שלום,

יש לי 25% בדירה ולבת הזוג שלי יש 25% בדירה, רציתי לדעת האם אחרי שנתחתן / נהיה ידועים בציבור נוכל לגשת להגרלות של מחיר למשתכן? סגור

אני רשום למחיר למשתכן כבר כמה שנים ולא זכיתי עדיין בדירה. מה אפשר לעשות. סגור

שלום רב,
קבלתי זכאות למחיר למשתכן כ"מחוסר דיור״.
בידי צו ירושה שבחזקתי 1/3 דירה (לפי נתון זה קיבלתי את הזכאות).
חתמתי כבר על הסכם מול הקבלן במחיר למשתכן וגיליתי לאחר מכן שבידי 1/2 דירה כי מכרנו לפני כ-10 שנים חלק לאחד האחים והשאר נרשם עלי ועל אח אחר 1/2 לכל אחד (שזה בסדר עדיין במחיר למשתכן).
רק שהזכאות שלי אמורה להיות כ ״משפר דיור״, מציין שמכרתי את המחצית לפני החתימה עם הקבלן.
השאלה היא האם יכולים לבטל לי את הזכאות או את ההסכם מול הקבלן לאחר ששילמתי לו ולקחתי משכנתא כבר.

סגור

מי שזכה בהגרלה ונפטר האם היורשים ממשיכים את זכותו אחרי חתימת חוזה אפילו שהם אינם זכאים? סגור

שלום רב,
זכיתי במחיר למשתכן, נניח יש לי אפשרות בעזרת קרובי משפחה לשלם את כל התמורה. האם כדאי בכל זאת לקחת משכנתא כי דירה נמצאת על הנייר ובמקרה שקבלן לא יכול להשלים את הבנייה מכל מיני סיבות אפשר לאבד את הכסף, איך ניתן לאבטח את ההשקעה?
תודה רבה. סגור

הקבלן ממנו רכשתי את הדירה טעה ולא הכניס את
אשתי לחוזה הרכישה. מכיוון שכך הבנק לא אישר לי משכנתא כי התיק אינו תקין. ובמשך כמעט 3 שנים פניתי אליו בנושא ובכל פרק הזמן האמור הוא לא תיקן את הדבר.
וכעת הוא דורש שאני ישלם את כל המדדים על השנים הללו עד שהוא תיקן את הדבר. יש לי סיכויים טובים נגדו במשפט או שזה לא ישתלם? סגור

יש ברשותי דירה שרכשתי לפני שנתיים וחצי.
האם אני נחשב משפר דיור שעונה על ההגדרות למחיר למשתכן? סגור

לאחר זכייה במחיר למשתכן וטרם חתימת חוזה קניתי דירה בחו"ל. מה החוקים לגבי רכישת הדירה במחיר למשתכן ומה המיסים החלים.(מס רכישה 8% )? סגור

בשנת 2019 זכיתי במחיר למשתכן. לאחר הזכייה עברתי לגור בחו"ל. קיבלתי הודעה לבחירת הדירה. האם אני יכול להמשיך בתהליך לרכישת הדירה? סגור

סגור

במידה וזכיתי בהגרלה, האם אוכל לקנות את הדירה בשותפות יחד עם אדם אחר? ומה לגבי הון עצמי/משכנתא? סגור

שלום,
אני נימצא בהליך חדלות פירעון.
אני ובת זוגי לא נשואים. אנחנו ידועים בציבור ושנינו נרשמנו לזכאות במחיר למשתכן.
בגלל ההליך שאני אישית נמצא בו אסור לי ששום נכס יהיה על שמי. אנחנו פוחדים לפספס את ההזדמנות היחידה הזו לדירה. יש לנו יחד ילד. האם אנחנו יכולים לרשום את הדירה רק על שמה ושאני לא יהיה רשום בשום מסמך? היא לא נמצאת בהליך חדלות פירעון, רק אני. אשמח לתשובה מהירה. סגור

שלום,
אנחנו זוג עם שלושה ילדים שמעולם לא הייתה ברשותנו דירה. במשך השנים חסכנו כסף בכדי לקנות דירה שתענה על הצרכים שלנו - שיהיה חדר לכל ילד ושיהיה בכללי דירה נחמדה. (כמובן שעשינו טעות שחיכינו , אבל זה כבר סיפור אחר) אך כל נושא מחיר למשתכן גורם לי לחשוב. אנחנו זכאים להשתתף במחיר למשתכן. אך הבעיה היא שהיכן שאנו גרים אין פרויקטים של מחיר למשתכן. כרגע זו לא אופציה מבחינתו לעבור למקום אחר (הילדים כבר בכיתות מתקדמות ועוד סיבות). הדילמה שלי היא האם לקנות דירה במחיר למשתכן לא באזור שלי ולהמשיך לשכור דירה באזור שלי או לקנות דירה באזור שלי במחיר מופקע . רעיון נוסף שעלה פתאום בדעתי הוא לקנות דירה במחיר למשתכן לא באזור שלי ולקנות עוד שנה-שנתיים דירה נוספת (קטנה) באזור שלי שבה אגור וכשיהיה אפשר למכור את הדירה של המחיר למשתכן אז אני אמכור את שתי הדירות ואוכל לקנות דירה גדולה יותר באזור שלי (בצורה זו אני אמנע מתשלום שכר דירה) עד כאן ההקדמה. השאלה שלי: אני יודע שאסור למכור דירה שנרכשה במסגרת מחיר למשתכן במשך 5 שנים. אבל האם לאחר שקונים דירה במסגרת מחיר למשתכן יש מגבלות של איסור קניית דירה נוספת? תודה סגור

שלום,

זכיתי לפני מספר שנים במחיר למשתכן ולצערי עדיין לא היה כנס זוכים, בינתיים קיבלתי בר רשות בלבד על קרקע בשומרון ואני בתהליך של הוצאת היתר. האם זה פוגע בזכאות? האם יש חפיפה בין השטחים לבין מנהל מקרקעי ישראל? סגור

שלום רב,
אשתי ואני חברי קיבוץ (אשתי משנת 2014 ואני משנת 2019) ומעוניינים לגשת להגרלה של המחיר למשתכן.
יש לנו "בית" ששולם עליו מס שבח אותו רכשנו מהקיבוץ אך ללא הקרקע - המנהל טרם אישור לקיבוץ לרכוש את הקרקעות.
אנחנו בני 29 ומעוניינים לדעת אם זכאים להשתתף בהגרלה. סגור