הודעה חדשה
הודעה ללא תוכן
מסכימים עם ההחלטה. רק שהיום הייתי בעיריה לבקש את התיק אמרה לי מישהי שם שהיא לא חושבת שנשארו זכויות על השטח והיא לא חושבת שייאשרו את התוספת.
הבית שונה בעקבות התוספת כך שלבטל את התוספת לא בא בחשבון.האם הם יכולים כבר בשלב הראשוני לסרב לבקשה להוצאת ההיתר?מה עושים כדי שכן ייאשרו את ההיתר?תודה רבה ומקווה שהייתי מובנת.
אנא תצרי עימי קשר טלפוני על מנת שאצליח לעזור לך.
בברכה.
מורן גור, עו"ד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כל מקרה ייבחן לגופו.
אתם מוזמנים לפנות אליי בפרטי.
בהצלחה.
מורן גור, עו"ד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
את מוזמנת ליצור קשר בפרטי.
בהצלחה.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש צורך במכתב חריף שיבהיר את העניין ובתקווה כי יועמ"ש העירייה יתבדה ויבין שאין באמור כדי להקפיא את בקשתך.
בהצלחה.
מורן גור, עו"ד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כל עיר מגבילה את שטחי השירות בתכנית. בדר"כ היחס הוא 30% שטחי שירות ביחס לשטחים העיקריים.
אני עומד לרשותך גם טלפונית.
מורן גור.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אני ובעלי ראינו דירה מהממת ביופיה וממש שוקלים לקנותה, הבעיה שהבעלים שיפץ את הבית והגדיל את המטבח בכך שסגר מרפסת שמש קטנה.
מבחוץ לבניין זה נראה כאילו סגרו את המרפסת בזכוכיות ואין חריגה חיצונית.
האם בכלל שווה להכנס לזה?
ואם כן מה ההוצאות על העניין הזה בהתחשב בעובדה שזה נעשה לפני שנים ולא דווח.
חשוב לציין שגודל המרפסת קודם היה בערך 12 מ"ר ונמצא פנימי לפניין ולא חיצוני.(זאת אומרת שיש תקרה ורצפה)
אשמח לעזרה להחליט אם להתקדם ולקנות את הבית.
מניתוח שאלתך עולה כי יש צורך לתאם פגישה במשרדנו.
נשמח לעמוד לרשותך במספר הטלפון לעיל.
בברכה.
מורן גור, עו"ד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הסיפור שלי הוא כזה , שכן שלי החליט לבנות מרפסת ללא היתר ותוך חריגה מוגזמת לתוך החלק / שטח שלי , הוועדה המקומית קבע שהבנייה של השכן היא ללא היתר ותוך חריגה רבה מהמותר אבל למרות הקביעה הזו של הוועדה המקומית , שום דבר לא נעשה ושום דבר לא תוקן , רציתי לשאול באיזה סדר דין יותר "משתלם" לי לתבוע , האם עדיף לי לתבוע בסדר דין מקוצר לסילוק יד כשיש לי נוסח טאבו שהוא מהווה ראיה בכתב או לתבוע בסדר דין , אני אציין שאני רוצה לתבוע גם את העירייה עצמה וגם את וועדת תכנון ובנייה בשל התרשלותן ו/או היעדר מעשה ובמקרה כזה האם ואפשרי לתבוע את שלושתם בסדר דין מקוצר?
אשמח לתשובה מנומקת
בברכה
מניתוח שאלתך עולה כי יש צורך לתאם פגישה במשרדנו.
נשמח לעמוד לרשותך במספר הטלפון לעיל.
בברכה.
מורן גור, עו"ד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מניתוח שאלתך עולה כי יש צורך לתאם פגישה במשרדנו.
נשמח לעמוד לרשותך במספר הטלפון לעיל.
בברכה.
מורן גור, עו"ד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הנסיבות שאת מתארת מחייבות הסכם משפטי ביניכם שינוסח על ידי עו"ד וישמור על זכויותייך. כמו-כן חשוב להדגיש כי גגל שיש לך קרקע בבעלות פרטית הרי שאסור לו להוריד על שטח זה עמודים.
אני עומד לרשותך טלפונית.
אשמח לעזור.
מורן גור, עו"ד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ברצוני לדעת האם קיימים תקני בטיחות או הוראות כלשהן להתקנה של סבכת מתכת המשמשת כבסיס עבור צמחים מטפסים?
ברצוני לבנות סבכה כזו על מנת ליצור חציצה בין המגרש שלי למגרש השכן. האם התקנת סבכה כזו מחייבת אישורים כלשהם? האם קיים חוק או תקנה בנושא?
הסבכה אותה ברצוני להתקין גדולה וגבוהה מאוד, על כן שיקול הבטיחות הינו שיקול משמעותי ביותר עבורי.
בברכה,
יערה.
כל אמצעי בעל חיבור של קבע נדרש לאישור. על אחת כמה וכמה שיש לו השלכות בטיחותיות. כך לדוגמה ניתן לאשר זכות בצירוף חוו"ד קונסטרוקטור.
אני ממליץ לך ליצור עימי קשר טלפונית לפתרון סוגיה זו.
מורן גור.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ככל שקיימים שני מבנים ובהיתר הבניה קיים היתר אחד אזי שצריך לעשות התאמות תכנוניות, בין השאר דרישת אמצעי מיגון כדוגמת ממ"ד לכל יחידה בנפרד, מקומות חניה על פי התקן ועוד אלמנטים שקבועים בחוק ובתב"ע.
להמשך ייעוץ הריני זמין טלפונית.
בהצלחה.
מורן גור, עו"ד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מבחינת דיני התכנון והבניה אתה רשאי לבנות, מנגד המתנגדים יהיו רשאים לפנות למפקח על הבתים המשותפים ולעצור אותך באם אין בידך את הרוב הדרוש על פי חוק המקרקעין.
אשמח לעמוד לרשותך לייעוץ במשרדנו.
מורן גור, עו"ד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ככל ואכן היסודות לבינוי נעשו על ידי השכן הרי שזה יזכה לקבל את התמורה היחסית.
בוודאי שהאמור ייקבע על ידי גורם מקצועי מהי התרומה היחסית לבניה שלך ולעיתים אין בבנית היסודות בעבר כדי לשלם לו מחצית.
בהצלחה.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
גג הדירה נקנה ע"י הבעלים הקודמים מהחברה הקבלנית בנפרד מהדירה. 2 עסקאות.
בשרטוט שקיבלתי מממ"י נכלל, בנוסף לשטח הדירה עצמה, שטח מחדר המדרגות. וכך תכננתי את הבניה. חשוב להדגיש שהשרטוט אינו מדוייק- קווים יושרו ללא תיאום מלא לחלוקת הדירות שמתחת לגג (בניגוד לשרטוט מהעיריה).
בא שכן וטען כי שטח חדר המדרגות הינו שטח ציבורי שאינו מצורף לחלקת הגג שנרכשה.
בדקתי בשרטוט הגג שקיבלתי מהעיריה- תב"ע- -מופיע רק שטח הגג שמעל לדירתי.
איזו גרסא היא הקובעת?
באם ארצה לבקש שינוי תב"ע לצירוף השטח- לכמה אחוזי הסכמה מהשכנים אזדקק?
מניתוח שאלתך עולה כי יש צורך לתאם פגישה במשרדנו.
נשמח לעמוד לרשותך במספר הטלפון לעיל.
בברכה.
מורן גור, עו"ד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לעניין שאלתך השניה יש חוק כללי וחוק ספציפי. זכות ההתנגדות מוקנית בדין ומקורה בחוק ספציפי על הבקשה להיתר, על אחת כמה וכמה שמבקשים הקלה ו/או חריגות מקווי בניין.
בהצלחה
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר