נמסר לנו שיש להגיש תלונה נגד עורך דין ב"כ הצד השני ככונס נכסים שפעל בניגוד לחוק בכמה מישורים וגרם גם להטרדה מאיימת למשל: התקשר למשפחת המיועדים לפינוי והתרה בהם שיזרזו את פינוי הנכס ולא הגיבו לאן הם מפונים! ולא הועברו אליהם כספי תמורת מכירת דירתם כדי לשלם עבור אריזה הובלה ושכירת דירה אפילו שקל! המשפחה עברה לגור ברחוב! כמו כן לא פעל בהליך תקין כגון מסירה אישית פסק דין בתיק הכינוס ושליחה בדואר רשום תוצאות התמחרות ובכלל פינוי המשפחה נעשה לרחוב ללא ידיעתם עד לרגע האחרון לאן הם עוברים והיכן יאוחסנו מטלטליהם. ידוע שיש פסיקת בג"ץ תקדימית נגד פינוי ע"י הוצל"פ מטעם בנק הפועלים.
.JPG)
לאחרונה חוקק תיקון 29 לחוק ההוצאה לפועל במסגרתו קיימת הגנה לנוטלי משכנתא לדיור מוגן או דיור חלוף. כאשר אדם חותם על חוזה משכנתא, הבנק מחתים אותו על ויתור שלו על זכות לדיור מוגן או דיור חלוף. הבנק חייב להבהיר ללקוחותיו על קיומה של הזכות, וכן על כך שהוא מוותר עליה. חייב הטוען כי לא הוסבר לו על זכותו והויתור על זכות זו, יכול להורות לבנק להמציא לו דיור חלוף, או במקרה טוב יותר, דיור מוגן, (קרי לא ניתן לפנות אותו מהדירה והבנק יוכל למכור את הדירה כתפוסה. החייבים נשארים לגור בה, יחד עם צאצאיהם במשך כל החיים). כאשר מדובר בדיור חלוף, שווי הסידור החלוף יהיה בסכום המאפשר לחייב לשכור דירת מגורים באזור מגוריו התואמת את צורכי החייב ובני משפחתו הגרים עמו למשך תקופה שלא תעלה על 18 חודשים; ואולם רשם ההוצאה לפועל רשאי להעמיד לרשות החייב ובני משפחתו הגרים עמו סידור חלוף לתקופה ארוכה מהתקופה האמורה אם סבר שקיימות נסיבות מיוחדות המצדיקות זאת;
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רוזנר ושות, משרד עו״ד
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
