הודעה חדשה
אוכל לקשר אותך עם חברה ולסדר את ה-Title Search.
תוכל ליצור עמי קשר בטלפון שנמצא באתר
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אך יש לי קשרים עם בנקים פרטיים, כן מוכנים לעבוד עם אזרחים זרים וליתן מימון.
ניתן ליצור עימי קשר בטלפון שנמצא באתר
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לי סכום של כ250K (דולר) ואני מעוניין לרכוש דירת קונדו(כמובן לא co-op) בברוקלין או בניו-ג'רזי. אני מכיר את המקומות האלו, מבקר בהם לא מעט, ויש לי חברים שם - זו הסיבה להעדפתי את מקומות אלו.
מספר שאלות.
1. אני הולך לשהות חצי שנה בארה"ב ובסיומו יתכן ואקבל אזרחות אמריקאית. נניח וארכוש בחודש הראשון דירה, כשאני עוד אזרח זר, ואחרי חצי שנה אקבל אזרחות, האם עדיין אצטרך לשלם מס ירושה ונלווים לזרים? או שהדירה תחושב אוטומטית כאזרח.
2. האם יש יתרון לעו"ד ישראלי המכיר את התחום, או דווקא מקומי?
3. נניח ואני קונה דירה חודש אחרי שאני מגיע, האם יש איזו שהיא מגבלה מצידי כאזרח המתייר במקום לגור בה לכמה החודשים הנותרים?
תודה.
כדי לפתור את הבעייה שלך, אני ממליץ לרכוש את הדירה באמצעות LLC.
עדיף להיות מיוצג ע"י עו"ד אמראיקאי וישראלי.
אוכל לעזור לך בכך.
אפשר ליצור עימי קשר במספר הטלפון שנמצא באתר
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השכרנו דירה שקיבלנו בירושה לזוג צעיר, שיום אחד נעלם מהדירה בלי התראה ובלי שאפשר לאתר אותם. שלחנו מתווך לנכס והוא גילה ונדליזם נוראי, קירות ומשקופים שבורים, גרפיטי על הקירות ועוד. עלות התיקונים הגיעה לאלפי דולרים וכן נמנע מאיתנו להכניס שוכרים חדשים עד שהכל יתוקן. מה ניתן לעשות?
גם אתה לאחר שתשפצו את הדירה, עליכם לשכור שירות של חברת ניהול, ולהקפיד להיות איתם בקשר רציף ולקבל דו"חות שוטפים ותשלומים רצופים וקבועים.
יחד עם זאת, עם כל הנ"ל, ניתן לאתר את הדיירים בארה"ב עפ"י השמות. ישנם אתרים באינטרנט שמאפשרים איתור כזה.
במידת הצורך ניתן גם לשכור שירות של חוקר פרטי (צריך לשקול עלות מול תמורה).
לאחר שתאתרו את השוכרים, ניתן לתבוע אותם בבית משפט ולקבל סעדים מתאימים.
יחד עם זה, הייתי ממליץ כבר להגיש תלונה במשטרה על הונדליזים.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אני ממליץ להעביר את הדירה ל- LLC .
אוכל לעזור לך בכך.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תוכל ליצור עמי קשר טלפוני במספר שנמצא באתר
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אפשר ליצור עימי קשר במספר הטלפון שנמצא באתר
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
דמי ניהול - אוכל לבדוק עם חברות ניהול אחרות באזור.
בד"כ מדובר בערך של כ-10% מדמי השכירות שמתקבלים.
אשמח לעזור לך בבררוים על חברת הניהול.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אני מוכן לטפל בכך, יש לי רשיון במספר מדינות בארה"ב בינהן מדינת ניו-יורק.
אפשר לשלוח לי את הסכם המכירה ולהמשיך יעוץ.
ניתן להיות בקשר בטלפון שבאתר
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
במידה ויתפס ניתן לעשות הסדר מול שלטונות המס.
יש מה שנקרא Zoning: כל עניין זה או למגורים או לעסק.
מה שחשוב שבחוזה שכירות שלכם רשום שהשכירות הינה עבור דירת מגורים בלבד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מצאנו חברה שמציעה ליווי אישי מקצועי לכל אורך ההשקעה.
האם ליווי היא דרך אפשרית שבה נקבל נכס על שמנו לעומת קנייה של נכס מושכר ישירות מחברה ישראלית? אנחנו שואלים כי אנו רואים שיש הבדל משמעותי בעלות ההשקעה.
שם החברה Nadlanir נשמח לeck המלצות עליהם או על חברות אחרות.
תודה!
יעל
ממליץ לקבוע פגישה. לאחר קבלת המסמכים אוכל להשיב לך
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם הרכישה הינה לצורך השקעה, אזי הייתי ממליץ להשתמש בשירות של מתווך. אך אם רצונך לגור בדירה הזו אז הייתי ממליץ לבוא לראות את הדירה באופן עצמי.
כמובן מתווך יכול להועיל רבות, אך מה שחשוב זה שחייבים לבדוק את הדירה הן בעניין הזכויות ועניין הנדסה והן בעניין הכלכלי.
אשמח ללוות אותך על כל העסקה.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אנחנו מעוניינים לשוחח אתך בקשר למכירת הבניין. אבקש את מספר הטלפון שלך ליצירת קשר.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אשמח לעבוד אתך בשיתוף פעולה. אנו פועלים בית היתר לסייע ללקוחות במכירת הדירה באופן שניתן יהיה להשיג את הרווח הטוב ביותר. אנו יוצרים קשר עם מתווך ואני עובד עם המתווך להשיג את הקונה במחיר הגבוה ביותר. אני גם כן מסכם עם המתווך תנאים יותר טובים ממה שבד"כ יש כדי שהמוכר יקבל את המקסימום של הכסף.
תוכל ליצור עמי קשר בטלפון שבאתר
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר