הודעה חדשה
הודעה ללא תוכן
הריני זמין טלפונית.
מורן גור, עו"ד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלתך נדרשת לשיחה טלפונית ולפגישת ייעוץ.
הריני זמין.
מורן גור, עו"ד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ברחוב שהיה עד היום ללא מוצא חיברו שכונה חדשה .
עקב כך הרחוב שהינו חד סטרי הפך לנתיב כניסה לכלל השכונה החדשה
רוחב הכביש 8 מ'
1. האם ישנה חובה על בניית מדרכה- כיום הילדים עומדים על סף כביש אם בכלל.
2. מה חובת האלמנטים הבטיחותיים אותם יש לשים בסבבה (תמרורים , מראות פנורמיות וכו')
בהמשך להודעת הדרישות משתנול על פי תקנות משנה מקומיות.
אתה מוזמן ליצור קשר למשרדנו למתן מידע נוסף.
בהצלחה.
מורן גור, עו"ד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ומעניין למה בחדשות יהיה אפשר?
מדובר בעיר אלעד. בתודה מראש ערן
האמור קבוע בצו הארנונה לרבות שיטת החישוב.
ככל שאין ביסוס אמפירי על מדידה הרי שיש באמור כדי דרישה לא חוקית.
הריני לעזרתך.
מורן גור עו"ד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
על פי התקנות כיום אין צורך בהסכמת השכנים ככל שמדובר על קרקע פרטית.
ככל שמדובר על קרקע משותפת אז יש צורך במישור הקנייני, יחד עם זאת מוסד התכנון (מנהל התכנון והועדה המקומית) אינם יכולים להתנות זאת כתנאי להיתר.
אני עומד לרשותך גם טלפונית.
בהצלחה.
מורן גור, עו"ד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אני בשלב מכירת הדירה שלי וכבר מצאתי קונים...במשא ומתן בין העורכי דין (שלי ושל הקונים)..טען עו"ד של הקונים שיש פער בין התשריט של הדירה שלי לבין מה שכתוב (מלל??)בתקנון של הבית המשותף והוא חושש שהבנק לא יאשר את המשכנתא לקונים
יש לציין שלא ביצעתי שום שינוי בדירה ..וקיבלתי משכנתא על הדירה שקניתי לפני 8 שנים בלי בעיות..וכשקניתי אותה העורכת דין שלי כנראה לא בדקה את התשריט של הדירה.
העוד של הקונים אמר שהפער שהוא מדבר עליו הוא כנראה משהו טכני (טעות סופר)..והוא רוצה ששמאי יבדוק את המסמכים.
1. האם פער טכני כזה יכול באמת להביא למצב שלא יאשרו לקונים משכנתא (אני קיבלתי משכנתא כשקניתי את הדירה ללא בעיות).
2. האם אני יכול לתבוע את העורכת דין שהיתה לי בעת שקניתי את הדירה בגלל שהיא לא בדקה את התשריט אז.
3. כמה זמן (וכסף??)...ייקח לתקן את הטעות הנ"ל? כי חבל לי להפסיד את העסקה עם הקונים
תודה מראש משה
כל אנומליה בין היתר הבניה לתקנון הוא בר התאמה.
חשוב להדגיש כי מעטות הדוגמאות שתהיה הלימה בין שנים,שכן, האחד קנייני והשני תכנוני ולעיתים עוברות תקופות ארוכות בין הסדרת ההיתר לרישומו של הבית המשותף וההיפך (בשיפוצים וכיוצ"ב).
בכל אופן ההודעה אותה אתה מתאר נדרשת לקיום פגישה במשרדנו.
הריני עומד לרשותך.
מורן גור, עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יכול דייר לוותר על זכויותיו אולם בכל מקרה יהיה זכאי על פי דיני המקרקעין לתשלומי איזון ככל שהאמור יופנה למפקח על הבתים המשותפים.
בנוסף ישנם מצבים שאכן ויתור זה פוגע בדיירים אחרים.
יש לי הרושם שאין ברירה אלא להיפגש ולנתח הנושא באופן קונקרטי.
אשמח לעמוד לרשותך במשרדנו.
בהצלחה.
מורן גור, עו"ד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אני מתגוררת בבניין מגורים.
דיירת מהבניין הסמוך, אשר מתגוררת בקומת הפנטאוז בנתה בקומת הגג וחרגה ב 15 מטר מרובע מזכויות הבנייה שלה.
הדיירת פנתה במכתב לכל דיירי הבניין שלה ושלי,
בבקשה לוויתור על זכויות בנייה של 15 מטר מרובע
לטובתה תמורת תשלום כספי.
האם לכל דייר יש זכויות בנייה פוטנציאליות עליהם הוא יכול לוותר מבלי להשפיע על יתר הדיירים בבניין?
מה צריך לקחת בחשבון בביצוע פעולה כזו , ומה עליי לבדוק במידה ואני מעוניינת לוותר על זכויות הבנייה שלי לטובתה?
אודה לתשובתך , ורד.
ראי בבקשה את תשובתי לעיל.
בהצלחה.
מורן גור, עו"ד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
האמור אינו מייקר, ההיפך הוא הנכון דווקא בקומות עיליות יש התייקרות.
בכל אופן האמור דורש פגישה במשרדנו.
אנו עומדים לרשותך.
לתיאום פגישה בנושא אני זמיןם במספר דלעיל.
בהצלחה.
מורן גור, עו"ד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בבית המשותף 3 קומות ושלושתן מבצעות אותה הרחבה עפ"י היתר. הבנייה בקומת הקרקע מתבצעת ע"י קבלן א', ובה אלמנטים משותפים לשתי הקומות מעליה. קבלנו כתב כמויות תימחור, חתומים עליו 3 השכנים. עתה משבוצעה ההרחבה בקרקע נולד חשבון מופקע, נוסף על המקורי ב-40% לפחות, ואנו מסרבים לשלם. השכן בקרקע איים שלא יתן לבנות גם אם נשלם לפחות את החלק שאינו במחלוקת ו/או יוציא צו הפסקת עבודה. שאלתי- באם נשלם לו את כל דרישתו המופקעת וזאת ע"מ לא לעכב בנייתינו, האם נוכל לתבוע אותו על השבת ההפרש שקיים עפ"י תחשיבינו, או שצא מתפרש בבית המשפט כי בעצם תשלום מלוא הסכום הבענו הסכמה ואי אפשר לתבועההפרש. אם ניתן לתבוע באיזה בית משפט , מפקחת,שלום או תביעות קטנות. תודה
בהחלט ניתן לשלם תחת השגה ומיידית לפנות למפקח על הבתים המשותפים על מנת לדרוש את החלק היחסי בחזרה.
יש לתמך האמור בחוו"ד מומחה.
הרינו עומד לרשותך לייצוג תביעה ככזו.
בהצלחה.
מורן גור, עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אתה מוזמן לפנות אליי, אני מתמחה בנושא זה.
בהצלחה.
מורן גור, עו"ד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לי עם הפטנאוס דחו את בקשתי להרחיב המרפסת בקן הדיירים ויש בשטח הציבורי גם עבורי.
הגשתי ערעור לוועדה בעיר חולון מאחר ויש תקדים באזורי שנתנו לדיירים בתקופה הזאת אישור לבנות ממד ומרפסת וגם לדירות הפנטאוז.מה אני יכולה לעשות שיתנו גם לי לבנות?
יש לבחון הגשת בקשה להיתר יחידנית.
אני עומד לרשותך טלפונית.
מורן גור, עו"ד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ככל שאכן הוסר המחסן אזי סבירות נמוכה שמחלקת הפיקוח תפנה לאחותך.
למען הסר ספק יש לבחון את המקרה לגופו ואת מוזמנת ליצור קשר טלפוני.
בכל אופן דעי גם מחסנים כיום מאושרים כדבר שבשגרה ויש להתאימם לתקנות התכנון והבניה ו/או הנחיות מרחביות.
אני לרשותך.
בהצלחה.
מורן גור, עו"ד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כל מקרה מנותח לגופו, זאת מאחר ולכל מוסד מוניציפאלי יש תקנות משנה והנחיות מרחביות על פי רוב.
אני ממליץ שתיצור איתי קשר טלפוני ואשמח לעמוד לרשותך על פי הנסיבות והמקרה הקורנקרטי.
מורן גור, עו"ד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אשמח אם תיצור קשר למשרדנו על מנת שנוכל לעמוד לרשותך טלפונית.
בהצלחה.
מורן גור, עו"ד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר