הי, מעוניין להשכיר לבני זוג עולים חדשים דירה שברשותי. אין להם קרובי משפחה בארץ ולכן הם לא יכולים להחתים ערבים על שטר החוב. לשניהם עבודות מסודרות ויציבות מהשנתיים האחרונות. מה הסיכונים שלי בהחתמה שלהם על חוזה שכירות בלי ערבים? כלומר, שטר חוב שרק הם חותמים עליו?
שלום רב
שטר חוב הוא אחד מסוגי הבטוחות וכשערבים חתומים עליו הם בדר"כ ערבים יחד ולחוד עם עושה השטר לעניין התחייבויותיו. לכן, ככל ואין ערבים יש סיכון שאם השוכרים שלך יפרו הסכם ולא יהא להם לפצות בגין נזקים, לא יהא לך ממי להיפרע.
מומלץ לשקול במקרה זה בטוחה אחרת.
אתה מוזמן לפנות למשרדי לצורך השלמת פרטים והמשך בדיקה, בדרכים המקובלות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
גיא הרשקוביץ, עו"ד מגשר ובורר
053-9428571
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב חשוב שאבין את מלוא נסיבות המקרה ו8התנאים המסחריים שסוכמו. כמו כן עלי לבחון את תנאי ההסכם כדי להשיב לשאלתך. את בהחלט מוזמנת לפנות למשרדי לצורך השלמת פרטים והמשך בדיקה, בדרכים המקובלות....
המשך תשובה