האם חוקי לבצע הצמדת חניית נכים בבניין חדש?

שלום, רכשתי דירה מקבלן. בעת חתימה על החוזה החניה הפרטית שלי לא סומנה כחניית נכים בתכניות הדירה והחניון. לבניין לא היה היתר בנייה סופי. כעת לאחר עיון בגרמושקה (הבניין עדיין בבנייה) ראיתי שהחניה שלי סומנה כחניית נכים. אני לא נכה וברצוני לדעת בבקשה מספר דברים - ראשית, האם זה בכלל חוקי לסמן חניה שלא סומנה כחניית נכים בעת החתימה על החוזה מבלי שיש שום סעיף בחוזה שאומר שניתן להפוך חניה רגילה לחניית נכים? אם זה לא חוקי, מהן האפשרויות העומדות בפניי? שנית, האם הדבר משפיע באופן כלשהו על החניה שלי (במידה ובבניין מתגורר או יתגורר אדם נכה בעתיד) או שהיא חניה פרטית לכל דבר ועניין למרות הסימון נכה? שלישית, במידה ואין השפעה כלשהי בהיותה חניה פרטית, האם ניתן לבקש מהקבלן למחוק את סימון הנכים, על מנת למנוע אי הבנות עם שכנים או אורחים שעלולים להחנות שם במחשבה שזו חניית נכים משותפת? תודה.

שלום רב, יש לבחון את הסכם המכר לרבות נספחיו כדי להבין מהן התחייבויות הקבלן ומהו המצב בפועל. כמו כן, יש לעיין בהיתר ובתוכניות שצורפו אליו על מנת להבין מהן דרישות הקדם של הרשות המקומית למתן ההיתר ומהם התקנים הרלוונטיים כתוצאה מהתוכניות החלות על המקרקעין. אתה מוזמן לפנות אליי באופן פרטני ואסייע לך, ככל שנדרש דבר מה נוסף. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6256688

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר