מכירת בית של דייר מוגן וגיוס כסף
אלון דוד
1/3/2021 10:01
שלום רב,
אני דייר מוגן. הגשתי תצהיר דייר יוצא ודייר מוצע והבעלים אישר את העסקה שתלויה במכירת ביתו של הדייר המוצע, מה מעמדי המשפטי במקרה בו הדייר המוצע לא יצליח לגייס את הכסף? תודה מראש.
מכירת בית של דייר מוגן וגיוס כסף
עו"ד און צוק
3/3/2021 10:53
שלום רב,
דייר מוגן
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חובת תשלום הוצאות לאחר הפסד במשפט לחברה מאכלסת
שי
28/2/2021 5:04
שלום,
בעתירה מנהלית אם השוכר מפסיד לחברה המאכלסת במשפט האם השוכר ישלם לחברה המאכלסת הוצאות עו״ד שלהם? או שמשלמים רק אגרה של בית משפט?
תודה
חובת תשלום הוצאות לאחר הפסד במשפט לחברה מאכלסת
עו"ד און צוק
3/3/2021 10:52
שלום רב,
במידה ובית המשפט פוסק לתשלום גם הוצאות משפט אזי יש לשלם גם אותם.
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רכישת דירת דיור ציבורי על ידי ילדיו של בעל הזכות
שוכר
26/2/2021 6:40
שלום
אם דורשים ממשפחה מעל גיל 18 להשיב דירה אחת מתוך 2 מאוחדות הם דיירים ותיקים והילדים תמיד היו גרים בדירה האם אחד הילדים יכול להעביר דירה אחת על שמו ואת השנייה לרכוש? האם יש זכות כזו? ההורה הוא בעל החוזה בשכירות דיור ציבורי.
מתוך כתבה:
כשברקע משבר הקורונה, מבקשת המדינה מ-700 משפחות בדיור הציבורי לוותר על מחצית משטח הדירה שהוקצתה להן • מדובר בדיירים שמתגוררים בדירות שהורכבו בעבר הרחוק משתי דירות קטנות.
כלומר הם מבקשים להשיב דירה אחת כשבעצם זה דירות מאוחדות ואף מעלים להם שכר דירה מלא בדירה.
תודה
רכישת דירת דיור ציבורי על ידי ילדיו של בעל הזכות
עו"ד און צוק
3/3/2021 10:51
שלום רב,
ניתן לבקש לרכוש אחת מהדירות.
אבל אז יש להחזיר את הדירה השניה.
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רכישת דירת דיור ציבורי על ידי ילדו של בעל הזכות
שוכר
3/3/2021 10:55
שלום,
ואם בעל החוזה הוא בכיסא גלגלים והדירות קטנות וצפופות לו? ומה שרשמתי בהמשך האם הם יכולים לדרוש להשיב דירה בכוח? הם ביקשו מהרבה משפחות בארץ להשיב דירה גם בלי רכישה , שזה דירות מאוחדות קטנות אחרי המון שנים האם יש אופציה לרכוש את שניהם?
תודה.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הגשת מכתב לפניות הציבור של משרד השיכון
שואל
25/2/2021 17:54
אם ועדה במשרד השיכון דוחה בקשות של שוכר בדיור ציבורי על נושא סיוע הדיור האם נכון וטוב לכתוב באופן עצמאי מכתב לפניות ציבור שלהם? או שזה לא ישנה את החלטתם בנושא סיוע בדיור?
תודה
הגשת מכתב לפניות הציבור של משרד השיכון
עו"ד און צוק
3/3/2021 10:49
שלום רב,
במידת הצורך ניתן להגיש ערעור
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
סטטוס של ילדים של בעל דירה בדיור ציבורי
ט
25/2/2021 13:31
שלום
אם בעל דירה בדיור הציבורי נקרא דייר משתכן וילדיו שגרים אתו מאז ומתמיד נקראים דיירים נסמכים? האם הם גם נקראים דיירים ממשיכים? הילדים בגירים גרים עם ההורה מאז היוולדם לא עזבו את הבית אף פעם? איך יודעים אם זה דייר ממשיך?
תודה
סטטוס של ילדים של בעל דירה בדיור ציבורי
עו"ד און צוק
2/3/2021 12:30
שלום רב,
דיירים נסמכים הנם דיירים הגרים עם הדייר החוזי.
דייר ממשיך הנו דייר שנכנס בנעלי הדייר החוזי לאחר פטירתו.
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
סטטוס של דייר חוזי ממשיך בדירת דיור ציבורי
ט
2/3/2021 12:33
אז האם דייר נסמך המתגורר עם הדייר החוזי? אם חלילה נפטר דייר החוזי הדייר הנסמך המתגורר עמו כל חייו נכנס לנעלי דייר החוזי?
תודה
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
דחיית בקשת דייר על ידי ועדת דיור ציבורי
אא
25/2/2021 10:34
שלום,
דייר ציבורי המתגורר ב-2 דירות מאוחדות כשהם 3 נפשות מעל גיל 18 דוחים את בקשתם לרכוש אותם ולא זאת בלבד אחרי שנים מדחיית הבקשה שלחו לנו מכתב להשבת דירה אחת (בטענה עודף דיור לדיירים ממתינים חדשים) שהילדים המתבגרים שגרים כל חייהם בדירות פתאום לא נחשבים כדיירים שכל החיים היו רשומים תחת חסות בעל שוכר הבית, נשלח ערעור לוועדות ונענו בשלילה, הדייר בעל מוגבלות פיזית בכיסא גלגלים, השאלה האם אחרי דחיית הוועדות עתירה מנהלית היא הפתרון? האם הם יכולים להכריח את הדייר להשיב את הדירה לחברה המאכלסת?
תודה
דחיית בקשת דייר על ידי ועדת דיור ציבורי
עו"ד און צוק
25/2/2021 17:04
שלום רב,
יש לבדוק האם מחזיק בדירות בהתאם לדין מבחינת נתוני הדייר
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
האם הדייר מחזיק בדירת דיור ציבורי כדין?
אא
25/2/2021 17:23
שלום
תוכל להסביר לי מה זאת אומרת כדין? הדייר ותיק עם חוזה של שנים רבות הם טוענים שהוא לא זכאי להחזיק בשתי דירות ששתיהן מאוחדות פתאום אחרי עשרות שנים, מה היית מייעץ לעשות הבעיה שגם לרכוש אחת ולהמשיך לגור בשכירות בשנייה לא נראה לי שזה יהיה אפשרי מצידם? הם גם העלו שכר דירה מלא מה כדאי לעשות? וכמה שידוע לי הם עשו זאת לכמה משפחות באותו מצב דומה רק כדי לפנות מהם דירה
תודה
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
האם הדייר מחזיק בדירת דיור ציבורי כדין?
עו"ד און צוק
28/2/2021 12:19
שלום רב,
ניתן לפעול נגד זה.
מוזמנים לפנות טלפונית.
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
האם ניתן לפנות דייר בדיור ציבורי בכוח?
אא
28/2/2021 14:35
שלום,
כבר ערערנו לוועדות ודחו את הבקשה שלנו, עתירה מנהלית לא יודע אם יהיו לטובתם או לטובת הדייר? האם הם יכולים לפנות לדייר את הדירה בכוח?
תודה
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
האם יש אפשרות להוציא דייר מוגן מהדירה עקב התנהגות בעייתית?
מיקי
25/2/2021 9:53
שלום, יש לי דייר מוגן בדירה ושמעתי לאחרונה המון תלונות מהשכנים על רעש שבוקע מהדירה באופן יום יומי. שאלתי היא האם ניתן להוציא את הדייר המוגן מהנכס?
האם יש אפשרות להוציא דייר מוגן מהדירה עקב התנהגות בעייתית?
עו"ד און צוק
25/2/2021 17:02
שלום רב,
במידה ואין הפרה של ההסכם הדרך היחידה להוציא דייר מוגן היא למצוא לו דיור חלופי או לשלם לו את שווי דמי המפתח.
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אחריות של הבן על דירה בדמי מפתח של האב
מירן קל
21/2/2021 12:17
שלום רב, לאבי הייתה דירה בדמי מפתח, אומנם לאחרונה הוא חלה ואני עברתי לגור עמו עד מותו לאחר מכן עברתי לאילת ללא רצון ועניין. שאלתי היא האם יש לי אחריות לגבי הדירה? אני מעוניינת למסור לבעל הבית את הדירה אבל הוא מעוניין שאשלם לו את הדמי מפתח החודשיים מיום פטירתו ואת החשבונות האם הדבר באחריותי? לא גרתי בנכס מרגע פטירתו
אחריות של הבן על דירה בדמי מפתח של האב
עו"ד און צוק
22/2/2021 11:36
שלום רב,
כל זמן שהדירה לא נמסרה לבעל הבית האחריות היא של המחזיק בפועל.
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חוב על שכר דירה בדיור ציבורי
אב
14/2/2021 15:01
שלום
במידה ויש חוב על שכר דירה בדיור הציבורי סכום לא גבוה ( בגלל שהעלו את השכר דירה ללא הודעה מוקדמת כפי שרשום בחוזה) אם עבר כמה חודשים ועדיין לא שולם האם החברה מודיעה לפני תהליך משפטי לשלם את החוב או מודיעה לפני תהליך משפטי?
תודה
חוב על שכר דירה בדיור ציבורי
עו"ד און צוק
21/2/2021 12:58
שלום רב,
עמידר מחוייבת להודיע טרם נקיטה בהליכים
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
העלאת שכר דירה של דירה בדיור הציבורי
אמיר
11/2/2021 16:20
שלום,
אם בדירה בדיור הציבורי יש סעיף בחוזה שאומר שהחברה חייבת להודיע 30 יום לפני לשוכר על העלאת שכר דירה, והחברה העלתה שכר דירה בלי הודעה מוקדמת האם זה הפרת חוזה?
תודה
העלאת שכר דירה של דירה בדיור הציבורי
עו"ד און צוק
14/2/2021 10:59
שלום רב,
בוודאי שיש להודיע טרם העלאת שכה"ד
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
העלאת שכר דירה של דירה בדיור מוגן
אמיר
14/2/2021 14:56
שלום
ובאם החברה לא הודיעה וישר העלתה את השכר דירה? מה עושים?
תודה
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
העלאת שכר דירה של דירה בדיור הציבורי
עו"ד און צוק
21/2/2021 12:57
שלום רב,
יש לבדוק את הנתונים קודם כל
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
עמידר ניפחו חוב ועשו עיקולים לילדיי שאינם דיירים חוזיים
רויטל
10/2/2021 18:00
עמידר ניפחו חוב ועשו עיקולים לילדיי שאינם דיירים חוזיים. מה אפשר לעשות?
עמידר ניפחו חוב ועשו עיקולים לילדיי שאינם דיירים חוזיים
עו"ד און צוק
14/2/2021 10:59
שלום רב,
יש לבדוק את החוב והתנהלות עמידר
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רכישת דירות צמודות מדיור ציבורי- האם אפשרי?
שואל
7/2/2021 12:23
היי,
רציתי לשאול האם דייר ותיק בדיור הציבורי שקיבל 2 דירות צמודות אינו יכול לרכוש את 2 הדירות אלא רק דירה אחת ואת השנייה ישר להחזיר?
והאם אין שום דרך להסביר להם שהדירות הן חלק מאתנו ושילמנו עליהן שנים שכר דירה? יש טעם לנסות להמשיך לשכנע אותם לתת לנו לרכוש את שתיהן או שזה באמת החוק ולא ניתן לשנות זאת כלל?
תודה.
רכישת דירות צמודות מדיור ציבורי- האם אפשרי?
עו"ד און צוק
14/2/2021 10:58
שלום רב,
יש לבדוק כל מקרה לגופו.
במקרים מסויימים ניתן לרכוש את שתי הדירות.
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
באילו מקרים ניתן לרכוש שתי דירות צמודות?
אא
21/2/2021 13:02
שלום
באיזה מקרים מסויימים אפשרי? האם עצם העובדה שבעל הבית הוא נכה בכסא גלגלים הזקוק למרחב של 2 הדירות המחוברות יכול להועיל?
תודה
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הגשת בקשה לעתירה מנהלית לבית המשפט
אא
31/1/2021 10:44
שלום,
איך מגישים בקשה לעתירה מנהלית בבית משפט כאשר ועדות של משרד השיכון דוחות בקשות?
תודה
הגשת בקשה לעתירה מנהלית לבית המשפט
עו"ד און צוק
14/2/2021 10:57
שלום רב,
במידה וקיימת עילה ניתן לפנות לבית המשפט לעניינים מנהליים בעתירה מנהלית
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הריסת בניין- דירה בדמי מפתח, ודירה חלופית
רבקה
27/1/2021 10:24
שלום רב, אני גרה בדירתה של סבתי, ומשלמת את שכר הדירה, וכעת שמעתי שרוצים להרוס את הבינין. מה הם הזכויות שלי? האם אוכל לקבל דירה חלופית? תודה לעונים.
הריסת בניין - דירה בדמי מפתח ודירה חלופית
און צוק, עו"ד
28/1/2021 14:22
שלום רב,
יש לבדוק את זכויותיך.
באופן כללי ניתן לומר כי כאשר יש לבעל הבית היתר בניה הוא יכול לפנות את הדייר המוגן בכפוף למציאת דיור חלופי שווה ערך לדיור כיום ו/או תשלום מלוא הזכויות בדמי מפתח.
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השכרת דירה בדמי מפתח ופינוי הדיירים
יבגני
17/1/2021 11:18
שלום רב, לסבא שלי יש דירה בדמי מפתח שהוא משכיר כבר חמש שנים. הוא רוצה לפנות את הדיירים. האם זה אפשרי, הדיירים הם לא דיירים מוגנים. תודה לכם על המענה.
השכרת דירה בדמי מפתח ופינוי הדיירים
עו"ד און צוק
17/1/2021 11:35
שלום רב,
בוודאי שניתן לפנות
יש לבדוק את הסכם השכירות
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
הודעה חדשה
הודעה ללא תוכן