פורום עיזבון וירושה
פורום עיזבון וירושה נועד לענות על שאלות בנושא, וזאת במטרה להקנות מידע כללי ועזרה ראשונה לפונים, לרבות בנושאי צוואות, ירושות, צווי קיום צוואה, צווי ירושה, התנגדויות לצוואות, הסתלקויות מעיזבון, מזונות מן העיזבון ועוד.
חיה לזר נוטקין - עורכת דין, מגשרת ונוטריון, עוסקת בדיני משפחה בראופן ספציפי וממוקד מזה למעלה מ-20 שנה. בעלת תואר ראשון במשפטים (LL.B ) ותואר שני במשפטים (LL.M) מטעם אוניברסיטת בר אילן, ובעלת הסמכה נוספת כמגשרת משפחתית. לעו"ד חיה לזר נוטקין ניסיון מעשי רחב במיוחד בתחומי הגירושין, אפוטרופסות ונושאי ההורשה והעיזבון. נוכח ניסיונה הרב היא מספקת פתרונות למצבים מורכבים ואף מביאה צדדים מסוכסכים להגיע להסכמות והבנות הניתן לגשר עליהן.
|
|
הודעה חדשה
הודעה ללא תוכן
אני ואחותי קיבלנו 3 דירות מירושה,
כל דירה עם ערך שונה,
אנחנו מתלבטות אם לחלק את הדירות או להמשיך לנהל אותם יחד.
אופציה ראשונה ששלושתן יהיו רשומות על שתינו,
אופציה שנייה שכל אחת מקבלת דירה ורק השלישית רשומה על שתינו.
מה היתרונות וחסרונות שלכל אופציה? רוצות לדעת בעיקר מה המשמעות אם נרצה לקנות דירה משלנו בהמשך.
שאלתך נסובה בעיקר סביב שיקולים כלכליים ועל כן מתאימה פחות לדיני ירושה. יחד עם זאת, וככל והתכוונת לברר לענייני מיסוי (במקרה הזה, מקרקעין) אשיב כך: נכסים העוברים בירושה אינם חייבים במס, שכן החוק אינו רואה בכך אירוע מס. יחד עם זאת, העיקון הוא, שככל והיה אמור להיות מושת מס על המצווה אם היה מצבע פעולה של מכירה, אזי אותו מס יושת על היורשים. הייתי ממליץ לך לפנות לעו"ד העוסק בתחום ועדיף בענייני משפחה ומקרקעין ואת מוזמנת אף לקבוע פגישה עם משרדנו לשם כך,
בכבוד רב, בנימין מזר, עו"ד. מור ושות'
מנהל הפורום: מור ושות׳ חברת עורכי דין ונוטריון 053-6241137
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
העברת נכסים אגב ירושה אינו נחשב לאירוע מס. כלומר, אין השתת מס על עצם העברת הנכסים. יחד עם זאת, ככל והיה על המצווה לשלם מס, חובת תשלום מס זה יעבור ליורשים. לדוגמה, אם היה בבעלות המצווה 2 דירות מגורים ובחייו היה מוכר את אחת הדירות, היה עליו לשלם מס שבח בעבור מכירתה, שכן על דירת מגורים אחת (עד לסכום של 4,603,000 ₪ נכון להיום) ניתן פטור ממס שבח. ולעניינכם, היה ועיזבונו של המוריש כולל דירת מגורים אחת ששוויה בעת מכירתה פחות מהסכום הנקוב לעיל בסוגריים, אינכם צפויים לתשלום מס.
ככל והנך מעוניינת בבחינה מעמיקה יותר של המצב המשפטי, תוכלי לפנות למשרדנו ולתאם פגישת ייעוץ.
בכבוד רב, עו"ד בנימין מזר, מור ושות'.
מנהל הפורום: מור ושות׳ חברת עורכי דין ונוטריון 053-6241137
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
סבא נפטר בשנת 1949 והשאיר שני ילדים, לא נעשה צו ירושה לסבא ע״י ילדיו אבל הוא השאיר שתי חלקות קרקע.
שני ילדיו חלקו הקרקע ביניהם, אשר כל אחד מהם יקבל חלקה וכל אחד מהם הקים בית על החלקה.
שני הילדים הלכו לעולמם, ילדיהם הנכדים מעוניינים לעשות חלוקת עיזבון והוצאו צו ירושה לסבא שלהם ולשני ילדיו, האם ניתן לעשות חלוקת עיזבון בין הנכדים?
תודה
מנהל הפורום: מור ושות׳ חברת עורכי דין ונוטריון 053-6241137
אתייחס בתשובתי לשאלתך בעניין המשפטי מבחינת דיני הירושה ואתעלם מהעניין המשפטי הקשור במקרקעין, שכן איני יכול להבין משאלתך, מה מעמדם המשפטי של הבתים שנבנו. משאלתך, אני מבין, כי המגרש רשום עדיין ע"ש הסב, ועל כן ע"מ שנכדיו ירשו אותו, הם ראשית חייבים לרשת את ילדיו. על כן, עליהם לפנות תחילה לבקשה לצו ירושה של הוריהם. כך הם בעצם מחזיקים בזכויות ההורים. חלק מזכויות ההורים היא אותו מגרש הרשום על שם הסב. ברגע שהנכדים מחזיקים בזכויות הוריהם, הם יכולים לפנות (בעצם בשמם של הוריהם) ולבקש צו ירושה בעבור הסב.
ככל והנך מעוניין בבחינה מעמיקה יותר של המצב המשפטי, תוכל לפנות למשרדנו ולתאם פגישת ייעוץ.
בכבוד רב, עו"ד בנימין מזר, מור ושות'.
מנהל הפורום: מור ושות׳ חברת עורכי דין ונוטריון 053-6241137
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ככל ושאלתך ממצא את כל הפרטים ואין עניין שיכול להשפיע על מתן הכספים, הרי שהבנק טועה. צו ירושה או צו לקיום צוואה שניתן והתקבל כדין אמור להיות מספיק בשביל כל יורש ע"מ לקבל את כספו ומכל מקור שהוא. כוחו של הצו ליתן זכויות ממוניות ואף קנייניות, כגון רישום זכויות בטאבו. כוחו של הצו הוא אף כלפי פוליסות ביטוח וחיסכון. כל שיורש נדרש לעשות, הוא לדרוש את חלקו יחד עם אימות פרטים (ת.ז. או לעיתים תצהיר אימות מאת עו"ד). אציע לך לבדוק היטב, שאין מגבלה שאינה קשורה לצו שניתן, אחרת אמליץ לך לפנות להנהלת הבנק או לפניות הציבור בבנק ישראל או לעו"ד ע"מ לשלוח מכתב התראה.
ככל והנך מעוניין בבחינה מעמיקה יותר של המצב המשפטי, תוכל לפנות למשרדנו ולתאם פגישת ייעוץ.
בכבוד רב, עו"ד בנימין מזר, מור ושות'.
מנהל הפורום: מור ושות׳ חברת עורכי דין ונוטריון 053-6241137
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בהעדר צוואה, דיני הירושה קובעים חלוקת העיזבון ע"פ מעגלים. המעגל הראשון הוא של הילדים והם יורשים באופן שווה את הוריהם. ילדי היורשים, כלומר הנכדים, יורשים במקומם ככל ואחד מהם הלך לעולמו. ולשם הבהירות, ככל וליורש/ת יש ילדים, לא קיימת זכות לאף קרוב משפחה לרשת אותו/ה.
ככל והנך מעוניינת בבחינה מעמיקה יותר של המצב המשפטי, תוכלי לפנות למשרדנו ולתאם פגישת ייעוץ.
בכבוד רב, עו"ד בנימין מזר, מור ושות'.
מנהל הפורום: מור ושות׳ חברת עורכי דין ונוטריון 053-6241137
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מינוי מנהל עיזבון נעשה ע"י רשם הירושה (בהעדר התנגדות) או שופט בית משפט שלום בין אם בהסכמת הצדדים ובין אם באמצעות צו מינוי שיפוטי. בצו זה נקבעים סמכויותיו וחובותיו של מנהל העיזבון וברוב המקרים "ברחל בתך הקטנה". על כן אמליץ לך לבדוק היטב את כתב המינוי, היקף הסמכות והחובה. לעניין הגשת דו"ח, עניין זה הוא חובה, אך לעיתים אף עניין זה נקבע בצו. דו"ח אחד הוא חובה בלתי ניתנת לשינוי או וויתור והוא: דו"ח סופי של מנהל עיזבון זמני או קבוע בטרם סיום תפקידו בין אם הוחלף ובין אם מסר את הנכסים ליורשים (אף בין אם היה פירוק שיתוף בנכס והעברת ממון כספי ולעיתים אף אם לאו במקרה והצדדים מוכנים להישאר שותפים).
ככל והנך מעוניין בבחינה מעמיקה יותר של המצב המשפטי, תוכל לפנות למשרדנו ולתאם פגישת ייעוץ.
בכבוד רב, עו"ד בנימין מזר, מור ושות'.
מנהל הפורום: מור ושות׳ חברת עורכי דין ונוטריון 053-6241137
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אציין כי חשוב להבין האם מדובר באי הסכמה בנוגע לצוואה קיימת או האם מדובר בירושה ע"פ דין.
בכל אופן, הבנק רשאי לשחרר כספים רק לאחר קבלת צו חתום כדין (הבנק לא רוצה להימצא במצב בו הוא שחרר כספים בשלב מקדמי, ובכך לחשוף את עצמו לתביעה פוטנציאלית ע"י צד ג').
ככל והנך מעוניין בבחינה מעמיקה יותר של המצב המשפטי, תוכל לפנות למשרדנו ולתאם פגישת ייעוץ.
בכבוד רב, עו"ד בנימין מזר, מור ושות'.
מנהל הפורום: מור ושות׳ חברת עורכי דין ונוטריון 053-6241137
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
המצב המשפטי לא כל כך מובן משאלתך, ובהתאם אשתדל לענות על השאלה כמיטב הבנתי.
ראשית יש לבצע הבחנה בין המצבים השונים והחוקים אשר חלים על כל אחד מהם. כך, כאשר מדובר בפירוד בין בני זוג רלוונטי חוק יחסי ממון בנוגע לרכוש הקיים ולחלוקתו. לעומת זאת, כאשר מדובר בצוואה או ירושה רלוונטי חוק הירושה.
ככל וניתן להניח שבנו של בעלך מנהל את ענייניו (בהתאם לייפוי כוח רגיל או ייפוי כוח מתמשך או אף אפוטרופסות) כי אז לא ניתן להסדיר גירושין אשר דורשים הסכמה ומודעות מלאה של הבעל.
בכל הנוגע לחלוקת הרכוש בינכם במידה והנכם מתגרשים אציין כי ההסדר הרלוונטי הוא הסדר איזון משאבים הוא כלל משפטי הקיים בחוק יחסי ממון בין בני זוג הקובע את אופן חלוקת הרכוש בין בני זוג נשואים עם פקיעת נישואיהם (עקב גירושין או מוות של אחד מבני הזוג).
הסדר איזון משאבים קובע, כי בעת פקיעת הנישואין או פרידה של בני זוג, יש לערוך חלוקת רכוש שווה, של רכוש שמוגדר כמשותף לבני הזו אשר נצבר במהלך חייהם המשותפים. המשמעות היא שעם סיום מערכת היחסים, כל בן זוג יהיה זכאי למחצית מן הרכוש המשותף של בני הזוג, כולל קופות גמל, חסכונות, פנסיה, מוניטין עסקי ועוד.
בהתאם לחוק רק במקרים בהם אדם שנפטר לא הותיר אחריו צוואה הקובעת מי יירש אותו, חוק הירושה יקבע מי מבין בני משפחתו הם יורשיו על פי דין.
כל והנך מעניינת בבחינה מעמיקה יותר של המצב המשפטי, תוכלי לפנות למשרדנו ולתאם פגישת ייעוץ.
בכבוד רב, עו"ד בנימין מזר, מור ושות'.
מנהל הפורום: מור ושות׳ חברת עורכי דין ונוטריון 053-6241137
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
היורשים 5 אחים חלוקה שווה
אדם קיבל בירושה לאחר מות הוריו חלק מדירה
כשאימו נפטרה קיבל חלק 1 מתוך 5 בנסח רישום נרשם בשנת 1980 נרשמה הירושה לאחים בחלקים שווים.
בשנת 1990 נפטר האבא והבית נרשם בטאבו ל5 האחים שוב בחלוקה שווה .
הבעיה היא כשמעיינים בנסח הרישום רואים את רישום הירושה משנת 1980 רשומה בנפרד ובדף נפרד.
והרישום משנת 1990 רואים בנסח הרישום את הרישום בדף נפרד. מצב שיוצר בלבול כי אדם שמעיין בנסח יכול לראות רק את הרישום שנרשם בשנת 1980 ולא לשים לב לרישום משנת 1990. וכך עלול ליצור בלבול או טעות או מרמה.
ולכן השאלה האם ניתן לרשום הערה בנסח הרישום שליורשים רשומים זכויות באותו גוש וחלקה ואו בשטר זכויות נוספות.
מקווה שהצלחתי להבהיר את השאלה.
תודה למשיבים
מטבע הדברים קשה לתת מענה מדויק הואיל ונסח המקרקעין עליו את מלין, אינו ניצב בפניי. ככלל נסח מקרקעין יש לראותו כמקשה אחת ולא להסתפק בעמוד או בחלק מעמוד, (בנסח מקרקעין מצוין עמוד מתוך מכלול העמודים), ולכן לא אמור לחול בלבול.
כמו כן, כאשר צפויה להתבצע עסקת מקרקעין, כי אז עורכי הדין המלווים את העסקה, בודקים את כלל הנסיבות ואחוזי האחזקה של בעלי העניין.
תוכל להעביר את נסח המקרקעין במייל למשרדנו (פרטי הקשר מופיעים בראש הפורום) בצירוף פרטי הקשר שלך ונוכל לסייע במתן תשובה מדויקת.
מקווה שהצלחתי לענות על שאלתך,
עו"ד בנימין מזר, משרד עורכי דין מור ושות'
מנהל הפורום: מור ושות׳ חברת עורכי דין ונוטריון 053-6241137
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אמי נפטרה מזמן ויש בידינו צו ירושה על חלקה בירושה. חצי מהדירה שלה ושל אבי מחולקת
בין האחים שווה בשווה. החלק שלה חולק בין שלושתנו. אבי ויתר על חלקו. אבא שלי חולה מאוד ולא עושה צוואה. אומר שהדירה אחרי מותו אוטומטית עוברת לילדים שווה בשווה אם לא ציין אחרת . לא צריך צו ירושה למכירת הדירה לאחר מותו? זה באופן אוטומטי עובר לילדים כשרק הורה אחד עשה צוואה?
איך מוכרים דירה של נפטר? מה הפרוצדורה וכמה זמן לוקח?
מנהל הפורום: עדנה אשכנזי עו"ד ורו"ח 053-6241137
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מנהל הפורום: עדנה אשכנזי עו"ד ורו"ח 053-6241137
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מנהל הפורום: עדנה אשכנזי עו"ד ורו"ח 053-6241137
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
טרם הוגשה בקשה לצו ירושה.
הילדים מעוניינים לתת את חשבון הבנק שבארץ לאחות של המנוחה.
האם ניתן למלא תצהיר הסתלקות מעיזבון ליורש שאינו אזרח ישראלי? האם מספיק אימות חתימה של עו"ד או שנדרש נוטריון?
מנהל הפורום: עדנה אשכנזי עו"ד ורו"ח 053-6241137
ככל יורשים זכאים להסתלק מחלק מעיזבונם לטובת יורשים אחרים. האחות אינה יורשת ולכן לא יתן להסתלק לטובתה ללא קשר לאזרחות
מנהל הפורום: עדנה אשכנזי עו"ד ורו"ח 053-6241137
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מנהל הפורום: עדנה אשכנזי עו"ד ורו"ח 053-6241137
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מנהל הפורום: עדנה אשכנזי עו"ד ורו"ח 053-6241137
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר