זכויות בבית המשותף - התנגדות להקמת כולל

שלום רב, אני גרה בבית משותף (7 דירות) בירושלים. לאחרונה נמכרה בו דירה שבעל הבית החדש שלה מתכנן להקים בה "כולל" ללימוד תורה. אנחנו ועוד משפחה אחת, חילוניים, מתנגדים בשל פגיעה באיכות החיים - רעש, נוכחות תמידית של אנשים שאינם דיירים בבניין, וכו' (מדובר בכ-15 איש). מה הסיכויים שלנו להתמודד מולו גם אם יקבל אישורים מהעיריה להקים אל הכולל? בעל הבית הציע להעמיד את הנושא במבחן על ידי עריכת חוזה שאם אחרי ששנה נראה שזה לא מתאים לנו, הוא יעזוב. כמה אפשר לסמוך על חוזה כזה? האם זה יצור תקים שישמש אותו אחר כך בבית משפט? אודה לך על תשובתך.

שלום רב, ראשית, יש לבדוק את ההיתכנות להפעלת "כולל" בבית משותף בהתאם למסמכיו של הבית המשותף והתוכניות החלות עליו. שנית, סביר כי ניתן יהיה להתנגד לכך בין אם מול הרשות המקומית ובמסגרת החלטות שניתן לקבל באסיפת בעלי הדירות. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6256688

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר