פורום בוררות: בוררות בסכסוכים עסקיים, מסחריים ומקרקעין

שאל את עורכי הדין וקבל מענה ללא עיכוב

המייל לא יפורסם בפורום
ישלח למנהל הפורום/לא יפורסם
תוקף חתימת שני הצדדים על כתב בוררות
אלן
21/1/2015 2:27
אלן
21/1/2015 2:27
חבר אמר לי שזכור לו במעורפל, שהחוסן שמעניק החוק לכתב בוררות אינו קיים בדיון על מקרקעין.
נשמע תמוה, אבל זה שאמר החבר
ורצוני לשמוע\לקרוא דעת עורך דין בנידון
תודה
מעמדו של שטר בוררין/הסכם בוררות במקרקעין
דב דוניץ, עו"ד
21/1/2015 11:41
דב דוניץ, עו"ד
21/1/2015 11:41
בעיקרון ההלכה הנוהגת בישראל נותנת משקל רב להסכמי בוררות. מלבד תחומים מאד מוגדרים שיפורטו בהמשך- כל סכסוך אזרחי ניתן לדיון בבוררות והסכם בוררות ככל שנחתם בין הצדדים חל עליו. הנושאים שהדין הישראלי אינו אפשר בוררות לגביהם הם: 1. ההכרעה שמורה למדינת ישראל 2. ענייני מעמד אישי (נישואין/גירושין) 3. עניינים של סטאטוס /מעין סטאטוס (עניינים קוגנטיים בדיני העבודה- כגון יחסי עובד מעביד, או קביעות סטאטוס בענייני מעמד אישי - כגון, רווקות, תוקף נישואין/גירושין וכיו"ב) 4. עניינים פליליים 5. ענייני אזרחות 6. עניינים ציבוריים 7. שיקולי הפעלת שיקול דעת של רשות מינהלית 8. פירוק חברות ותאגידים 9. זכויות קוגנטיות של עובד 10. שכירות מוגנת 11. ענייני "חוקיות אפורה": - הסמכות היא רק בידי רשויות המינהל. הכוונה היא לענייני שוק שחור, טיהור שמו של אדם (רק הערכאה שהכתימה יכולה להסיר את הכתם)- וכיו"ב. לאור הנ"ל- ענייני סטאטוס של מקרקעין וכו' כמו גם ענייני שכירות מוגנת אינם ניתנים לבוררות. בורר אינו יכול להחליט על נכונות רישום בטאבו למשל- ולתת הוראות לרשם המקרקעין.
מעמדו של שטר בוררין\הסכם בוררות במקרקעין
אלן
21/1/2015 12:16
אלן
21/1/2015 12:16
תודה רבה על תשובתך - עו"ד דב דוניץ
אני מבין שדיני מקרקעין כדוגמא שנקטת, רישום בטאבו, סטאטוס של מקרקעין, היא הכרעה השמורה למינהל או למדינה ולכן אין חוסן מצד החוק לבוררות שדנה בהם, אבל אם דנים לדוגמא, על תוקף התחייבות למכירת מקרקעין של יורשים לפני שירשו וכו', כאשר המורישים עדיין בחיים. והלכו הצדדים לבוררות וחתמו על כתב בוררות, נראה שיש לבוררות כזו חוסן מצד החוק, נכון?
תודה
כנראה שכן
דב דוניץ, עו"ד
28/4/2015 9:10
דב דוניץ, עו"ד
28/4/2015 9:10
בוררות בפעם שניה האם אפשר בבית משפט?
אנונימי
13/8/2014 1:36
אנונימי
13/8/2014 1:36
שלום,
לפני ארבע שנים רציתי לשפץ את ביתי ולכן שכרתי אדריכל שיעשה תכנון ולקחתי קבלן.
בחוזה קבענו שאם יהיה ביני לבין הקבלן סכסוך אנחנו קובעים שהאדריכל יהיה בורר יחיד ויכריע בסכסוך.
ואכן אחרי שלושה שבועות של עבודה הקבלן רצה שנפנה לבוררות ואף פנה לאדריכל אך האדריכל לא רצה להיות בורר.
על כן אני והקבלן מינינו בורר אחר.
הבורר שמינינו נתן פסק בורר ואני ביקשתי לבטל אותו (מהעילות בסעיף 24) ובית המשפט נעתר לבקשתי וקבע שהוא מבטל את הפסק ולא מחזיר אותו לבורר.
שאלתי כיום היא אם הקבלן תובע אותי האם אני חייב לחזור לבוררות? אני מעוניין שהתביעה תתנהל בבית משפט ולא אצל בורר.
מבחינתי התחייבתי בחוזה שהבורר יהיה האדריכל- אם הוא לא רוצה האם אני יכול להתנגד למינוי בורר אחר ולקיום בוררות בכלל? וכמו כן האם לא מילאתי את חובתי כאשר כבר היינו בבוררות?
תודה מראש.
פסק בורר ותקיפתו- משמעות החלטת בית המשפט
דב דוניץ, עו"ד
13/8/2014 11:24
דב דוניץ, עו"ד
13/8/2014 11:24
תקפת את פסק הבורר בעילה מעילות סעיף 24 לחוק הבוררות ובית המשפט ביטל את פסק הבורר מבלי להחזירו לבורר. חשוב מאד לראות את החלטת בית המשפט ואת הנימוק להחלטה: האם מדובר בביטול פרוצדוראלי או שמא תביעתו של הקבלן נדחתה למעשה בהחלטת בית המשפט. אם נדחתה תביעת הקבלן- הרי שהוא קיבל את יומו ואין הוא יכול לתבוע אותך שוב באותה העילה. אם הביטול הוא פרוצדוראלי- ייתכן שהמשמעות היא שהבוררות כאילו לא נוהלה. רצוי שתתייעץ עם עורך דין על המקרה הספציפי והוא ינחה אותך כיצד לנהוג.
אשמח לעוד הבהרה קטנה
אנונימי
14/8/2014 1:17
אנונימי
14/8/2014 1:17
הביטול היה פרוצדוראלי לחלוטין-קבעו שההליך לא היה תקין.
השאלה היא האם כיום צריך לחזור לבוררות או שאפשר לנהל את ההליך בבית המשפט? כי מבחינת ניהול ההליך אני מאמין שהוא צריך להתנהל שוב-כל השאלה זה איפה.
איפה???
פנינה הרניב, עו"ד
14/8/2014 9:38
פנינה הרניב, עו"ד
14/8/2014 9:38
התשובה נמצאת בראש וראשונה בניסוח החוזה ובפרט סעיף הבוררות??. משם יש להתחיל את לימוד החומר ומשם להתקדם ולקרוא את יתר החומר הרלבנטי. ומאחר ולמטבע יש שני צדדים, אזי העו"ד של התובע מן הסתם ימצא טיעונים לטובת התובע והעו"ד של הנתבע מן הסתם ימצא טיעונים לטובת מרשו .ומאחר ומשפטים איננו מתמטיקה, הרי שהכנה יסודית, מקצועית ומלומדת מראש היא הבסיס להצלחת כל הליך משפטי ולכן ידיד האנונימי, צא לדרך ... ומצא עו"ד שיעוץ לך נכון ונבון.
תשובה לאדון אנונימי
פנינה הרניב, עו"ד
14/8/2014 8:24
פנינה הרניב, עו"ד
14/8/2014 8:24
אתה שואל מגוון רחב של שאלות והתשובה הטובה והיעילה ביותר יכולה להנתן ע,י עו,"ד שאני ממליצה שתפנה אליו ויעיין בכל החומר הרלבנטי. על קצה המזלג אציין כי חשוב לקרוא את סעיף הבוררות בהסכם האם הניסוח מתכוון להפניה סכסוך לבורר? או לאדריכל ספציפית? ואם האדריכל סרב למינוי האם סעיף הבוררות מוסיף להתקיים ולחייב?? ואם נניח שהסעיף קיים הרי שפניתם לבורר שהכריע בסכסוך והכרעתו לדבריך בוטל??? מאיזה נימוקים ועל סמך איזו עילה בוטל?? והאם הביטול הופך את ההליך כולו לבטל כאילו לא התקיים כלל???ואז אולי צריך לחזור לשאלה הראשונית... מה פירושו ונפקותו של הסעיף להפנות לבורר ולאדריכל ספציפית??בקיצור....בלאגן!!!! ואין חכם מבעכל נסיון ומומחיות שיעיין בכל החומר ויתן לך עצה מעשית ופרקטית. בהצלחה!!!!!!
רצון לבטל את אישור בית המשפט על פסק בוררות
מיכל גל
19/6/2014 12:58
מיכל גל
19/6/2014 12:58
1 - תיק התביעה שלנו הועבר לבורר, שנתן פסק דין אשר אושר על ידי השופטת לפני כ 3 חודשים בערך
2 - עתה, משהתגלה שההסכם בינינו כתובעים לנתבעים, מכיל המון חורים וטעויות, פנינו לבורר ע"פ סעיף 22 לחוק הבוררות והוא החליט לתת לנתבעים שבוע להגיב
3 - האם אני יכול לפנות לשופטת ולבקש ממנה להסיר את אישורה מההסכם? האם כיוון שאיחרתי בזמנים, עלי לבקש ממנה הארכת מועד לבקשת ביטול האישור?
4 - אני מעוניין שהיא תסיר את אישורה, גם כיוון שאולי ארצה לערער על כל פסק הדין, גם במידה והבורר יחליט שההסכם כשיר... האם עצם הפניה שלי לשופטת בבקשה להסרת האישור שלה על הפסק, תתקבל עקב כך שאני מעוניין לערער על כל הפסק או כיוון שיש סיכוי שהוא ישתנה בעקבות כך שהבורר עצמו יכניס בו שינויים?
תודה רבה...
תיקון פסק הבורר
דב דוניץ, עו"ד
19/6/2014 13:28
דב דוניץ, עו"ד
19/6/2014 13:28
מגוף השאלה אני מבין שהבוררות התנהלה במסלול ללא ערעור. פסק הבורר אושר בידי בית המשפט, מצאתם בו פגמים ופניתם לבורר בבקשה עפ"י סעיף 22 לחוק. זהו אכן המסלול המתאפשר לכם. אין כל אפשרות לערער על כל פסק הדין- אם המסלול בו התקיימה הבוררות אינו מאפשר ערעור. הדבר היחיד שיכולתם לעשות (טרם קבלת אישור פסק הבורר בביתה משפט) הוא לתקוף את פסק הבורר אם התקיימה איזו מעשר העילות לביטול פסק הבורר שבסעיף 24 לחוק הבוררות. כעת עליכם להמתין בסבלנות לתגובת הנתבעים ולהחלטת הבורר.
כלומר... שלא נוכל לערער על הפסק?
מיכל גל
19/6/2014 13:57
מיכל גל
19/6/2014 13:57
אם הוא מחליט שלא לשנות את הפסק, לא נוכל לערער עליו? יש בו חורים בצורה זוועתית, הכוללים את העילות הנדרשות באופן כללי. הנה דוגמא הכי פשוט לחור שיש בהסכם: יש 6 נתבעים, אך לא צויין בהסכם מי מן הנתבעים משלם מה מתוך הסכום הכללי. יש גם טעויות בחישוב הכללי, טעויות בפרשנות ועוד. יש דברים שלא נידונו ולכן ממשיכים להוות סכסוך בין הצדדים כך שבעצם לא הסתיים הסכסוך אלא גדל אפילו.. לפי מה שהבנתי, ניתן לבקש מבית המשפט (לערער?) לבטל את ההסכם גם בניגוד לדעת הבורר במידת הצורך. מדובר אגב על תיק בעל עניין ציבורי שיש לגביו פרסומים רבים, אז זה לא גם שיקול לבית המשפט, היינו שלא יהיה עוול?
יש להבחין בין ערעור לבין ביטול הפסק
דב דוניץ, עו"ד
19/6/2014 14:59
דב דוניץ, עו"ד
19/6/2014 14:59
חוק הבוררות הוא מאד דווקני. טעויות חישוב- יכול שיהיו: זה מסוג הדברים שבהחלט מאפשרים הגשת בקשה לתיקון פסק הבורר. טעויות בפרשנות אינן דבר שניתן להשיג עליו: אם הבורר קיבל את הפרשנות של הצד האחר ולא את פרשנותך- הדבר נעשה בסמכות ולא ניתן לערער על קביעה כזאת (אלא אם כן התנהל הליך הבוררות במסלול המאפשר ערעור (מסלול סעיף 21 א' לחוק הבוררות או מסלול סעיף 29 ב' לחוק הבוררות). ככל שבפסק הבורר חרג הבורר מסמכותו [סעיף 24 (3) לחוק הבוררות], או שלא הכריע במחלוקת שנמסרה להכרעתו [סעיף 24(5) לחוק הבוררות] או כל דבר אחר המופיע ברשימת 10 עילות הביטול שבסעיף 24 לחוק- ניתן היה לתקוף את פסק הבורר בבית המשפט ולהביא לביטולו. משאישר בית המשפט את פסק הבורר (ולא ברור לי מדוע לא התנגדתם לכך בשלב האישור)- לא נותר הרבה מה לעשות במסלול זה. יודגש- שגם בהתקיים אחת מעילות הביטול - יכול עדיין בית המשפט לקבוע שהפסק תקף אם הוא לא גרם עיוות דין. אני ממליץ בחום לגשת עם החומר לעורך דין המומחה לבוררות ולהתייעץ אתו ספציפית.
קודם כל המון תודה
מיכל גל
19/6/2014 17:21
מיכל גל
19/6/2014 17:21
באמת מכל הלב. דבר שני, בקשר לשאלה מדוע לא התנגדנו לפסק לפני האישור, התשובה על כך היא שרק עכשיו התגלו הליקויים והפרשנויות הסותרות של כל צד את ההסכם וכו...
בכל אופן רב תודות
מחיקת כתב הגנה בבוררות עקב אי תשלום שכר הבורר
karen
17/6/2014 10:46
karen
17/6/2014 10:46
האם צד להליך בוררות שאיננו משלם את שכר הטרחה של הבורר חשוף לבקשת הצד השני למחיקת כתב הגנתו?
בתוספת הראשונה לחוק (ס' ט') נקבע שאם ציווה הבורר על בעל-דין "דבר הכרוך בניהול הבוררות" יש אפשרות למחיקת ההגנה. השאלה היא האם המונח "ניהול בוררות" כולל גם את התשלום עבור ההליך.
תודה מראש לעונים
מחיקת כתב הגנה עקב אי תשלום שכר הבורר
דב דוניץ, עו"ד
17/6/2014 10:57
דב דוניץ, עו"ד
17/6/2014 10:57
בהחלט קיימת חשיפה כזאת. ואכן המונח ניהול בוררות כולל גם את עניין התשלום. מצד שני- בעת עריכת הסכם הבוררות יש לזכור שהתוספת לחוק הבוררות היא דיספוזיטיבית (ניתן להתנות עליה).
אופן תשלום שכרו של הבורר
חזי
18/1/2014 19:58
חזי
18/1/2014 19:58
האם הבורר יכול להטיל את עלות שכרו הכולל על אחד הצדדים כחלק מפסק הדין אף אל פי שסוכם בין הצדדים לפני הליכה לבורר
ששכרו של הבורר ישולם שווה בשוה בין הצדדים?
אשמח לקבל תשובה
סמכויות הבורר
דב דוניץ, עו"ד
19/1/2014 11:35
דב דוניץ, עו"ד
19/1/2014 11:35
הבורר שואב סמכויותיו בראש וראשונה מהסכם הבוררות (שהוא הסכם בכתב)- ובסיכומים בין הצדדים בישיבת קדם הבוררות (כפי שיש לבורר סמכויות נוספות הנקובות בתוספת לחוק הבוררות תשכ"ח-1968- אלא אם כן הוסכם בין הצדדים לבוררות לסייג אותן או להתנות עליהן). המקובל הוא שהצדדים נושאים שווה בשווה בהוצאות הבוררות- אך הבורר מוסמך בין היתר להטיל את ההוצאות על מי מהצדדים. מאחר שבפורום אין אפשרות להציג חומרים ספציפיים- לא ניתן לתת תשובה חד משמעית המתאימה למקרה הספציפי.
אופן חלוקת שכר הבורר
גדעון שפיגל, עו"ד
20/1/2014 15:25
גדעון שפיגל, עו"ד
20/1/2014 15:25
בסעיף 31 (א) בחוק הבוררות נקבע: "בעלי-הדין חייבים לשלם לבורר את שכרו והוצאותיו (להלן ביחד – השכר), בסכומים, בחלקים ובמועדים שקבע הבורר, והוא כשאין כוונה אחרת משתמעת מהסכם הבוררות."
על כן, ככל שהצדדים סיכמו על חלוקה שווה של שכר הבורר, שכרו אמור להתחלק בהתאם.
יחד עם זאת, אציע שתבדוק שוב, ובצורה מדוקדקת, האם החלטה זו של הצדדים הובאה לידיעת הבורר ובעקבות בדיקה זו תחליט על צעדיך, רצוי בליווי משפטי מתאים.
תביעה כספית נגד בורר שמונה ע"י בית משפט ונפסל
שויקה אלי
28/12/2013 9:46
שויקה אלי
28/12/2013 9:46
בית המשפט פסל בורר שמונה מטעמו, ומינה בורר אחר.
האם אני רשאי לקבל את כספי הבוררות ששילמתי (+ תביעה).
פועל יוצא ששילמתי פעמיים עבור הבוררות.
תודה רבה.
החזר שכר בורר
דב דוניץ, עו"ד
6/1/2014 15:47
דב דוניץ, עו"ד
6/1/2014 15:47
בדרך כלל נותן בית המשפט הוראות במקרים כאלה. פנייתך אינה מאפשרת תשובה ברורה מאחר שחסרים בה נתונים: הפנייה אינה מגלה אם נתקיימו ישיבות בוררות אצל הבורר שנפסל (ובגין קיומן מגיע לו לכאורה תשלום), כפי שלא ברור הרקע לפסילתו של הבור, שיכול לשפוך אור מסויים על זכאותו או אי זכאותו לתשלום. דבר נוסף וחשוב- ציינת שמדובר בבורר שבית המשפט מינה מטעמו: בית המשפט אינו ממנה בוררים מטעמו. הוא יכול להמליץ למסור סכסוך או חלק ממנו להכרעתו של בורר שצריך להיות מוסכם על שני הצדדים. במידה והצדדים מסכימים לדבר הבוררות ועל זהות הבורר- יכול שהשופט נותן לדבר ביטוי בהחלטתו. אמנם פנייתך אינה מפורטת דיה כדי לקבוע מסמרות בעניין- את ייתכן מצב שבו יש מקום להגיש בקשה לבית המשפט שיורה על החזר סכום כזה או אחר על פי נסיבות העניין.
צו להוצאות בהליך בוררות
מירי
2/10/2013 11:52
מירי
2/10/2013 11:52
מדובר במקרה כאשר הבורר לפי הסכם הבוררות לא כפוף לסדרי דין.
השאלה היא כזאת: האם בצו הוצאות בגין שכ"ט הבורר הוא מחוייב לפרט את דרישת התשלום? בצו הוצאות כתוב ס"ך סכום וכמות השעות לא פירוט נוסף.
תודה.
שכר טרחת הבורר - פירוט
גדעון שפיגל, עו"ד
2/10/2013 13:10
גדעון שפיגל, עו"ד
2/10/2013 13:10
מירי שלום,
חוק הבוררות מקנה לבורר סמכות לקבוע את שכרו. יחד עם זאת החוק גם מאפשר, במקרה שהשכר לא סוכם מראש עם הצדדים, לצד הסבור כי הבורר קבע שכר מופרז, לפנות לבית המשפט, במועדים הקבועים בחוק, בבקשה להפחית את השכר.
מנוסח פניתך אני משער (השערה בלבד) שהבורר קבע את שכרו בהתבסס על תעריף לשעה. הבורר דיווח את ההיקף הכללי של השעות וחישב את שכרו בהתאם. עצתי לך כי תבדקי את סבירות היקף השעות וככל שלא נקבע מראש שכר לשעה, גם את סבירות התעריף. אם הנתונים נראים לך סבירים לא הייתי ממליץ לך לנקוט בפעולה נוספת. ככל שאת סבורה שהיקף השעות עלול להיות מופרז, תוכלי לפנות לבורר בבקשה שיספק פירוט נוסף של דיווח השעות. מניסיוני, קרוב לוודאי שהוא יענה לבקשתך.
בהצלחה.
בהמשך לתשובתך
מירי
2/10/2013 13:51
מירי
2/10/2013 13:51
תודה על התשובתך!
אבנתה נכון מאוד שסוכם מראש תעריף של שעה.
רציתי רק לחדד את העניין האם זה מקובל והאם אני יכולה לבקש מהבורר שיפרט את השעות שלו, זאת אומרת שיתן דין וחשבון יסביר על מה בדיוק וכמה שעות הוא השקיע? למשל לדיונים? לקריאת החומר? לעריכת פסק דינו?
תודה!.
צו להוצאות הבורר
פנינה הרניב, עו"ד
2/10/2013 13:13
פנינה הרניב, עו"ד
2/10/2013 13:13
לעניין שכרו של בורר קובע חוק הבוררות בסעיף 31 כי בעלי הדין חייבים לשלם לבורר את שכרו והוצאותיו בסכומים שיקבע הבורר אלא אם כן יש הסכם בוררות בין המתדיינים ובין הבורר ושם יש הוראה שבהסכם בד"כ הסכם שחתמו הצדים בשלבים הראשונים והמוקדמים של הבוררות ושם מפורטכמה ואיך ישולם שכרו של הבורר.
לסיכום: בורר זכאי לשכר הן מכוח הסכם וכשאין הסכם לפי פסיקת הבורר כאמור בהוראת סעיף 31 הנ"ל
ובכל זאת התייחסות נוספת
דב דוניץ, עו"ד
2/10/2013 15:15
דב דוניץ, עו"ד
2/10/2013 15:15
למרות שחבריי השיבו בצורה מעמיקה- אני מוצא בכל זאת לנכון להתייחס לעניין, שכן אם הבנתי נכונה את שאלתה של מירי- היא התייחסה לאפשרות לדרוש מהבורר דין וחשבון מפורט על מה הוא עבד כך וכך שעות, שכן מירי הסכימה לדבריה לכך ששכר טרחתו של הבורר יחושב על בסיס סכום מוסכם לשעה. ובכן- אין מקום לדרוש מהבורר פירוט כזה- אלא אם כן מספר השעות המופיע בחיוב אינו סביר עד קיצוניות. רק בנסיבות של חיוב שעות ענק הנראה על פניו בלתי סביר בעליל, ישקול בית המשפט (אם יפנה אליו בעל הדין כאמור בתשובתו של עו"ד שפיגל) דרישה לפירוט או התערבות. יש בהחלט להניח שהבורר (שאני מניח שמחוייב לנמק את פסק הבורר ולו על פי ברירת המחדל שבחוק הבוררות)- השקיע זמן לא מבוטל לבנייתה של קונסטרוקציה ראויה ומנומקת לצורך כתיבת פסק הבורר- וזאת בנוסף ללימוד מעמיק של חומר הראיות שהוצג בפניו. על פניו לא נראה בנסיבות העניין שיש מקום לפנות אל הבורר בדרישה שיפרט את מרכיבי השעות אותן חייב, כפי שמסבירה מירי בתגובתה לעו"ד שפיגל.
המרצת פתיחה בוררות
שמעון כהן
23/8/2013 23:08
שמעון כהן
23/8/2013 23:08
שלום רב,
הח״מ מתגורר בבית שכור יחד עם בת אישתו וילדתם.
במהלך תקופת המגורים, התגלו מספר רב של ליקויים בדירה אשר הובילו מטבע הדברים לחילופי טענות בין הצדדים.
לאחר מספר מפגשים ומספר מיילים בין הצדדים, הוסכם כי השוכרים יעזבו את הדירה בהתראה של חודש והמשכירים ישאו במחצית עלויות המעבר.
לאחר שזה הוסכם ונכתב במיילים בין הצדדים, המשכרים החלו להסתייג וסירבו לעגן את ההסכם בכתב.
סירוב שה הוביל לדרישה חלופית לפיה הבטוחות של השוכרים קרי, שיקים ופקדנו, יועברו לידי נאמן אשר יבטיח את חזרתם מיום ביצוע ההסכם.
המשכירים סירבו ובשל כך נשאלת השאלה;
האם ניתן, ובתוך כך נכון, להגיש תביעה במסגרת המרצת פתיחה בוררות?
המרצת פתיחה או בוררות
פנינה הרניב, עו"ד
24/8/2013 9:56
פנינה הרניב, עו"ד
24/8/2013 9:56
שמעון שלום. השאלה שאתה שואל היא כל כך מורכבת שנראה לי שאפילו אינך מודע עד כמה אתה רחוק מעולם המשפט ונוהגיו.
ברור מדבריך כי נתגלע סכסוך בין השוכר ובין המשכיר במגוון שאלות משפטיות כמו למשל פינוי המושכר, אופן מימוש בטוחות ומדוון תשלומים עקב הליקויים שנתגלו במושכר. לכן אם רצונך למצוא ערכאה מתאימה לפתרון הסכסוך הרי שיהיה עליך לברר, להבין ולבחור האם פניך לפתרון הסכסוך בדרכי פשרה כי אז הידברות ישירה בין הצדדים יכולה להועיל ולפעמים טוב להיעזר בהליך גישור, אם רצונך שהסכסוך יפתר בערכאות משפטיות אזי הדרך המקובלת היא לעתור לבית המשפט המוסמך שהוא בית משפט השלום או שקיימת דרך התדיינות בהליך בוררות שהצדדים מסכימים וממנים בהסכמה אדם מקובל עליהם ( רצוי עו"ד או שופט בדימוס)וכי אז קיימת פרוצדורה לפי חוק הבוררות איך מתדיינים בבוררות ( הליך בוררות כרוך בתשלום שכר הבורר ) לשאלתך אם בסדר דין רגיל או בהמרצה או בהליך מקוצר. אז תשובתי לנוכח מגוון השאלות המשפטיות שאתה שואל ומגוון העניינים הדורשים פתרון ולנוכח הכרתך השטחית את "עולם המשפטים" העצה הטובה ביותר שאני נותנת לך ...: -- גש והיתיעץ עם עו"ד שילמד את מגוון העובדות וייעץ לך מתוך ראיה רחבה של המגוון ויעזור לך לפתור את הסכסוך בדרך מועילה וראויה. בהצלחה!!1
המרצת פתיחה או בוררות- המשך
שמעון כהן
24/8/2013 12:14
שמעון כהן
24/8/2013 12:14
שלום רב,
אקדים אחרית לראשית ואומר, כי אני מודה על תגובתך המושכלת.
יחד עם זאת, אציין כי הועלו מס' דברים בתגובתך אשר כלל לא נדרשו לדיון.
למותר לציין, כי במסכת העובדות אשר פורטו בהודעה הראשונה, צוין, כי הצדדים הגיעו לכדי הסכמה לפיה, השוכרים יעזבו את הדירה בהתראה של חודש מראש, וכי המשכירים ישאו במחצית מהעלויות המעבר.
יובהר ויודגש, כי המחלוקת נסובה סביב צירופו של נאמן אשר תפקידו לצל המחלוקת דנן, הינה לפקח על התנהלות תקינה של מימוש ההסכם ובתוך כך, לדאוג לאינטרסים של הצדדים.
אם כך, לאור העובדה כי קיים הסכם בין הצדדים אשר מלווה בחוסר אמון, הועלתה הדרישה להתערבות נאמן. ולכן נשאלת השאלה;
האם לצל העובדות דלעיל, המרצת פתיחה תהווה פתרון יעיל ונכון כיוון שהמחלוקת נסובה סביב התערבות נאמן בשל חוסר אמון בין הצדדים?
יצוין, כי הצדדים וויתרו על טענות מקדמיות אשר הועלו טרם ההסכם שנוצר כך שלמעשה לא נדרש דיון בנושא.

בברכה,
שמעון כהן
צעדים בוני אמון
פנינה הרניב, עו"ד
27/8/2013 16:21
פנינה הרניב, עו"ד
27/8/2013 16:21
שמעון שלום, לנוכח תגובתך אני חוזרת ומדגישה כי מוטב לך לפנות לייעוץ מסודר ומושכל של עו"ד.
מבלי לפגוע בך, ואני מתנצלת מראש אם כן, אזי חרף השפה הכביכול מליצית של תגובתך המתחקה אחר סגנון כביכול משפטי, יש לי הרגשה שאינך בקיא ברזי המשפט.
אז... המרצת פתיחה הינו הליך דיוני ולא סוג של סעד משפטי ומשכך מתבקשת השאלה מהו הסכסוך ומה הסעד המתבקש בעטיה של עילת התביעה.
אם עשיתם הסכם ןיש לכם אי אמון איש לרעהו אזי יאמר כי אתם רשאים להוסיף על המוסכם תוספת של הסכם עם הוראות "בונות אמון" ומינוי נאמן או הסכמה על מנגנון למינויו של נאמן.
העיקרון הבסיסי והמקודש בדיני חוזים הוא "כי חיובים חוזיים על הצדדים לקיים" ואם אינם מקיימים בא המחוקק וקבע בחוק הפרת חוזים או יותר נכון "חוק התרופות"התרופות והאמצעים לאכיפת חיובים ובהתאם לעיתוי וסוג ההפרה ועילתה יקבע עו"ד שיטפל בסוגיה מהו הסעד שיש לעתור לו בבית משפט ואיזה הליך שיפוטי הוא ההליך שיוגש בתביעה לבית משפט אם וכאשר ואם בכלל תוגש עתירה?
"צעדים בוני אמון"- המשך
שמעון כהן
30/8/2013 22:57
שמעון כהן
30/8/2013 22:57
עו"ד הרניב שלום רב,
ראשית כל, ברצוני לציין, כי מידת המעורבות אשר את מפגינה לנוכח שאלתי, ראויה להערכה.
עוד יצוין, כי בשום צורה לא נפגעתי מדברייך אף על פי כי נוצר הרושם לכאורה, לפיו בחרת לעשות שימוש בשפתך כחרב ולא כמגן.
למותר לציין, בהקשרו של זה, כי השפה התקנית אינה נכסה של עולם המשפט ככלל ובתוך כך של עורכי הדין.
עוד יטען, כי השימוש בשפה מילצית לדברייך, דווקא הופנתה כלפי.
כאן המקום לציין, כי נמצא פתרון לבעיה אשר הצגתי, ובאותה הזדמנות אני רוצה להודות לך על כך שהפנת את תשומת ליבי לטעות הפררוצדורלית אשר תהיתי ובתוך כך טעיתי לגביה.

ברשותך הערה קטנה,
אני סבור כי עתירה מוגשת לבג"ץ ולכן השאלה בה סיימת את תגובתך, הותירה בי את הרושם כי טעית בעצמך לכאורה, בהליך הפרוצדורלי.

לעניינו יפים הדברים אשר נאמרו בתלמוד בבלי, מסכת קידושין דף ע' עמוד ב':
"כל הפוסל במומו, פוסל"

בברכה,
שמעון כהן



פסק בורר מחייב הוצאת חשבונית ?
ארז
2/8/2013 7:46
ארז
2/8/2013 7:46
שלום לכולם

מעונייין לדעת האם על הסכום אותו פסק בורר במוסד לבוררות עסקית ניתן לדרוש חשבונית ? האם הסכום כבר כולל מע"מ ?

תודה
ארז
פסיקת בורר - מע"מ
גדעון שפיגל, עו"ד
2/8/2013 9:52
גדעון שפיגל, עו"ד
2/8/2013 9:52
ארז שלום.
בפסק הבורר, על הבורר לציין במפורש גם את רכיבי המע"מ, ככל שהוא פוסק גם בגין רכיב זה. שים לב ולידיעתך - קיימות הוראות בתקנות סדר הדין האזרחי לגבי פסיקת מע"מ בגין חלק ההוצאות, ככל שנפסקו. הוראות אלה יחולו ככל שהבורר כפוף לסדרי הדין. ככל שנפסק גם מרכיב מע"מ, יש לשלמו כנגד חשבונית מס כחוק.
ככל שפסק הבורר אינו ברור בשאלות שאתה מעלה עליך למהר ולהגיש בקשה מתאימה לבורר, וזאת בהנחה שלא החמצת את המועדים הקבועים לכך בחוק הבוררות. אציע לך לקבל יעוץ משפטי פרטני.
בהצלחה.
כיצד מבצעים אישור של פס"ד בורר?
טו"ר אביחיל צדוק
26/7/2013 10:51
טו"ר אביחיל צדוק
26/7/2013 10:51
שלום.
בידי פס"ד בורר [מבי"ד רבני פרטי] בדיני עבודה שאליו מסרב המעביד לציית.
האם ניתן להגישו להוצל"פ.
באם לא איך צריך לאשרו, בבית המשפט המחוזי או בביה"ד לעבודה.
האם מספיק לאשרו כנ"ל או שצריך לפתוח הליך מחדש.
יש לציין מדובר בענין קוגנטי.
האם יש לכם נסיון באישור כזה?
בתודה מראש.
אישור פס"ד בורר
אסתי עוקב, עו"ד
30/7/2013 13:51
אסתי עוקב, עו"ד
30/7/2013 13:51
אביחיל שלום רב,
במקרים מסויימים ניתן להוציא את פסה"ד לפועל לאחר אישורו בערכאה המשפטית המוסמכת ברוב המקרים מדובר בבית הדין לעבודה ומאחר ולא ברור אילו זכויות נפסקו במסגרת פסק הבורר עלייך להעביר את פסה"ד לבדיקת עו"ד אשר ימליץ לך על מסלולי ההוצל"פ ו/או הדרכים לאישורו של פסה"ד.
יודגש כי, ישנן זכויות אשר אינן ברות הכרעה כלל בהליך בוררות והן נתונות להכרעתו של בית הדין לעבודה בסמכות ייחודית על פי החוק.
מומלץ לפנות לקבלת ייעוץ משפטי.
החלת אישור פס"ד בורר
טו"ר אביחיל צדוק
21/7/2013 9:52
טו"ר אביחיל צדוק
21/7/2013 9:52
שלום ובקר טוב.
בידי פס"ד בורר [מבי"ד רבני פרטי] בדיני עבודה שאליו מסרב המעביד לציית.
האם ניתן להגישו להוצל"פ.
באם לא איך צריך לאשרו, בבית המשפט המחוזי או בביה"ד לעבודה.
האם מספיק לאשרו כנ"ל או שצריך לפתוח הליך מחדש.
בתודה מראש.
אישור פסק בורר
דב דוניץ, עו"ד
21/7/2013 12:04
דב דוניץ, עו"ד
21/7/2013 12:04
כדי שניתן יהיה לאכוף את פסק הבורר יש להגיש בקשה לאישור פסק בורר בבית המשפט. הצד שכנגד יכול להתנגד לפסק תוך 15יום מיום שהומצאה לו הבקשה לאישור פסק הבורר. יש לזכור כי הצד שכנגד יכול להגיש התנגדות לפסק הבורר בתוך 45 ימים מיום מתן פסק הבוררות גם אם לא הוגשה בקשה לאישור פסק הבורר. בעקרון- בית המשפט המחוזי הוא בית המשפט המוסמך לאשר את פסק הבורר- אלא אם כן התנהלה הבוררות לאחר הפניית בית הדין לעבודה- שאז בית הדין לעבודה הוא זה שיאשר את פסק הבורר.
בוררות עם השותף לעסק
מתעניין בבורות
14/3/2013 10:48
מתעניין בבורות
14/3/2013 10:48
שלום
אשמח למענה על השאלות הבאות, אני מתעניין לגשת לבורר לשם סכסוך רב שנים עם שותפי.

א. האם בורר יכול להתפטר במהלך הליך הבוררות? לא ראיתי דבר כזה בחוק.. אשמח לדעת אם זה אפשרי ?

ב. שנית, במידה והבורר לא יתן פסק בוררות בזמן האם אוכל לתבוע אותו? במידה וכן באיזה בית משפט תדון התביעה ?

ג. האם ניתן לקבוע שאם צד אחד הפסיד אז המפסיד ישלם את כל עלות הבוררות ?

ד. יש אפשרות שהבורר יהיה בחור צעיר ? יש בעיה עם כך ? היכן בודקים אם הוא רשאי לעסוק בבוררות ?

תודה.
בורר שנתמנה האם יכול להתפטר?
פנינה הרניב, עו"ד
15/3/2013 8:35
פנינה הרניב, עו"ד
15/3/2013 8:35
לשאלה מס' 1: בוררות מבוססת בראש וראשונה על הסכם בין הצדדים בינם לבין עצמם ועל הסכם של הצדדים עם הבורר. מכאן כי על הסכם בוררות חלים חוק הבוררות וחוקי החוזים. אני סבורה שאם הצדדים לבוררות אינם משתפים פעולה, מסכלים את הליך הבוררות ובקיצור מפרים את ההסכם בוררות שיש להם עם הבורר אזי הבורר רשאי להתפטר בדרך ובאופן שמבטלים הסכם לפי דיני החוזים תרופות.
לשאלה מס' 2 : הבורר מרגע שנתמנה הוא האוטוריטה שקובעת איך הבוררות מתנהלת ועל הצדדים להישמע לו.בהנחה שאין דופי בהתנהגות הצדדים ובהנחה שהם מקיימים כלשונן את הוראות והחלטות הבורר . הבורר חייב לנהוג בנאמנות וללא משוא פנים כלפי הצדדים הבורר חייב לפעול בבוררות במהירות וביעילות והזמן המומלץ למתן פסק דין בבוררות הוא כ- 3 חודשים אחרי שהסתיימה הבוררות ( זה פרק זמן שנקבע בתקנות חוק הבוררות והוא בגדר המלצה ) מכל מקום החיוב הוא תוך זמן סביר.
לשאלה מס 3: אינני סבורה שניתן לקבוע מראש. מקובל שהצדדים משלמים כל אחד מחצית את שכרו של הבורר ובפסק הבוררות לבורר סמכות לקבוע בפסק הדין גם חיוב בהוצאות לצד המפסיד.
לשאלה מס' 4. הבורר יכול שיהיה כל אחד גם חיזר מהמאדים.העיקר שיהיה מקובל ומוסכם על שני הצדדים וכי איננו נגוע בניגוד עניינים ומבין עניין ומסוגל לפסוק בסכסוך. -אם רוצים שהבוררות תתקיים באמות מידה של בית משפט אזי מומלץ למנות עורך דין בעל מוניטין או שופט בדימוס כי לפסק בוררות יש תוקף של פסק דין ולא ניתן לערעור.
תשלום לבורר 900 שח לשעה
לחוצה
11/3/2013 16:48
לחוצה
11/3/2013 16:48
שלום,
שילמתי לבורר 900 שח והוא לא הקשיב לי בכלל לאורך כל הליך הבוררות ולא הסכים שאדבר משום שלא רשמתי לו את טענותי קודם לכן. הוא נתן פסק בוררות ולא חתם על פסק הבוררות, האם עליו לחתום בכתב ידו? מה הכוונה במושג חתימה ?
שנית- סהכ שילמתי לו 2700 שח על שעתים וחצי ולא על 3 שעות...
שנית, אני יכולה לערער על פסק הבוררות אם לא היה לנו פרוטוקול ?
תודה מראש אני מאוד לחוצה
ביטול פסק בוררות
פנינה הרניב, עו"ד
11/3/2013 17:39
פנינה הרניב, עו"ד
11/3/2013 17:39
קשה מאד לענות לשאלותיך כאשר לא עיינתי ולא ראיתי את הסכם הבוררות שחתמתם עם הבורר ומכל מקום הדרך הטובה היעילה והמומלצת במקרה שלך שיש לך ספקות באשר לפסק הבורר והתנהלותו בבוררות רצוי מאד לרוץ ולהיוועץ עם עורך דין שייצג אותך במידת הצורך.
מכל מקום אענה לך תשובה כללית לפיה חוק הבוררות קובע כי פסק בוררות יכתב בכתב וייחתם על ידי הבורר וליד החתימה יציין הבורר תאריך נתינת הפסק.
המחוקק מונה כ- 10 עילות שבהתבסס עליהן יכול צד לבוררות או כל הצדדים יכולים לפנות לבית משפט בבקשה לבטל את פסק הבורר כמו למשל: 1. לא היה הסכם בוררות בר תוקף 2. הבורר התמנה שלא כדין 3. הבורר פעל ללא סמכות או חרג מסמכותו 5. נקבע מראש שהבורר יתן פסק מנומק והוא לא נימק. וכד"
המשל .
לחוצה
11/3/2013 17:57
לחוצה
11/3/2013 17:57
חתימה בכתב יד ? ומה אם רשום רק שם ושם משפחה בוורד ?
חתימה על הסכם בוררות
פנינה הרניב, עו"ד
11/3/2013 21:06
פנינה הרניב, עו"ד
11/3/2013 21:06
לצערי אינני מסוגלת לתת תשובות מהשרוול מבלי לעיין בכל החומר במכלול. ובאשר לפסק בוררות בקובץ וורד , פשוט תמוה בעיניי כי פסק דין בבוררות במייל קרוב לוודאי שבורר אחראי ישלח בקובץ PDF
מכל מקום העצה הטובה ביותר היא שתתאמי פגישת ייעוץ עם עו"ד ותראי לו את כל החומר ואז תקבלי עצה מקצועית ותוכלי לךצאת מהלחץ.
זכיה בבוררות - בוררות בשלום
יוגב
5/3/2013 19:52
יוגב
5/3/2013 19:52
שלום
יש לי ושותפי הסכם בוררות אצל בורר. היה לנו דיון ונקבע שהוא הזוכה. אל מי עליי ללכת אם אני רוצה שהפסק בוררות יהיה תקף? אודה להסבר ושנית-
אם אני מעונין לבטל הסכם בוררות כיצד ניתן לעשות זאת ?
אישור פסק בוררות בבית משפט
פנינה הרניב, עו"ד
7/3/2013 7:38
פנינה הרניב, עו"ד
7/3/2013 7:38
יוגב שלום, בהנחה כי הבוררר כתב ומסר לכם החלטה בכתב, אזי אתה רשאי לפנות בבקשה לבית משפט לאשר את פסק הבורר ולתת לו תוקף של פסק דין . אישור פסק הבורר בבית משפט נחוץ וכדאי אם הצד השני איננו מקיים את חלקו כמתחייב בפסק הבוררות ואתה נזקק לפתוח תיק בהוצאה לפועל לאכיפת פסק הבוררות.
כעיקרון מי שרשאים להגיש בקשה לאישור פסק הבורר בבית משפט הם שני הצדדים לבוררות או אחד מהצדדים לבדו.אני מציעה לכם לעיין בחוק הבוררות ובפרט בסעיפים 23 ו- 24 ושם תמצא תשובה מלאה לשאלותיך
הליך אישור וביטול פסק בוררות
יונה
15/11/2012 22:26
יונה
15/11/2012 22:26
היה לי בוררות עם אדם מסוים והוציאו פסק והגשתי את הפסק לאישור בית המשפט, כעת אני שם לב שהצד השני הגיש בקשה לביטול פסק הבורר, אבל מה שמעניין שהוא הגיש א"ז כבקשה חדשה, איך עובדים הדברים?
בקשה לביטול פסק בוררות
גדעון שפיגל, עו"ד
16/11/2012 15:53
גדעון שפיגל, עו"ד
16/11/2012 15:53
יונה שלום,
הדרך למנוע אישור פסק בוררות היא באמצעות הגשת בקשה לבית המשפט לביטולו. חוק הבוררות והתקנות קוצבים מועדים להגשת הבקשה לביטול הפסק ממועד מתן הפסק וכן ממועד הגשת הבקשה לאישורו. לפי התיאור שהוצג נראה שהצד שכנגד נהג בהתאם להוראות החוק.