פורום הפחתת היטל השבחה, תביעות ירידת ערך והפקעת מקרקעין

היטל השבחה, תביעות ירידת ערך, והפקעת מקרקעין במסגרת סעיף 197, הינם סוגיות מהותיות ומורכבות במקרקעין, הנוגעות לזכויות הקנייניות של הפרט.


היטל השבחה הוא תשלום חובה בעקבות אישור תוכנית, מתן הקלה, או התרת שימוש חורג, המעלים את שווי המקרקעין.
הפקעת מקרקעין היא רכישה כפויה של זכויות פרטיות במקרקעין ע"י המדינה, או מי מטעמה, על פי רוב כנגד תשלום פיצויים.
תביעה במסגרת סעיף 197 לחוק המקרקעין, מאפשרת לתבוע את הרשות המקומית, על ירידת ערך של הנכס, עקב פגיעה תכנונית, כגון: שלילת זכויות בנייה עקב שינוי בתוכנית בניין עיר, שינוי ייעוד קרקע חקלאית לבנייה.

 

הפורום נועד לתת מענה בסיסי, לשאלות משפטיות העולות ונוגעות בנושאים מורכבים וחמים אלו.

פורום הפחתת היטל השבחה, תביעות ירידת ערך והפקעת מקרקעין
עו"ד אמיר לנטון
053-9386769


עו"ד אמיר לנטון עוסק בעריכת דין משנת 1998 ומאז צבר ותק רב במגוון תחומי המשפט.
משרד עו"ד אמיר לנטון ושות' מספק בין היתר טיפול כולל בתחום המקרקעין והנדל"ן, היטלי השבחה, הפקעות מקרקעין וירידת ערך מקרקעין. המשרד מספק פתרונות מקצועיים איכותיים ויצירתיים, לכלל הבעיות המשפטיות בתחומים אלה, בשילוב שמאי מקרקעין. המשרד דוגל בהענקת יחס אישי ושירות מקצועי ואמין ללקוח, תוך שיתופו לאורך הטיפול, עד להשגת הפתרון המיוחל.


עו"ד אמיר לנטון חבר בוועדות רבות של לשכת עורכי הדין, לרבות ועדת מקרקעין וקניין, ועדת ירושה ומשפחה וועדת אינטרנט. הועדות עוסקות בין היתר, בהצעות חוק ובתיקונים לחוקים שונים לרבות הרלוונטים לתחומים הנ"ל.
 

הוספת הודעה חדשה יעוץ אישי
הודעה חדשה הודעה חדשה הודעה ללא תוכן הודעה ללא תוכן
חיוב היטל השבחה לדירה קטנה מ-140 מ"ר
שרית
28/4/2019 11:40
הנחת ארנונה על הקומה השנייה
נראם דובאה
1/4/2019 12:29
היטל השבחה בתשלום פיצויי הפקעה
דוד אולומוצקי
13/3/2019 17:45
עלות היטל השבחה במכירת דירה
חיים
12/3/2019 14:04
הפקעה במגרש שלא מומשה
יגאל חדד
7/3/2019 17:45
ערעור על היטל השבחה
דורית
7/3/2019 10:36
שווי שטח שירות ביחס לשטח לבניה עיקרית
חיים
6/3/2019 17:12
הפקעה עקב איחוד וחלוקה
כחילה מנשה
26/2/2019 15:26
היטלי בניה לחדר על הגג כוללים שטח של כל הגג
בוריס
9/12/2018 14:46
כמה מותר להפקיע באחוזים בהפשרת קרקע?
עמית
6/12/2018 9:28
חישוב היטל השבחה על תוספת ופיצול
אורית שחר
19/11/2018 11:01
פיצול דירות תביעה בגין ירידת ערך
שי
14/11/2018 13:06
היטל השבחה תמ"א 38/2
דידי
11/11/2018 12:07
הפקעת קרקע למטרות ציבוריות שלא מומשו
אסנת וינקלר
5/11/2018 12:12
ביטול הפקעה
עו"ד אמיר לנטון
11/11/2018 12:28
הטל השבחה ודרישה לשיפוץ שימור
יעל
1/11/2018 14:30
היטל השבחה בניין לשימור
עו"ד אמיר לנטון
4/11/2018 13:56