. מסירת הדירה לקונה לצורך שיפוץ , קודם לקבלת מלא התמורה, מחייבת זהירות מיוחדת, על מנת להבטיח את קבלת התמורה מחד, ומאידך לאפשר פיצוי נאות, וכן השבת המצב ל...
המשך תשובה