תשלום בשחור אסור או מותר ?

לעו"ד שלום רב וועד הבית נותן לחתן שלו תשלום בשחור לתחזק ולנהל הבניין . לצבוע, לגרד, להחליף, לחזק, לשמן לגרז, לשבור - ולבנות... כך.....בכל חודש....יום יומיים עבודה בכל חודש....כך דואג הוועד בית לפרנסת החתן....ולהזרמת מזומנים מקופת הבית המשותף - בשחור ישר לכיס המשותף....(א) ללא הסכם מסודר (ב) ללא קבלות וחשבוניות (ג) ללא קבלת חוות דעת נוספות (ד) ללא כל השוואת עלויות ומחירים מאנשי מקצוע נוספים (ה) וללא כל הליך שקוף מסודר - ומשותף לקביעת סדר עדיפויות. > לדעתי זה נראה כשוד....פשע....ניצול....סחיטה של הקופה * האם יש מקום להודיע ולהתלונן במשטרה, במס הכנסה, בקו הצדק של רשות המסים, להזמין חב' חקירות כדי לתעד ? * מה אומר החוק על אופן ההתנהגות וההתנהלות הנ"ל ? בכבוד רב

ניר שלום, בהיעדר תקנון מוסכם המסדיר את פעילותה של נציגות הבית המשותף ובעלי הדירות, יש לנהוג על פי הוראותיו של התקנון המצוי. להלן סעיף 16 לתקנון המצוי: 16. חשבונות (א) הגזבר יקבל חשבון לכל הוצאה ימסור קבלה לכל הכנסה וינהל פנקס הכנסות והוצאות; הגזבר יביא לאישור האספה הכללית הרגילה את הפנקס וכן יביא עמו את החשבונות והקבלות שקיבל, העתקי הקבלות שמסר והמסמכים הנוגעים להם. (ב) הגזבר יערוך דין וחשבון כספי אחת לששה חדשים; הדין וחשבון יכלול גם את פירוט ההשקעות של ההכנסות שהצטברו. (ג) בעל דירה רשאי בכל עת סבירה לעיין בפנקס ההכנסות וההוצאות, בחשבונות, בקבלות ובמסמכים הנוגעים להם ובדין וחשבון הכספי. (ד) הגזבר יפקיד את ההכנסות בחשבון בנק על שם הבית המשותף. (ה) שנת הכספים של הבית המשותף תתחיל ביום 1 בינואר, ותסתיים ביום 31 בדצמבר של אותה שנה; שנת הכספים הראשונה תתחיל ביום רישומו של הבית בפנקס הבתים המשותפים.....". מובן שהמצב המתואר על ידך אינו תקין ויש לפעול לשינויו, אם על ידי החלפת ועד הבית בדרכים המקובלות ובין כותלי הבית המשותף ואם בפניה למפקח/ת על המקרקעין. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6256688

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר