שלום רב, לפני כ-10 שנים, בני השתחרר מהצבא וקניתי על שמו דירה. כעת משהתחתן הוא ימכור את הדירה ויחזיר לחשבוני בבנק את התמורה. רציתי לשאול אם אמורה להיות איזו בעיית מיסוי עם מהלך זה?
לא ראיתי את חוזה המתנה ואת חוזה המכירה ולכן התשובה שלי היא עקרונית ולא ספציפית למקרה.
הטענה שיכולה לעלות במקרה זה היא שמתן הדירה לבן היה עסקה מלאכותית, ולא היתה כוונה להעניק מתנה אמיתית.
מצד שני, נראה שלאור הזמן הרב שעבר, יהיה קשה לרשות המסים לטעון טענה כזו. 10 שנים הן זמן ארוך, נסיבות החיים משתנות , ויכול בהחלט להיות מצב שהבן יעניק מתנה להוריו.
בכל מקרה, הייתי מציע לבצע את כל העסקה בזהירות, תוך תשומת לב לניסוח החוזה, כך שימנע מרשות המסים לטעון לעסקה מלאכותית.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
גם אם המתווך מצא קונה במחיר הנדרש, אינך חייב למכור את הדירה. מאידך, אם יקבע שהתנהגותך, בקיום חוזה הבלעדיות עם המתווך, הייתה בחוסר תום לב,( או אפילו התנהגות רשלנית גרידא) ייתכן והמתווך יהיה זכאי לקבל ...
המשך תשובה