השתתפות בעלות תיקון של פיצוץ בצינור ראשי בבית משותף

שלום, ברשותי דירה אשר מושכרת לדיירים, בשנה האחרונה יש פיצוץ בצינור הראשי של הבניין אשר כל פעם עושים טלאי לתיקון וחוזר חלילה, עד היום הכל שולם מקופת הוועד. עכשיו הוחלט לתקן כמו שצריך וקבעו סכום של 2000 ש"ח שמתוכם 1500 ש"ח עבור הצינור ו-500 ש"ח שילכו לקופת הוועד לשעת הצורך לדברים עתידים (לא קשור לפיצוץ). דיברתי עם השוכר שלי ואמרתי שכמובן אשלם עבור הנזק 1500 ש"ח אך שאת ה-500 שקלים רזרבה לוועד אני חוששת שהוא צריך לשלם, הוא אינו מוכן לשמוע, טוען שהוא משלם כל חודש ועד ומה פתאום שהוועד יחליט לקחת עוד כסף סתם לקופה. מה עליי לעשות? אציין שכאשר לקחו כסף לתיקונים שונים של הבניין אני לא שילמתי וגם לא דרשו זאת משום שהיה כסף בקופת הוועד, תודה רבה.

שלום רב, חובותיו וזכיותיו של שוכר נגזרות מהסכם הכירות עליו חתם מול בעל הדירה. באופן עקרוני יש להבין מהי ההצדקה לקבל החלטה לאיסוף סכומים נוספים לקופת הועד וכן מהי ההצדקה לחייב את השוכר לשלמם כאשר מדובר בגבייה שאינ חלק מהתשלום השוטף. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6256688

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר