תשלום הוצאות לאחר עזיבת הבית

אשתי עזבה את הבית (בית רשום במשותף) ושלחה לי הודעה כי החל ממועד עזיבת הבית עלי לשאת בתשלום מלוא ההוצאות השוטפות ועלי לדאוג להעביר את כל החשבונות על שמי ולא היא תבקש לנתק את הדירה. שאלתי האם כיון שהיא עזבה מרצונה ואני לא מונע ממנה להשתמש בדירה האם אני חייב במלוא התשלום גם בגין דברים שאינם קשורים בשימוש בפועל כגון ארנונה ועד בית או רק שעלי לשלם רק עבור מים חשמל גז ותקשורת שהם קשורים בצריכה בפועל.

שלום רונן, הדירה, כפי שאתה מציין, היא רכוש משותף שלך ושל אשתך. אולם, אתה ממשיך להתגורר בה לבד, כלומר עושה בה שימוש יחיד. בהשאלה, דומה הדבר למצב בו אתה שוכר דירה. אומנם אינך הבעלים של דירה זו, אולם אתה עושה בה שימוש ולכן צריך לשאת בהוצאות השוטפות של הדירה. מאידך, ככל שיש הוצאה שנוגעת לעצם הבעלות בדירה, למשל, שיפוץ בבניין, החלפת מעלית, החלפת דוד שמש וכיו"ב, הרי שכמו במקרה של הדירה השכורה, בו הוצאה זו היתה חלה על הבעלים של הדירה, כך במקרה שאתה מתאר, היות ששניכם הבעלים, שניכם צריכים לשאת בהוצאות אלה, בשונה מההוצאות השוטפות, כאמור. ייתכן, שההוצאות השוטפות הן כבדות ואינך מעוניין להמשיך ולשאת בהן. בנוסף, חשוב לדעת, שאתה עלול לקבל דרישה לתשלום דמי שימוש בדירה (מחצית שכר דירה ראוי בדירה זו), משום שבעצם המגורים בדירה, אתה משתמש בזכויות של אישתך בנכס זה. על כן, מומלץ שתקבל ייעוץ משפטי מלא ותשקול את האפשרויות המשפטיות העומדות בפניך.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין נירה בן דוד

053-6112872

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר