פורום הסכם ממון

שלום רב,

רקע לשאלה:
אני בן למשפחה בת 5 ילדים.
הורי מתכוונים לרכוש עבורי ועבור אשתי דירה.

הורי מעוניינים שהעלות של הדירה, תתקזז מהחלק היחסי של הירושה כשיגיעו ל120 שנה.

אי לכך, הם מעוניינים שאני ואשתי נעשה הסכם ממון, על מנת שחלקי בירושה אכן יהיה סכום הדירה ולא רק חצי, מכיוון שבלי הסכם ממון חצי משווי הדירה יהיה של אשתי.

במצב כזה, עלול להווצר קונפליקט כשהורי יגיעו ל120 שנה, שכן יהיה ניתן לטעון שלא קיבלתי כירושה בעודם בחיים את שווי הדירה המלא אלא רק חצי.


השאלה היא כדלקמן:
אין לנו בעיה שהדירה תקוזז מהירושה, אך אני ואשתי לא רוצים לחתום ביננו על הסכם ממון. האם יש דרך לשמור שהדירה תקוזז מהירושה במלואה מבלי שאני ואשתי נצטרך לחתום על הסכם ממון?

שלום רב,

ראשית, אני מתקשה להבין את חוסר רצונך לערוך על הסכם ממון. מעבר לכך, ניסוח נכון של הצוואה יכול לקזז את הדירה במלואה, אך זה תלוי ברצון המורישים.

בברכה,

גיל בר-זהר, עו"ד

מנהל הפורום: משרד עורכי דין בר-זהר דגני  053-9386040

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום,
אני נשואה כ 8 ח' בעלי הגיע עם דירה שבה אנו מתגוררים כעת. עד הנישואים הוא שילם 7 שנים משכנתא ונשאר עוד 23 שנה לשלם משכנתא (בעלי היה גרוש והבית עדיין על שם של גרושתו ושלו. הוא הוציא אותה מהמשכנתא ועניין הכספים נסגר ביניהם) הוא מבקש שאחתום על הסכם ממון שהבית שלו ושאין לי שום חלק ברווח שיהיה במכירה של הבית. ושאין לי שום חלק בבית. עדיין אין ילדים בתמונה. מה עושים במקרה שכזה? אני לא רוצה לחתום והוא מתעקש. כיצד ניתן לפתור את הסוגיה.

שלום רב,

בעלך אינו יכול "להכריח" אותך לחתום על הסכם ממון. אם חשוב לך בכל זאת להגיע איתו להבנות כאלו ואחרות, את יכולה, כמובן, לקיים משא ומתן על נוסח מרוכך או לפנות לעורך דין.

בברכה,


גיל בר-זהר, עו"ד

מנהל הפורום: משרד עורכי דין בר-זהר דגני  053-9386040

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אשתי רוצה מאוד להתגרש ממני למרות שלא בגדתי ולא הרבצתי, סתם כי היא פשוט כבר לא אוהבת. אנחנו גרים כעת בדירה די יקרה בשווי שוק של 2.7 מליון כששלושת ילדיינו לומדים בבית ספר ותיכון הקרובים לבית מרחק הליכה. ברצוני לשאול האם כשזוג מתגרש והדירה רשומה על שם שני בני הזוג אשר נרכשה לאחר החתונה, האם הדירה חייבת להמכר ולהתחלק לשני בני הזוג שווה בשווה כשהבעל לא רוצה לוותר על חצי מהבית או שהאשה יכולה לטעון שהיא רוצה להשאר בדירה למען שלושת הילדים כדי שימשיכו ללמוד באותן מוסדות החינוך ? אציין כי אם הדירה נמכרת ומתחלקת ל2 לא יהיה באפשרותה לרכוש דירה אחרת באותה שכונה אך נוכל לרכוש 2 דירות בשווי חצי מהקיימת בשכונות יותר זולות בעיר

מנהל הפורום: משרד עורכי דין בר-זהר דגני  053-9386040

אבי שלום רב,

כאשר הדירה נרכשה לאחר הנישואין ונרשמה על שם שני בני הזוג, הרי ברובם המוחלט של המקרים, היא שייכת לשניכם 50-50. כל אחד מבני הזוג רשאי לתבוע פירוק שיתוף, ובמקרה כאמור הדירה תימכר לאחד מכם או לצד שלישי. כאשר יש ילדים, יש שאלה של משמורת - כאשר, למשל, במקרה של משמורת מלאה של האישה, תצטרך לשלם לה הוצאות מדור בשיעור של 50% כאשר יש שלושה ילדים.
בכל מקרה אתה מוזמן ליצור קשר עם משרדנו, ואשמח להסביר לך יותר בפירוט.

בברכה,

גיל בר-זהר, עו"ד

מנהל הפורום: משרד עורכי דין בר-זהר דגני  053-9386040

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

היי, האם ניתן להביא לאישור הסכם חיים משותפים בבית דין רבני במקום בית המשפט? אם כן האם צריך להתייחס להלכה היהודית או שניתן לקבוע מה שמוסכם על בני הזוג? בתוך כמה זמן ניתן לאשר את ההסכם?

אבי שלום רב,

ניתן לאשר הסכם ממון ולתת לו תוקף של פסק דין גם בבית הדין הרבני

בברכה,


גיל בר-זהר, עו"ד

מנהל הפורום: משרד עורכי דין בר-זהר דגני  053-9386040

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

זוג נשוי עם ילדה, רוצים לערוך הסכם ממון שכולל גם תשלומים על הילדה במקרה שניפרד. למעשה, אנחנו רוצים לקבוע חלוקה שוויונית של דמי המזונות ותשלום זהה של האישה והגבר, האם יש עם זה בעיה מבחינת בית המשפט?

הילה שלום רב,

ככל שההסכם יהיה מנוסח כראוי, ולא יהיה קיצוני לשום כיוון, אין כל מניעה לנסח הסכם כזה ולאשר אותו בבית המשפט.

בברכה,


גיל בר-זהר, עו"ד

מנהל הפורום: משרד עורכי דין בר-זהר דגני  053-9386040

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום לך, לפני חצי שנה התחתנתי, ואני בשלבי רכישת דירה להשקעה יחד עם שותף, שתהיה למעשה הדירה השניה שלי כי אני ואשתי קנינו דירה למגורים. האם לדעתך צריך לחתום על הסכם ממון על מנת להצהיר שהדירה להשקעה שייכת רק לי במקרה של פרידה?

דני שלום רב,

המקרה שאתה מתאר הוא מקרה מובהק שבו עדיף שיהיה הסכם ממון המגן על זכיותיך.

בברכה,

גיל בר-זהר, עו"ד

מנהל הפורום: משרד עורכי דין בר-זהר דגני  053-9386040

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אבא שלי רכש מגרש וכתב אותו על שם אחי ב שנת 1976 ,בשנת 1985 אחי התחתן ובשנת 2000 נעשתה עסקת קומבינציה עם קבלן בניין ואחי ואשתו קיבלו דירה שנכתבה בטאבו רק על שם אחי שלא רצה לרשום גם את אשתו ,כעת אשתו רוצה להתגרש לאחר 30 שנות נישואים , האם מגיע לה משהו מזה ?כי המגרש נרכש לפני הנשואים ,רק עסקת הקומבינציה ובניית הדירה נעשתה במהלך הנשואים . בנוסף לכך אשתו נמענת מיחסי אישות איתו ,רק גרים ביחד בדירה הזאת .

שלום רב
חסרים פרטים רבים בסיפור שלך
אולםעל פי הכתוב ובהנחה כי זאת דירת המגורים של האח ואישתו וכי אין להם דירה נוספת ויש להם ילדים משותפים.
אין ספק כי לאישתו של האח מגיע זכויות בדירה.
העובדה כי היא אינה מקיימת איתו יחסי יישות לא רלונטית בבית המשפט למשפחה.
בברכה

רבקהניר, עו"ד ומגשרת
מומחית לדיני משפחה והסכמי ממון.

מנהל הפורום: עו"ד ומגשרת רבקה ניר  053-9386040

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

לאשתי יש עסק אותו ניהלה ב-10 שנים האחרונות, לצערי השנה בעקבות לקוח גדול שלא שילם היא נכנסה לחובות וכנראה תצטרך לסגור את החברה ויגישו נגשה תביעות בהוצל"פ. אנחנו רוצים לערוך הסכם ממון אשר יגן על בית המגורים שלנו במקרה של כינוס נכסים, את הבית קיבלתי בירושה ורק אני רשום עליו. האם הסכם ממון ייתן את ההגנה הנחוצה לנו?

שלום רב
מומלץ לך מאד לקבל ייעוץ מקצועי.
הסכם ממון יכול לעזור .
תיצור איתי קשר לקבלת ייעוץ אישי
בברכה

רבקהניר, עו"ד ומגשרת
מומחית לדיני משפחה והסכמי ממון.

מנהל הפורום: עו"ד ומגשרת רבקה ניר  053-9386040

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אני ובן זוגי מתכננים לקנות דירה חדשה. למכור את הדירה שלי בלבד, כי לו אין דירה ולא חסכונות. ולקנות בית שאנחנו אמורים לקחת עוד כ- 1300000ש"ח משכנתא משותפת. בן זוגי הסכים שהדירה תהיה רשומה רק על שמי. אבל את המשכנתא רשמנו על שני שנינו. האם זה מספיק מבחינה משפטית שהדירה תהיה שלי עם אם ניפרד?

שלום רב
המקרה שתארת הוא המקרה הקלאסי שבגינו
חייבים לערוך הסכם ממון.
העובדה כי המשכנתא נלקחה על שם שניכם ושניכם תשלמו את המשכנתא מחייבת אותכם לעשות הסכם ממון.
אין די בעובדה כי הדירה רשומה על שמך.
בברכה

רבקהניר, עו"ד ומגשרת
מומחית לדיני משפחה והסכמי ממון.

מנהל הפורום: עו"ד ומגשרת רבקה ניר  053-9386040

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

גרה עם בן זוג חודשיים. מכירים כבר שנהץ רכשתי דירה בארץ והוא יש לו גם רכוש בחו"ל. מומלץ כבר לעשות הסכם ממון?? וגם צוואה כל אחד בנפרד??. תודה

שלום רב

השאלה היא האם אתם מוכרים כידועים בציבור.

לדעתי לפי התאור שתארת אתם בהחלטידועים בציבור.
אני ממליצה לכם לעשות הסכם ממון וגם צוואה .

בברכה

רבקהניר, עו"ד ומגשרת
מומחית לדיני משפחה והסכמי ממון.

מנהל הפורום: עו"ד ומגשרת רבקה ניר  053-9386040

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

היי, חתמתי לפני 7 שנים על הסכם ממון לפני שעברתי לגור בדירה של בן הזוג שלי, ובכך חשבנו שעשינו את כל מה שצריך על מנת שיהיה לו תוקף ושמנו במגרה. עכשיו גיליתי שהיינו צריכים לאשר אותו בבית משפט... האם יש לו תוקף כלשהו בלי אישור של בית משפט? והאם אפשר לאשר אותו לאחר 7 שנים בבית משפט?

שלום רב
הסכם ממון שנחתם בין בני זוג ידועים בציבור שאינם נשואים יש לו תוקף גם אם לא אושר בבית המשפט.

הצורך באישור הסכם ממון בבית המשפט חל רק על זוג נשוי.
במידה ואתם זוג נשוי וההסכם עדיין רלונטי תוכלו לאשר אותו בבית המשפט.

בברכה

רבקהניר, עו"ד ומגשרת
מומחית לדיני משפחה והסכמי ממון.

מנהל הפורום: עו"ד ומגשרת רבקה ניר  053-9386040

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום וברכה. ידועים בציבור 10 שנים + ילד. רוצים לקנות נכס משותף, אבל רובו ישולם על ידי בעלי ממתנה שקיבל מסבתו. אבל אני אשלם את מה שנותר במשכנתא. צריך לקבוע הסכם ממון? מה יהיו הזכויות בלי הסכם ממון? אשמח לשמוע עוד פרטים

אסתר שלום
מומלץ מאד לערוך הסכם ממון ולכתוב צוואה.
חסרים לי פרטים לדוגמא, האם הדירה תרשם בטאבו על שם שני בני הזוג?
בהצלחה

בברכה
רבקה ניר , עו"ד
מומחית לעריכת הסכמי ממון

מנהל הפורום: עו"ד ומגשרת רבקה ניר  053-9386040

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום, ביצענו הסכם ממון הפרדה רכושית מוחלטת . אם כי לא בוצע חשבון משותף. לא מעוניינים בחשבון משותף. עיקרו של ההסכם הוא על הבית כי זה רכושי העיקרי שאותו אני משלמת. מעוניינת להוסיף נספח לחוזה בו יהיה מצויין כי הוחלט על ידינו כי החשבונות יהיו מופרדים וכל כסף שעובר מחשבון לחשבון או יצא על דברים של ניהול הבית מאחד החשבונות לא ניתן להחזר. וכל אחד אחראי להלוואות ולחשבון הפרי שלו.
נושא הבית מעוגן שגם אם ישולם משכנתא לא יהיה לו דרישה. האם הדבר הזה מתקבל .. או .. מה דעתך..
האמת ששננו קונים לבית אוכל אני מטפלת יותר בחשבונות לתשלום וכאילו הכל זורם .. אני חוששת בגלל שהוא מרוויח יותר ממני יבוא אלי בדרישות..

דנית שלום
אני לא ממליצה על נספחים להסכם.
זה פתח לפרשנויות וצרות.
אני ממליצה לכתוב הסכם חדש באמצעות עו"ד המומחה בתחום.
אין סיבה שלא יהיה לך ביטחון לגבי הרכוש שלך ו/או בזוגיות שלך.
הסכם טוב יתן לך ביטחון ושקט נפשי.
בברכה
רבקה ניר , עו"ד
מומחית לעריכת הסכמי ממון



מנהל הפורום: עו"ד ומגשרת רבקה ניר  053-9386040

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום.
נכנסתי לחיים משותפים עם בן זוג, וערכנו בינינו הסכם חיים משותפים אצל עורך דין. לא החתמנו בית משפט על ההסכם.
כעבור שלוש שנים נישאנו. לא ערכנו הסכם ממון.
אני שואלת: האם הסכם החיים המשותפים תקף רק עד לרגע בו נישאנו?
האם, בעצם, אינני מוגנת על ידי ההסכם במידה ונתגרש ?
בתודה
ריקי יפה.

ריקי שלום
אני לא יודעת מי ערך לכם את ההסכם ומה כתוב שם.
בכל אופן אני ממליצה מאד לאשר את ההסכם בבית המשפט למשפחה.
בברכה
רבקה ניר , עו"ד
מומחית לעריכת הסכמי ממון

מנהל הפורום: עו"ד ומגשרת רבקה ניר  053-9386040

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום רב התחתנתי לפני שנה ההורים שלי רוצים לקנות לי בית ולרשום אותו רק על שמי כדי שבמידה וניפרד בעתיד בעלי לא יקבל חצי מהבית, האם כדאי במקביל גם לקבוע הסכם ממון מה יהיה התוקף שלו במידה וניפרד?

שונית שלום
מומלץ לכם לערוך הסכם ממון.
אין זה מספיק כי הדירה תרשם רק על שמך.
רבקה ניר, עו"ד
מומחית להסכמי ממון

מנהל הפורום: עו"ד ומגשרת רבקה ניר  053-9386040

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר