תשלום חוב או תיקון מה גובר על מה מתוקף חוק מחייב

לעו"ד שלום מבקש לשאול מתוקף החוק ו/או אחר, מה גובר על מה. בנושא של מימוש זכויות דייר בבניין משותף בן 8 קומות. דייר חייב בתשלום של 4 חודשים לקופה המשותפת. כנציג לא שלחתי לדייר מכתב תזכורת או התראה ובשום אמצעי - לא בווצאפ, לא sms, לא אימייל לפני כחודש החל הדייר החייב לסבול מרטיבות שמקור הבעיה ממעבר של מי שפכים בצינור משותף. 1. האם בשל העובדה שהנזילה מצינור משותף אני כנציג מחויב מכוח חוק קודם לתקן ללא קשר לחוב דייר זה או אחר? *ובמקביל או אחרי לטפל בדייר החייב ולהימנע מהחרפה. 2. האם העובדה שאני דוחה התיקון ובכך אולי מחמירה הבעיה. אני צפוי לתביעה מצד דיירים שהרי הצינור קולקטיבי? 3. העובדה שאני מתעקש לא לתקן עד תשלום חוב הדייר שהרי גם התשלום קולקטיבי האם השיקול נכון ומוצדק? - רב תודות - בריאות איתנה

ענין אפשר גם טלפונית

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עודד פרץ ושות`, משרד עורכי דין

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר