הרחבת דירה מעל הרחבה קיימת

בבניין שלנו יש דייר בקומה הראשונה שבנה הרחבה לפני כ-30 שנה. כעת הדייר שמעליו רוצה לבנות גם הוא הרחבה. יש לי שתי שאלות בנושא: 1. האם ההרחבה שניבנתה לפני 30 שנה הייתה מחויבת בזמן הבנייה להיבנות בצורה שתאפשר בנייה מעליה של כל שלושת הדירות מעליה מההיבט ההנדסי של העניין? האם יש מצב שהתקן, שעל פיו היא ניבנתה אז, לא עומד בתקן העדכני? 2. האם הדייר בקומה השנייה מחוייב לשלם לדייר מהקומה הראשונה ממון מהסיבה שהדייר מהקומה השנייה למעשה בונה את ההרחבה שלו על הגג של ההרחבה של הדייר מהקומה הראשונה ומשום העובדה שהדייר בקומה הראשונה הניח יסודות המאפשרים את הבנייה דה פקטו? תודה מראש לכל העוזרים

עמיקו שלום, כדי לתת תשובה עניינית עליך לבחון את התכנית בניין ערים שחלה על הבניין שלכם. לגבי הצד ההנדסי, עליך להתייעץ עם מהנדס קונסטרוקטור. רק הוא יהיה מוסמך לתת לך תשובה לגבי היכולת להסתמך על התשתית הקיימת של קומה א'. בהצלחה דניאל

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6256688

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר