הפרת חוזה בין צדדים בבניין משותף כאשר החוזה נוגד את תקנון הבניין

בעקבות סכסוך מר ונושן נקבע חוזה בין דיירי קומה ראשונה ובין דיירים של הקומות העליונות שבשל העובדה שהם אינם משתמשים במעלית, ישלמו פחות 50 שקלים מסך תשלום ועד הבית החודשי. לאחרונה התחלפו ראשי ועד הבית ודורשים כעת לפי החוק והתקנון של הבניין המשותף שכל התשלומים יהיו זהים (מכיוון שדיירי דירה ראשונה לא שילמו, האחרים נאלצו לשאת בתשלום גבוה יותר). האם מדובר פה בהפרת החוזה בין השכנים למרות הקביעה בתקנון שתשלום ועד הבית יהיה משותף ושווה בין כל הדיירים?

שלום רב ראשית אציין, כי יש לבחון את תקנון הבית המשותף בטרם מתן מענה. מעבר לכך יש להבין כיצד התקבל הסיכום החדש, האם במסגרת אסיפה כללית במניין חוקי , כפי שקבוע בחוק? אתה מוזמן לפנות למשרדי לצורך השלמת פרטים והמשך בדיקה, בדרכים המקובלות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

גיא הרשקוביץ, עו"ד מגשר ובורר

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר