השכנים מתלוננים על מכונת כביסה במרפסת
עדי
11/2/2024 18:45
מכונת הכביסה שקניתי שקטה אבל לא נכנסת בדלת חדר הכביסה בדירה השכורה. לכן היא במרפסת. אין רעש. הניקוז מחובר למרזב הגשמים. השכנים מתלוננים שמה רב יוצאים מים עם סבון לחניה. האם זה חוקי או שאני עוברת על החוק? תודה רבה
לי זה נשמע בעייתי וגבולי במיוחד לאור מים עם סבון 
עודד פרץ ושות', משרד
12/2/2024 12:35
מנהל הפורום:
עודד פרץ ושות`, משרד עורכי דין 053-9429004המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
נאמר לי שטלויזיה יכולה להיות דלוקה 24 שעות, 7 ימים בשבוע, לצורך השאלה
חי
7/2/2024 5:12
כל עוד זה לא רעש בלתי סביר. נמוך על נמוך. לעומת אחד שאמר שאסור לפתוח בכלל, בשעות האסורות לפי חוק הרעש. האם כך נכון להתייחס? מה קורה אם הקירות דקים? האם מי ששינה ייעוד אשם מן הסתם?
מותר להדליק טלויזיה מתי שרוצים אך בשקט.
עודד פרץ ושות', משרד
12/2/2024 12:36
מנהל הפורום:
עודד פרץ ושות`, משרד עורכי דין 053-9429004המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
צו הטרדה מאיימת. אחרי תלונה במשטרה או בלעדיה
דינה
7/2/2024 5:07
השכן מטריד ומאיים עלי במסרונים, להזמין לי משטרה, שתקנוס אותי באלפי שח, זורע פחד אימה ואין לי שלווה בדירה. חשבתי על צו הטרדה, אבל אמרו לי מכתב מעו"ד, כי יש אלמנט שינוי יעוד בדירה שצריך לבדוק עם מפקח על תכנון ובניה. האם מכתב התראה מעו"ד מדבר על הפסקת ההטרדה אם לא נתבע? בגין מטרד? מה נכון לפעול
מכתב התראה מעו"ד יעסוק בכל הנושאים. בכל
עודד פרץ ושות', משרד
12/2/2024 12:37
שאלה אחרת ניתן לצור קשר גם טלפוני
מנהל הפורום:
עודד פרץ ושות`, משרד עורכי דין 053-9429004המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
פינוי רכב מושבת של שכן בחנייה שלי
אלון
6/2/2024 9:17
שלום, לפני זמן רב אישרתי לשכן לשים את הרכב המושבת שלו בחנייה שלי, זה היה אמור להיות לזמן קצר עד שהוא יטפל ברכב וברישוי שלו. עברו מעל שנתיים בהם סיכמנו, מספר פעמים על מועדבו יפנה את הרכב אך זה לא קרה, כול פעם עם תירוץ אחר. מזה מספר ימים שהוא הפסיק לענות לי. מה האפשרויות המשפטיות לפינוי הרכב? האם צריך להגיש תלונה במשטרה?
תודה רבה
לפנות להפגש עם עו"ד להגיש תביעת פנוי. בכל
עודד פרץ ושות', משרד
6/2/2024 10:36
שאלה אחרת ניתן גם טלפונית
מנהל הפורום:
עודד פרץ ושות`, משרד עורכי דין 053-9429004המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רטיבות בקיר הנובעת ממדרגות גישה של השכן
אמיר
5/2/2024 21:29
שלום, אנחנו גרים בבניין דו משפחתי. בקומה הראשונה אנחנו גרים, ובקומה מעלינו גר השכן. לשכן יש מדרגות גישה לביתו שמחוברות לקיר של המטבח שלנו. ישנה רטיבות שנוצרת כתוצאה מחדירת מים מהמדרגות. האם הדבר באחריות משותפת של שנינו או שמא באחריות השכן (שכן המדרגות משמשות אותו בלבד, לנו אפילו אין דוד על הגג).
תודה.
לפי דבריך אני מבין שהקיר שממנו
עודד פרץ ושות', משרד
6/2/2024 10:38
יש חדירת מים כפי החשד ושלגביו יש בעיית איטום הוא קיר משותף של הבניין או קיר חיצוני של מעטפת הבניין? בכל שאלה נוספת ניתן להתקשר טלפונית ונסייע. בברכה, עו"ד עודד פרץ
מנהל הפורום:
עודד פרץ ושות`, משרד עורכי דין 053-9429004המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מה מוגדר כרעש בלתי סביר בלילה
שחר
5/2/2024 4:11
צפייה בטלויזיה, על דרגת ווליום נמוכה מאוד, הקירות דקים ובחר לישון על הטלויזיה, אך הדרגה הנמוכה שבצפייה, לא מתקרבת בכלל לרעש בלתי סביר. מה אם יהיה נקמני ויזמין שוטר. האם הוא יבחן את עוצמת הרעש לפני שיתן קנס? להבנתי הצפייה מותרת באופן רציף אפילו, כל עוד זה לא בגדר רעש בלתי סביר.
מומחי רעש בלבד חווים לגבי זה
עודד פרץ ושות', משרד
6/2/2024 10:39
מנהל הפורום:
עודד פרץ ושות`, משרד עורכי דין 053-9429004המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מה אפשר לעשות עם רעש מהשכנה למעלה
מאור כהן
3/2/2024 16:11
שלום עודד,
אני גר מתחת לשכנה שעושה רעש עד השעה 22:00 בערך.
זה מתחיל עוד מלפני שבוע בבוקר עם גרירת רהיטים, דפיקות על הריצפה, ובגלל שגם יש לה ילד קטן אז אפשר לשמוע אותו קופץ ורץ. גם בשעות הצהוריים יש המון רעש של דפיקות וגרירת רהיטים על בסיס יומי, הערתי לדיירת משהו כמו 8 פעמים וזה מרגיש כאילו זה רק מחמיר מפעם לפעם, היא אומרת שהיא משתדלת אבל הדבר לא עוזר.
שלחתי לה הקלטות של הרעש, שנשמע ממש כמו דפיקות פטיש. לא הגיבה.
שאלתי גם דיירים אחרים אם הם שומעים את הרעש ממנה וענו שכן, אני פשוט הדייר שהכי סובל מזה כי אני מתחתייה.
שאלתי גם את הדייר הקודם שהיה בדירה ואמר שהוא ואשתו סבלו מאותו הסיפור וגם העיר לה והדבר לא עזר.
בנוסף, כשאני מעיר לה היא מאשימה את הילד ברעש והדבר לא נכון, כי הילד לא מנקה את הבית בבוקר וגורר רהיטים, הרבה פעמים יש רעש שהילד במסגרת שלו.
אני מתוסכל, הדבר פוגע לי ממש באיכות החיים, שלא נדבר על שעות שינה, אפילו שנ"צ אני לא יכול לעשות.
שום דבר פשוט לא עוזר.
חשבתי על להגיש תביעה קטנה, האם הדבר מומלץ בתרחיש כזה או שרוב הסיכויים בית המשפט יפסוק נגדי?
האם שלב לפני זה אולי כדאי להגיש מכתב התראה מעורך דין?
אשמח לתשובתך.
כן, צריך להנפיק מכתב התראה מעו"ד. בכל
עודד פרץ ושות', משרד
4/2/2024 10:17
שאלה אחרת ניתן לפנות טלפונית
מנהל הפורום:
עודד פרץ ושות`, משרד עורכי דין 053-9429004המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בניה לא חוקית של בית שכן
עמוס
3/2/2024 1:23
האם אפשר לתבוע כספית שכן שביצע עבירת בניה בוטה שפגעה ועדיין פוגעת קשה במשך שנים באיכות חיי וסדר באי ויוצאי ביתי ? ומה הסיכויים להצלחה בכזו תביעה על פי פסקי דין קיימים ?
מה שכתבת מקים לכאורה מספר של
עודד פרץ ושות', משרד
4/2/2024 10:18
עילות תביעה ולכן עליך לפנות להפגש עם עו"ד בדחיפות כי זמן עובר משמעותו שאתה עלול לקפח את הזכויות שלך. בכל שאלה אחרת ניתן לפנות טלפונית
מנהל הפורום:
עודד פרץ ושות`, משרד עורכי דין 053-9429004המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
העלאת נושא באסיפה שלא היה בסדר היום
משה
1/2/2024 23:02
שלום לעו"ד
באסיפת הדיירים הועלה נושא לדיון שלא היה כתוב בסדר היום, היו"ר ביקש להעלות את הנושא ולא הייתה התנגדות. האם אפשרי לעשות זאת.
בתודה
אם הייתה הסכמה מוחלטת אז נדמה שכן
עודד פרץ ושות', משרד
4/2/2024 10:19
מנהל הפורום:
עודד פרץ ושות`, משרד עורכי דין 053-9429004המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלות בנוגע לסכסוך חניה בין שכנים
דוד
1/2/2024 12:15
שלום , מחוץ לביתי קיים מפרץ סגור שפתח ביתי הוא היחיד שיוצא אליו והשכנים שהחומה המזרחית של ביתם גובלת ותוחמת את המפרץ , השכנים מחנים את כל רכביהם בתוך המפרץ כולל טרקטור על בסיס קבוע בזמן שיש להם חניה פנויה לחמישה רכבים מחוץ ובחזית ביתם . כתוצאה מזה המפרץ נהיה מקום מסוכן לילדי מאחר וזה ממש בפתח ביתי ואמור לשמש רחבת שרות והגנה לילדי לדיירי המקום שבמקרה הזה זה אני במיוחד כשהטרקטור נכנס ויוצא על בסיס קבוע ואין לו שום סיכוי להבחין בהולכי רגל ובטח שלא בילדי , גם הטרקטור משנה את אופי המפרץ הסגור והוא ורכביו ממלאים את כל המפרץ ככה שאי אפשר לשהות שם ובנוסף לי ולבאי ביתי לא נשארת חניה באופן קבוע בזמן שלחונים יש חניה פנויה לכל רכביהם בחזית ביתם וגם בתוך ביתם .
השאלה שלי היא האם קיים נוהג או הסכם לא חתום שבית המשפט מקבל כשדיירים לא שייכים למקום חונים באופן קבוע בחניה ציבורית מחוץ לביתו של אדם ועוד במפרץ סגור שאמור לספק רחבת שרות והגנה לדיירים שיוצאים אליו והאם יש סיכוי שבית משפט יתן להם צו הרחקה מהמפרץ .
תודה
אתה צריך להפגש עם עו"ד וראשית להנפיק
עודד פרץ ושות', משרד
4/2/2024 10:20
לשכן מכתב התראה לפני תביעה. בכל שאלה אחרת אפשר לצור קשר גם טלפוני
מנהל הפורום:
עודד פרץ ושות`, משרד עורכי דין 053-9429004המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חנייה בטאבו שלא נרשמה אצל המפקחת על הבנייה
משה
1/2/2024 10:24
אנו 3 דיירים שמחנים את הרכב חנייה מקורה מתחת לביניין מזה 50 שנה .כבר שנה שאנו נלחמים עם שכנים שלא מוכנים לקבל שהחנייה שלנו.כשבדקנו לעומק מתברר שהקבלן לא העביר את המסמכיים הרלוונתיים לחתימת המפקחת על הבתים..מה ניתן לעשות..
עניין מורכב שמחייב שבדחיפות תפנה
עודד פרץ ושות', משרד
4/2/2024 10:21
להפגש עם עו"ד. בכל שאלה נוספת או אחרת אפשר בטלפון
מנהל הפורום:
עודד פרץ ושות`, משרד עורכי דין 053-9429004המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מצלמות לא חוקיות שקולטות את הכניסה לביתי
ששי
1/2/2024 1:03
היני גר בבית קרקע ושכני שגר בצמוד אלי התקין מצלמות בביתו שקולטות את הכניסה לביתי ובנוסף את שטח המפרץ הסגור שפתח ביתי הוא היחיד שיוצא אליו ( חוץ מפתח לא חוקי שהוא יצר כדי שתהיה לו גישה נוחה לחניה ושימוש במפרץ ) , בנוסף הוא התקין עוד מצלמה ממונעת גבוהה שקולטת את כל האיזור ואת שטח גן הילדים הנמצא בצמוד אלי וילדי שוהה בגן , אבי התלונן במשטרה ונראה שלא זז או השתנה משהו , אשתי התלוננה במועצה על המצלמה שקולטת את כל חצר הילדים הגיע פקח ובסוף החזיר תשובה שהתמונה הוזזה כאילו בעל המצלמות אמר להם שהוא לא יכוון את המצלמה לכיוון הגן וכבר שבועיים שמהשניה שאני יוצא מביתי אני מצולם , מה אני אמור לעשות אחרי שהמשטרה והעירייה לא פעלו להסרת המפגע אפילו בנוגע לגן ילדים
משה שפרטת לא חוקי ולכן מומלץ
עודד פרץ ושות', משרד
1/2/2024 11:25
לפנות להפגש עם עו"ד כדי שיפעל. בכל שאלה אחרת ניתן להתקשר גם בטלפון
מנהל הפורום:
עודד פרץ ושות`, משרד עורכי דין 053-9429004המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הפרעה באסיפת דיירים על ידי בעל דירה
חוליו
28/1/2024 16:39
שלום לעו"ד
בעל דירה מגיע לאסיפת הדיירים, מקים צעקות ועושה בלאגן ולא מאפשר שהאסיפה תתקיים. מה ניתן לעשות בנידון.
או משטרה אם יש איומים או לפנות להפגש
עודד פרץ ושות', משרד
1/2/2024 11:25
עם עון"ד כדי שיפעל נגדו. בכל שאלה אחרת ניתן גם טלפונית
מנהל הפורום:
עודד פרץ ושות`, משרד עורכי דין 053-9429004המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שכן מתנער מאחריות רטיבות מדירתו לדירתי
נילי
28/1/2024 10:59
שלום רב, מדירתו של השכן , קומה 2 , לדירתי בקומה השניה חודר מים , מטפטף ממש לתוך המקלחת, ירקת ורטיבות עובש ציינתי את הנושא בפניו לא לוקח אחריות לכך.
מה עליי לעשות?
מנהל הפורום:
עודד פרץ ושות`, משרד עורכי דין 053-9429004
להפגש עם עו"ד להגיש תביעה
עודד פרץ ושות', משרד
28/1/2024 15:36
מנהל הפורום:
עודד פרץ ושות`, משרד עורכי דין 053-9429004המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הרוב הדרוש להתקנת מצלמות אבטחה בבניין
משה
27/1/2024 10:28
שלום לעו"ד פרץ
ראיתי תשובה לשאלה שצריך רוב באסיפה של 75% בשביל הסכמה להתקנת מצלמות אבטחה. מה אומר החוק בנידון.
בתודה, משה
נדמה לי שדי ברוב של 50 אחוז
עודד פרץ ושות', משרד
28/1/2024 15:38
מנהל הפורום:
עודד פרץ ושות`, משרד עורכי דין 053-9429004המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הודעה חדשה