הודעה חדשה
הודעה ללא תוכן
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כמו כן לא צריך לשלם מס רכישה בארץ על דירה שקונים בארה"ב. אך חייבים לדווח על הכנסה שהתקבלה משכירות לשלטונות המס בישראל.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
עם פיקוח ע"י חברת ניהול על הסכם השכירות, היה קל יותר להימנע מבעייה כזו.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אני מכיר כמה חברות שלוותי עסקאות באמצעותם והייתי מאד מרוצה מהשרות שלהם.
יש כמה חברות שאני מכיר אני יכול לסמוך עליהם, אבל עדיין צריך ליווי משפטי.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כל ויזה מיוחדת לכל מקרה.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
צריך לבדוק כל הצעה לרכישת דירה בארה"ב לגופו של עניין. יכול להיות שכרגע האזור הזה מתאים לחבר שלך ויש לו שוכרים כעת מהארץ, אך כדי לבחון את ההצעה באותו שכונה, הנני צריך לא רק את הצעת המחיר של הדירה, אלא גם את שיעור השכירות שמקבלים עבור השכרת הדירה בתוספת ההוצאות, כולל מיסים ביטוח, דמי אחזקה, דמי ניהול תיקונים וכד'.
חשוב לי שתהיה לך תשואה שמצדיקה את ההשקעה. לפיכך הנני צריך את הנתונים הנ"ל ע"מ לתת לך את חוות דעתי.
באופן עקרוני הדירות בקליפורניה, יותר יקרות מרוב המדינות, והכי חשוב, החברה שמציעה לך את רכישת הדירה, צריכה להיות אמינה.
הנני מוכן להמליץ על כמה חברות שהוכיחו את עצמם שיש תשואה טובה, וכדאות להשקעה.
ניתן לקבוע פגישה במשרדי במספר 05-8585566.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מעבר לזה אני גם אבדוק את ההסכם ניהול וגם אבדוק את המספרים כולל שכירות, הוצאות ומחיר הבית כדי לראות שהתשואה באמת מתאימה ומצדיקה את ההשקעה.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אני מניח שמאז 2014, כבר ביצעת השקעה כל שהיא בפולירדה, למרות זאת,
בהמשך לתשובתי הקודמת אליך אני רוצה לעדכן אותך בכך שקיים היום פרוייקט במדינת פלורידה, אשר אורגן באופן שהמשקיע הישראל יוכל לקבל משכנתא מהבנק. זאת מאחר וקיימת תשואה מובטחת מאד גבוהה כך שאין לבנק סיכון כלשהו בהקצאת המשכנתא.
סכום ההשקעה הנדרשת $260,000 כשמתוכה 70% אחוז משכתנא.
התשואה הינה של 10% מובטחת לתקופה של שנתיים. לאחר שנתיים התשואה ככל הנראה תגדל.
אם זה מעניין אותך, אפשר ליצור עימי קשר בעניין זה
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הנני מוכן לסייע לך עם הקשרים שלי בארה"ב לפנות את השוכר מדירתך.
חייבים לתבוע בבית משפט בארה"ב ע"מ לפנות אותו אך יש דרכים אחרים שגם ניתן לעשות ע"מ לפנות אותו עפ"י חוק.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אני בונה כרגע עסק המתמקד בנדל"ן ארה"ב.
אני בוחן כרגע כמה נושאים קריטיים בכל עסק:
1. אני צריך עו"ד שמתמחה במיסוי בינלאומי שיוכל לבנות לי תכנית שנתית בכל הקשור למיסוי ולתאם את הכל מול רו"ח, כך שגם הכל יהיה מסודר וגם עם מינימום הוצ' מס.
2. אני מחפש רו"ח בעל הבנה וידע עם עבודה בשווקים הבינלאומיים. שיוכל לתת פתרונות יצירתיים לכל סיטואציה.
3. ביטוח - אני בודק אם הדבר נחוץ.
האם יש איזשהם נקודות קריטיות שיש לעסק שמתעסק בנדל"ן ארה"ב לשים לב אליו?
אינני מדבר על ביטוח של נכסים בארה"ב. את זה אני עושה מול חברות ביטוח בארה"ב.
חלק מהעסק שלי הוא ביצוע עסקאות Flip ו-Wholesale למשקיעים בארץ ובעולם. לשם כך אני בודק אם יש צורך בביטוח.
תודה מראש.
במוצרים מסויימים.
בעניין רכישת דירות במטרה לעשות Flip הנני יכול לתת לך כמה טיפים וקשרים ע"מ לסייע לך במטרות אלו.
כמובן שתוכנית מס מאד חשובה כשקונים ומוכרים דירות בארה"ב והמטרה של הפורום היא יותר לרכוש דירה בצורה טובה ולקבל תשואה טובה ורחווחים טובים שמצדיקים את ההשקעה במטרה לקבל החזר בהשקעה והמשך רכישת דירות נוספות בארה"ב
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אני יכול לסייע לך ולכל מי שמתעניין איך להצליח בהקמת עסק, איך לפתוח חשבון בנק בארה"ב וכל זאת מבלי להגיע פיזית לארה"ב.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
flip מייד אחרי השקעה מינימלית. אך אם ברצונך להשיג תשואה הכי טובה לא הייתי ממליץ על פלורידה כעט היות שהדירות עלו משמשותית והצפי שהדירות אמורות לרדת בעתיד.
הנני מוכן להמליץ על חברת שהוכיחו את עצמם וגם יש תשואה טובה, ואכלוס קבוע.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר