הודעה חדשה
הודעה ללא תוכן
אם התשובה מישיגן האם ידוע לך מה אחוז המיסוי שמשלמים בגין השכרת דירה עליה מקבלים מדי חודש 1500 דולרים?
תודה,
רונאל
המיסוי במישיגן בהתאם לדרישת העירייה עבור מיסים עירוניים. מה שאין כן המיסוי בגין קבלת רווחים מהשכירות תלויים בטבלה שניתן לקבל מרו"ח בארץ.
מכל מקום, חייבים לדווח על כל כסף המתקבל כתוצאה משכירות, בארץ, אך בסכומים כאלו, לכאורה אין התחייבות לתשלום מיסים במדינת ישראל.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אשמח לעבור על ההסכם עם היזם ע"מ להיות בטוח שההשקעה של מובטחת ובידים טובות.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
האם במידה ואשקיע כבן אדם פרטי ולא דרך llc אהיה מוגן מתביעות משפטיות במישור האישי?
האם יש יתרון מיסויי להשקעה דרך llc ולא ישירות במידה וזה העסק היחיד שיש לי בחול?
בינתיים קיבלנו תשובה מעו"ד מקליפורניה שציטט את החוק כאמור:
“A limited partner is not liable for any obligation of a limited partnership unless named as a general partner in the certificate or, in addition to exercising the rights and powers of a limited partner, the limited partner participates in the control of the business.”
האם 'not liable for any obligation" לא כולל בתוכו גם תביעת נזיקין?
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אין לך התחייבות בגין השקעה ב- limited partnership , מעבר להשקעה עצמה.
היתרון היחיד בגין השקעה דרך LLC
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אין לך התחייבות בגין השקעה ב- limited partnership , מעבר להשקעה עצמה.
היתרון היחיד בגין השקעה דרך LLC, הינו כיסוי מתביעה בנזיקין, או תביעה ברשלנות.
יש משקעים שגם מעדיפים השקעה ב- LLC, כדי שיהיה להם שם.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש תקרת הכנסה שעד לסכום כזה, אין שום מיסים שצריכים לשלם בארץ. בכל מקרה אתה חייב לדווח על כל הסכום המתקבל וברוב המקרים אין צורך לשלם מס בישראל.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אני מבין שאתה רוצה להכנס לעסקת הלוואה ולקבל תשואה מההלוואה שלך עם בטחונות של נכסים.
ראשית, לא הייתי ממליץ להכנס לעסקה כזו אלא אם כן אתה כן מקבל את כל הפרטים של הנכס דהיינו Title. ביחד עם זה חייבים להיות ביטחונות ומסמכים כמו:
Mortgage Deed ועוד מסמכים חשובים, על-מנת להגן על ההשקעה שלך.
אני אשמח להיפגש עמך במשרדי. תוכל ליצור עימי קשר
ולדאוג שההשקעה תובטח.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אין צורך לטוס, אם בודקים את העסקה ע"י עו"ד ונציגים מקצועיים.
אבל ישנן עסקאות שאני כן ממליץ לבדוק באופן ממשי, שכן ראיה טובה יותר משמיעה.
תוכלי ליצור עמי קשר בטלפון:
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
וכן להשיג עבורך ביטוח עבור הזכויות.
ניתן ליצור קשר איתי אחרי החגים.
חג שמח
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
האם למשהו יש ניסיון עם חברה זו?
קיבלתי הצעה להיות חלק מקבוצה שמשקיעה ברכישת בניין בסוהו מנהטן הריסתו ובנייה 5 קומות מגורים וקומת מסחר. הנכס עם כל ההיתרים הנדרשים.
המשקיע ירשם כחלק מבעלות על הנכס דרך חברת LLC שתפתח להשקעה זו.
בתמורה מקבל המשקיע תשואה שנתית של 25%.
אשמח לשמוע את דעתכם בנושא.
תודה ושנה טובה
צריך לפעול בזהירות לפני שנכנסים לעסקאות כאלו.
אם מחליטים ללכת על עסקה כזו, חייבים לעשות שינוי מהותי כדי להגן על כל הזכויות של הרוכש.
אשמח לקבוע פגישה אחרי החגים ע"מ להחליט על כדאיות העסקה ו/או להחליט איך להתקדם עם העסקה
חג שמח
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
העסקה נסגרה לפני מספר ימים לא באמצעותי ,אך הבנתי שבמידה ואתקל במקרה דומה כיצד עלי לפעול.
שנה טובה.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לכן אם הנכס והרוכש בחו"ל, חייבים להחתים את הרוכש ו/או המוכר על הסכם המחייב אותם לשלם למתווך דמי תיווך בהסכמה.
הייתי ממליץ לערוך הסכם כזה אצל עו"ד אמריקאי ישראלי, כדי שההכם יהיה בעל תוקף.
יש עוד דברים שניתן לעשות כדי להבטיח דמי תיווך.
חג שמח.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בעיקרון החוזה נעשה ע"י עו"ד מארה"ב, אבל בגלל שכבר היו כ"כ עקיצות בנושא הזה, אני ממליץ מאד להביא את החוזה לעו"ד כאן בארץ, שיעבור עליו ויחווה דעתו המקצועית.
אשמח לעזור לך בכך.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בעניין מכירת החנות בפלורידה, מבחינת מיסים בוודאי יש מיסים ויש מיסים גבוהים היות שזה נכס מסחרי. ועדיף לקבל פירוט של המיסים באמצעות רו"ח אמריקאי.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר